千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[12888: 通りがかりさん]

一人で何回も書き込んでそうで狂気すら感じる。
というかそんなに離れてない距離で何をそんなに言い合ってんの。大阪市とか北区とか言ってるけどそこの人らからしたら同じ北摂のくくりです。

[12889: 通りがかりさん]

終点駅でなくなる、話題をもっていかれて存在感が薄まる等、千中民にとって箕面萱野の存在は目の上のたんこぶ
しかも廃墟放置が続き、オトカリテ閉鎖、パルも含めて全体的に建物の古さが目立ちだしたタイミングでの新駅開業
千中民が歯ぎしりするのも無理はない

[12890: 名無しさん]

箕面の高級車はヤンマー、クボタ、イセキ。
千中はポルシェやマセラティも多いよ。

[12891: 匿名さん]

千中が終わった街なのはもう良いとして、じゃあどうしたら千中がまた復活できるか、前向きな議論をしましょうよ。

[12892: 匿名さん]

>>12889 通りがかりさん
誰も歯ぎしりしとらんわ。萱野は大いに発展したら良い。

千中の再開発は、せんちゅうパルも一体の計画になるんですかね。今までのように定期的にイベント開催して、みんなが憩えるお祭り感をもった開発にして欲しいな。

[12893: マンコミュファンさん]

>>12892 匿名さん
そんなん昭和に逆戻りでシルバーさんの憩いの場になりそうやん。

[12894: 名無しさん]

千中のスレなのに箕面の人めちゃ来るやん
これぞ箕面の人民性って感じが出まくってるね
自分の意見は全て正しいと思ってる人ばっか。
古い考えと変わったプライド持ってるから相手するだけ時間の無駄。無視無視

[12895: 検討板ユーザーさん]

>>12894 名無しさん

本当に箕面の人かどうかもわからないのに、なぜそんな敵意むき出しにするんでしょうね。
なんか必死過ぎて哀れです。

[12896: マンション掲示板さん]

>>12890 名無しさん
そのポルシェやマセラティのディーラーは千中ではなく箕面にあるんだが…

[12897: 名無しさん]

>>12896 マンション掲示板さん
出店も箕面は土地激安だかったから。

[12898: 匿名さん]

>>12897 名無しさん
発想が貧乏人だな。

[12899: 名無しさん]

>>12898 匿名さん
車屋で使える田んぼのような広い土地が千中にないから。船場はパチンコ改装で中古車。

[12900: eマンションさん]

セルシーのマスコットであるピエロを復活させて廃墟とピエロのホラー系アトラクションとして再生させればユニバのように若者に人気のスポットになるかも
知らんけど

[12901: 坪単価比較中さん]

>>12896 マンション掲示板さん
大阪で一番売るアウディも忘れないでね♪

[12902: 匿名さん]

>>12897 名無しさん
土地が激安ってだけで、富裕層がいなくて誰も買わないような田舎に高級車ディーラーがこぞって出店しまかね？　ジャガーやランドローバーやアストンマーチンを取り扱うディーラーもキャデラックとシボレーも箕面にはある。

[12903: マンコミュファンさん]

>>12899 名無しさん

千中といえば廃墟と貧民団地だもんな。よくわかってるじゃん。

[12904: 名無しさん]

>>12902 匿名さん
そういうのは千中周辺にあれば良い。
箕面にあって千中民が買う、それで良い。
千中の駅周辺はもっと有効な土地活用ができるので。

[12905: 通りがかりさん]

有効な土地活用の結果が廃墟放置
H2Oも早く手放すか分譲マンションにして売り抜けたいだろうに

[12906: 名無しさん]

>>12904 名無しさん
マンション住まいの千中民には買えないよ。外車はデカくなり過ぎてマンションの機械式駐車場に入らない。

[12907: ご近所さん]

>>12901 坪単価比較中さん
アウディが大阪で一番（台数？）売ってるって、本当なんですか。

[12908: 名無しさん]

千中民がレンタル倉庫を必要とするなら船場の倉庫街に近いから便利。千中からパチンコが無くなったから行きたい人はすぐ船場に行けるので便利。普段いらないものは周辺にあれば良い。千中民が生活しやすいために箕面ありがとう。

[12909: ご近所さん]

>>12905 通りがかりさん
開発計画の変更が必要になるだろうけど、十分考えられるね
しかし、仮に土地をH２Oが取得していたとして、業態からすれば本業を下支えする定借タワーはあっても、全戸分譲で売り抜けはないだろう。餅屋は餅屋なのでデベロッパーにやってもらうでしょう。

[12910: 名無しさん]

セルシーに最後まであったパチンコ屋は、立ち退き料で10億円ももらったらしい。そんなに払ってまで立ち退かせたのに何故まだ放置してるんだろう？

[12911: 名無しさん]

