（仮称）ジオツインタワーズ南森町

[マンション検討中さん]

公式URL：
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：
管理会社：

35階建てのツインタワーです。

現地では既存建物の解体工事準備が始まってます。

[143: 評判気になるさん]

350万？？？もはや無茶苦茶やね。。。

駅に近いクレヴィア、ファイン、サンクタス、エルグレース、ロジュマン、グランドメゾンの中古が230万。

ここと同じく同心の果てのすぐ近くのシティハウスとプラウドは200万ぐらいだよ。。

より便利で仕様の良い時代の物件からさらに6.7割も積みまして住みたい物件、なわけない。。

大阪でこの20年で売り出しが新築で350万を超えたのは三物件だけだよ。。

南森町には独身から保育園まで計7年すんだ。

都心に近いわりに生活便利でそこそこ静かな場所だけど、一部を除いて風格みたいなものは全くないよね。。基本的には零細企業と賃貸の密集地帯で、近くに色々な人が住んでる場所。。例えば天満橋筋沿いのバラックみえてるのかな。。

賃貸出してもフローは赤字でしょ。。表面2%台じゃないかな。。

土地の高値掴みと聞いてたけど、いやはや、ここまでとは。。