シティハウス渋谷神山町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティハウス渋谷神山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kamiyamacho/

所在地：東京都渋谷区神山町1700番1他(地番)　
交通：京王電鉄井の頭線「渋谷」駅から徒歩12分
JR湘南新宿ライン「渋谷」駅から徒歩12分
JR埼京線「渋谷」駅から徒歩12分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅から徒歩13分
東急東横線「渋谷」駅から徒歩10分
東急田園都市線「渋谷」駅から徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から徒歩10分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅から徒歩10分
JR山手線「渋谷」駅から徒歩12分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩7分
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅から徒歩9分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：39.26m2～124.72m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：住友不動産シスコン株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 周辺住民さん]

物件行く途中の通りは薄暗くて色々事件あった近くですよね。
こわいな。。。

[62: 匿名さん]

どんな事件があったのでしょか…？

[63: 匿名さん]

事件があったというのは本当なのでしょうか。
あまり掘り下げるような形にするのもよくないとは思いますが、
少なからず気になってしまいますね。
ロケーションはそれほど悪くありませんし、薄暗い道があるのはどこもほとんど一緒だと思うので。

[64: マンション検討中さん]

販売時期を同じくして、パークナード代官山が販売されますね、、、
そことの値段比較になりそうですが、果たして、、、？

[65: 匿名さん]

どうなりますかね。
販売時期をズラして、自分たちのペースで販売という可能性もまだかなり残されているような気がしますが…
このレベルまで来ると絶対に安くはないですから、
もうほとんど立地の好みがここに合うかどうかというところの
選択肢になっていくのではないかと考えています…

[66: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[67: 匿名さん]

駅までの距離やホームページの画像を見る限りではありますが、
ここは結構住宅街の中に位置していますか？
代々木公園が徒歩7分とも書かれていますので、結構自然が多そうなイメージがあります。

[68: 匿名さん]

新宿渋谷エリートバラバラのことか？

[69: 匿名さん]

公式サイトのお知らせで販売時期を以下のように訂正したとの事ですが、
単純な間違いではなく計画延期だったんですか？

（誤）販売開始予定時期/平成29年11月中旬 （正）販売開始予定時期/平成30年4月中

こういう延期って、同時期にライバル社のマンション販売がある場合など、
エリア内の競合を避けたりする為なのですか？

[70: 検討中]

突然販売中止になってます!!!!!

[71: マンション検討中さん]

不動産会社として住友はやっぱ信用できんわ

[72: 通りがかりさん]

どういうこと？
賃貸マンションになるのかしら？

[73: 近所の人]

拝啓

　皆様方におかれましては益々ご清祥のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

　大変恐縮ではございますが、今般「シティハウス渋谷神山町」は、事業計画の変更により、
販売を中止させていただくこととなりました旨を、ここにご報告申し上げます。
何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

　今後とも住友不動産のマンションを、変わらぬお引き立てのほど
何卒よろしくお願い申し上げます。

敬具


平成30年1月

[74: 近所の人]

「敬具」も左揃えなのか。
むしろ右揃えだと思っていた。
関係ない話ですみません

[75: 匿名さん]

ラトゥールになるかね
相場下落かと思いきや踊り場だったのでスミフも都心一等地の資産積み増しに動いてるな

[76: 匿名さん]

資料請求したのに！
怒

[77: 匿名さん]

シティハウス白金長者丸ザ・レジデンスは、途中で販売中止になったと思ったら、一括で売却されたようだし、ここはどうなるのか？

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/150027_011.html

ラトゥールは厳しいと思うが・・・。

[78: マンション検討中さん]

囲い外れましたね。

んーこりゃ分譲は厳しいと素直に思いました。
囲まれ過ぎ、外観チャチ過ぎ。

[79: 匿名さん]

外観どんなでした？

[80: 検討中]

白洋舎に面した陽当りの良いせっかくの南西側はバルコニーではなく、腰窓です。
外観もセンスの良くない安っぽい感じでしたね。とても分譲マンションには見えませんでした。
建築のお知らせ看板は以前からのスミフの内容のままでしたので、どこかが一棟買いしたかなどは分かりませんでした。