グループ間売買で阪急阪神不動産に売却すればH2Oからは手離れして全戸分譲タワマンも可能
豊中市がゴネたら低層階のみ賃貸店舗という妥協案で手を打つ感じ

[12912: 周辺住民さん]

この場所は立ち退いてもらい　暫く放置するのが一番適切と
判断したからでしょう

[12913: 通りがかりさん]

>>12910 さん

パチンコ屋に居座られると賃貸人の義務として大規模修繕費など10億以上の無駄なコストがかかるし、その状態では売るに売れないから

[12914: 匿名さん]

>>12910 名無しさん
どこからの情報ですか？

[12915: 坪単価比較中さん]

>>12907 ご近所さん
大阪府下のアウディ店舗で箕面店が一番売ってるって意味です。

[12916: マンション掲示板さん]

>>12914 匿名さん
信じるか信じないかは貴方次第です。

[12917: 匿名さん]

>>12916 マンション掲示板さん
某都市伝説芸人じゃあるまいし。
ちゃんと答えてよ。

[12918: マンコミュファンさん]

>>12917 匿名さん
理解できるか理解できないかは貴方次第です。

[12919: 匿名さん]

>>12918 マンコミュファンさん
私はどこからの情報なのかと質問しただけですよ。あなたが理解できるかどうかだなどと答えるのは、論点ずらし、相手への責任転嫁に他なりません。
もしまともな根拠もなく>>12910のようなことを主張しているのなら、特定の店舗を狙い撃ちにした悪質な誹謗中傷です。

[12920: eマンションさん]

>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。

[12921: eマンションさん]

>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。

[12922: eマンションさん]

>>12915 坪単価比較中さん
そういうことですね。ありがとうございました。

[12923: 匿名さん]

2018年から再開発進まず、
結局根拠の無い事ばかり投稿されているこの掲示板ですから、色んなデマが横行しているんでしょう。
千里中央をあざ笑う卑しい人がストレスのはけ口にしているのは、残念です。
今まで良い思いしてたから、我慢しろ的なヘイトも本来許されないことですよね。

[12924: 名無しさん]

再開発の目処が全く立たない現状で、そもそもこのスレ必要？
廃墟放置以外のネタが無さすぎて、もはやかつての2ちゃんねるのような千中罵倒スレになってるけど

[12925: 通りがかりさん]

必要か必要でないかは貴方次第です。

[12926: 匿名さん]

千里中央に551と御座候は必要です。

[12927: 評判気になるさん]

>>12924 名無しさん
冷静に考えると、「千里中央再開発」というスレなのに、その再開発が目処立たないのですから、もはやネタですからね。

[12928: 検討板ユーザーさん]

>>12927 評判気になるさん
千中が終わりなら箕面も終わりやん

[12929: 名無しさん]

本当に箕面組も千中組もタッグ組んで盛り上げていかねばね。再開発は双方に利益あるからね。
先ほど千里中央駅の南東側1階からホームに向かいましたが、途中通路のセルシー広場側の白い壁が取り払われて、在りし日の商業施設の入り口ドアが見えてますね。
放置してるわけではない様子は見受けられますね。

[12930: 評判気になるさん]

>>12929 名無しさん
箕面とタッグを組むことはないでしょう。
千中の開発に箕面は金払わない。
箕面のために千中を開発するわけでもない。
あっちはあっち、こっちはこっちですよ。

[12931: 名無しさん]

萱野と千中
商圏がかぶる以上、少ないパイを食い合う関係

[12932: 周辺住民]

千里中央の開発に投資するのは　千里中央では　無い
箕面でも　無い
投資するのは地権者です

地権者が投資対効果で　投資する価値があると判断すればの話
今はその必要無しと　判断しているのでしょう

[12933: 名無しさん]

>>12930 評判気になるさん

そういう方がいるからうまくいかないんだ。
相互にうまくいくこと考えてほしい。たたき合う必要ない。大阪府の?出番じゃないですか。

[12934: 評判気になるさん]

>>12932 周辺住民さん
豊中市も投資するけど？
借地も考えられるから地権者だけとは限らないけど？

[12935: eマンションさん]

萱野までの延伸の影響なのか、ここ最近、桃山台の新築マンションの売れ行きが鈍ってるらしい
在庫が減らないから業者も値引きをして早く売ろうとしてるがそれでも苦戦してるとか
駅前に何も無い桃山台よりも優位性があるとは言え、千中も早く廃墟を何とかしないとイメージダウンで不動産価格に影響が出てくる可能性がある

[12936: マンション検討中さん]

>>12931 名無しさん
大阪市内でも都心でもない地方の争いは醜すぎて笑う

[12937: 検討板ユーザーさん]

>>12936 マンション検討中さん
何をおバカさんな事を言ってるんですか？
大阪市内でも都心でもないって当たり前じゃないですか。
千中のスレですよ。