4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[9561: 匿名さん]

土地の価格表。
意外に安い所も多いね。

[9565: 匿名さん]

江戸川区は117万円で出てるけど、半額位の所もあれば高い所もあるね。

[9567: 匿名さん]

こういう所なら延床135平米までの戸建て建てれるね。
駅近だし良いのでは？

[9568: 匿名さん]

総額坪単価40万円でも下の写真の仕様が出来るから、背伸びしなければお手頃に建てれますね。
40坪＝1600万円+土地1980万円。
外構で200~400万円あればコンクリで固めるなり、庭作るなりは楽にできる。

[9606: 匿名さん]

江戸川区でのマンションを見てみたらこういう物件はあるね。

[9607: 匿名さん]

戸建ての場合はこの土地。
あなたならどっち？

[9614: 匿名さん]

この土地、古屋付きですね。撤去費用もプラスでかかるでしょう。
しかも海抜が低い土地な上に川沿いですよ。周りも危なそうな古民家の様ですし。

戸建さんは、こんな危なそうな土地が欲しいんだ。奇特な人々ですね。

[9616: 匿名さん]

しかも再建築不可物件ですね。古屋の撤去も出来ない。
戸建の人、こんな物件欲しいの？37年築の戸建に住むの？

正気ですか？

[9633: 匿名さん]

警備会社のステッカー貼るのって結構かかるのね
ついつい管理費込みだと忘れがちだが…

[9733: 匿名さん]

このあたりとか３０万円とお安い感じみたいですね

[9743: 匿名さん]

上で出てる六町の土地物件だと、こういうのもあるね。
＞9737みたいな人は、ただ騒ぐだけ。現実を知らない。粘着マンション民。
これがマンション民の現実。

[9750: 匿名さん]

>9749
そういうコスト度外視はスレ違い。
ここで億ションの夢話をしてる様なもんだね。

穴場見つければ坪単価を半額以下で行ける。
129万円⇒42万円

[9753: 匿名さん]

>9751
そこまで書くほどの状態ではなさそうだけど。
山も低いし道はそれほど細くない。初心者マークでも難所とは言えないと思う。

[9765: 匿名さん]

＞9762
平米の単価表を出してくれた人は一言も坪単価とは言ってないですね？
貴方が坪単価30万円と勘違いして書いてるだけでは？

[9806: 匿名さん]

坪単価30万円以下を狙える地域。
そろそろマンションのお勧め物件とかも出ないのかね。

[9809: 匿名さん]

足立区でも30万円台はあるよ。
解体で100万円位余計に掛かるけど、良い所だと思う。

[9812: 匿名さん]

恐ろしいほどの変形地ですな。準工業地？バスで15分
もっと良い立地の物件だってあるだろうに、こんな場所勧めたらいかんよ。
センス無いよね。

[9841: 匿名さん]

丸の内まで１時間といったところでしょうか

[9850: 匿名さん]

>>9846
＞浦和、津田沼の徒歩圏内は城東城北より高いイメージです。

さすがにそれは無い

[9879: 匿名さん]

>>9874 匿名さん

災害時のマンション被害は恐怖