アールブラン馬込ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1667: 匿名さん]

>>1666 マンション比較中さん
コメントありがとうございます。ここのコンクリート厚は、一般的な厚みかと思いますが如何でしょうか？

[1668: マンション検討中さん]

>>1667 匿名さん

180mm以上は遮音性が高いと言われてます。

[1669: 匿名さん]

>>1668 マンション検討中さん
ありがとうございます、180mmはありそうでした。

[1670: 口コミ知りたいさん]

まだ完売してないんですか？なかなか苦戦してますな。

[1671: マンション掲示板さん]

いよいよあと２邸ですね。竣工前完売が見えてきました。ヴィークはまだ苦戦してるみたいですね。。

[1672: 口コミ知りたいさん]

完工まであと１ヶ月半ぐらいかな？二件売れるといいですね。完工時売れ残りあり物件として名を刻まないことを祈ります。

[1673: マンション比較中さん]

>>1671 マンション掲示板さん
半年近くあと2邸って言ってる気がする。

[1674: 口コミ知りたいさん]

>>1673 マンション比較中さん

アトラス品川中延の販売が始まりましたからね。その影響もあるでしょう。

[1675: 匿名]

現地に行ってきました

[1676: マンション検討中さん]

>>1675 匿名さん

重厚感あって素敵なマンションですね

[1677: 匿名]

>>1676 マンション検討中さん
エントランスが出来上がると一段と良くなると期待しております

[1678: 匿名]

現地に行ってきました

[1679: マンション検討中さん]

逆梁マンションはやっぱりかっこいいですね〜！

[1680: 匿名]

現地に行ってきました

[1681: 匿名さん]

東側と西側の写真ですかね？
ありがとうございます。

[1682: 通りがかりさん]

間取図でわかってはいましたが、ベランダが斜めに切られちゃうんですよね。狭いというほどじゃないと思いますが、写真を見ると、「やっぱりそうか」という感じですね。

[1683: 匿名]

>>1682 通りがかりさん

南側以外はそうなってしまってますかね

[1684: 匿名さん]

いい感じに仕上がってきてますね〜
やはりモリモト物件はカッコイイ！

[1685: 名無しさん]

郊外は電柱と電線が半端ないですね。

[1686: 匿名]

>>1685 名無しさん
マンション完成時には手当てするようですがね

[1687: マンション掲示板さん]

ベランダ狭いね。

[1688: 匿名]

>>1687 マンション掲示板さん
南側で1.7mですね

[1689: マンション掲示板さん]

ホームページを見たら、年度末特別キャンペーン対象物件になってるみたいですね。これって実質値下げってことですかね？

[1690: マンション比較中さん]

特別キャンペーンって何でしょうかね？特別値引きを連想しますが･･･
ルーバル付きの部屋が対象みたいですね。

[1691: 匿名]

>>1690 マンション比較中さん
100万相当のプレゼントがもらえるみたいですね

[1692: マンション検討中さん]

キャンセル住居は、キャンセル料を販促費に回せますからね。お得ですね。

[1693: 匿名]

>>1692 マンション検討中さん

手付け放棄じゃなければそうですね。

[1694: マンション検討中さん]

キャンセル住居の販促キャンペーンみたいですね。手付金を販促費にあてて、早期売却に繋げようとしてるのかな。

http://www.morimoto-real.co.jp/campaign_201801/index.html?_ga=2.320903...

[1695: 匿名さん]

ディアナコート浜田山、素晴らしい間取りだね
高くて買えないけど

[1696: 匿名]

>>1695 匿名さん
完成済みとか内廊下とかだいぶ間違ってますね

[1697: 口コミ知りたいさん]

こういうキャンペーンがあるなら、キャンセル住戸は特ですね。

どれもお高いですが。。。

[1698: 匿名さん]

記載されてる価格が値引き後価格ですか？
元々いくらだったっけ？

[1699: 匿名様]

値引き後の価格でないですかね、価格交渉は出来るでしょうけど

[1700: マンション検討中さん]

元々6990万だから、物件価格は同じみたいだね。
キャンセルの手付金を使って、100万円分のオプションが付くんだろうね。
6390万の部屋はキャンセル住戸じゃないから、対象外みたいだね。

[1701: マンション検討中さん]

①ディアナコート浜田山
②ピアース日本橋箱崎町
③ディアナコート文京本郷台
④ディアナコート日本橋浜町
⑤アールブラン馬込

この5物件のキャンセル住戸専用のキャンペーンみたいですね。

[1702: マンション掲示板さん]

ここはどうか知りませんが、不動産会社によっては完工時まで売り切る方針で値引きするところもありますからね。

[1703: 匿名]

>>1702 マンション掲示板さん
セレクトプランなど選べなくはなりますがその分お安く変えるのはお得感あるかもしれないですね。

[1704: マンション掲示板さん]

>>1703 匿名さん

お得感があるかどうかは詳しくはわかりません。

[1705: 匿名]

>>1704 マンション掲示板さん
感じる人には感じるかもですね

[1706: マンション検討中さん]

アールブラン馬込、2017年モモレジブログの銅賞に選ばれてましたね。年間400以上のマンションから選ばれるのは素晴らしいですね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5428.html?sp

[1707: 匿名]

>>1706 マンション検討中さん
おぉ。グッドデザイン賞は取れたのでしょうか？

[1708: マンション検討中さん]

グッドデザイン賞は竣工後のはずなので、来年だと思いますよ。

[1709: 匿名]

>>1708 マンション検討中さん
そうなのですね、とれるといいですね〜

[1710: マンション掲示板さん]

>>1706 マンション検討中さん

すごいことなのか？

[1711: 匿名]

>>1710 マンション掲示板さん
まぁ どうでしょうね？笑

[1712: 匿名さん]

ルーフバルコニーといっても、後ろのマンションから見下ろされる感じになるもんなあ。売れ残るんじゃないかとは、最初から予想してたけど。

[1713: 名無しさん]

ルーバル部屋は、一億ぐらい？

[1714: 匿名]

>>1713 名無しさん
HPみろ

[1715: マンション検討中さん]

ルーバニの部屋、良い間取りだね

[1716: 匿名さん]

後ろのマンションからもだし、西側の坂の上からも見下ろされるね。