人気の白幡学区内にクレアホームズです。超高層マンションが建ち並ぶ武蔵浦和駅前から徒歩10分なので落ち着いたエリアと言えるでしょうか。検討者同士で有益な情報を交換で来たらと思います。
公式URL：http://musashi-urawa42.clare.jp/
サザンアリーナ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番(地番)
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
JR京浜東北線「南浦和」駅バス約10分「白幡」バス停徒歩3分
JR京浜東北線「浦和」駅バス約9分「白幡」バス停徒歩5分
階数：11階
間取：3LDK
専有面積：65.16・70.56㎡
総戸数：46戸
売主：セントラル総合開発 三信住建
施工会社：ノバック
管理会社：セントラルライフ
パークフィールズ
住所：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目881番9（地番）
交通：JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩11分
階数：14階
間取：3LDK
専有面積：68.23m2～72.06m2
総戸数：42戸
売主：セントラル総合開発 三信住建
施工会社：鍛治田工務店
管理会社：セントラルライフ
【スレッド統合の為、物件情報を追加しました 2018.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2016-10-05 11:45:45
現在の物件
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
- 所在地：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番（サザンアリーナ）、881番9（パークフィールズ）（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 （サザンアリーナ）、徒歩11分（パークフィールズ）
- 総戸数： 46戸
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
| No.151 |
by 匿名さん 2017-06-04 20:02:04
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削除依頼
最近少しずつ増えてきているアウトフレーム設計なので
部屋の中に変な出っ張った柱がなくて、部屋が広く使えそうです。 駅からは少し離れていますが、歩けない距離ではなさそうなので、 電車通勤でも苦痛じゃない感じがしました。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
線路に近いマンションなので武蔵野線の騒音が気になりますが、深夜の時間帯は上下合わせ23時台に8本、0時台に5本が走行しているようです。
さすがにこれだけ線路に近ければ遮音性能の高いサッシ、壁構造を採用している事と思いますが、公式HPの構造では戸境壁の厚さしか公開されていないようです。 |
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| No.153 |
この立地で4200万かららしいね。たっか！バブル最高潮ですねえ。
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| No.154 |
今買わなきゃならない理由がちゃんとあるんなら買えばいいと思います。
今がバブル期並みなことはわかってわざわざ買うならね。 |
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| No.155 |
給料もその分あがってる人はいいですよね、うちはどうしようもない会社なのでｗ
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| No.156 |
大企業だと思うけどたいして上がってない。通常の上がり幅。噂で聞いてるバブルみたいにはならないねぇ。
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| No.157 |
高層マンション群の中古とどちらが吉なのか･･･｡
永住するにも買い替えるにもやはり駅近が良い気もする｡ |
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| No.158 |
武蔵野線って貨物線だから、深夜にも電車走ってますよ。
あと、田島通りって以外に交通量が多いので、窓を開けるのはほぼ無理じゃないかと。 |
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| No.159 |
なぜ田島通り？
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| No.160 |
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| No.161 |
田島通りのおときこえるの？
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| No.162 |
貨物列車が深夜に運行する頻度はどれくらいですか？
はるか昔に線路の近くに住んでいた事がありますが、 深夜の時間帯はせいぜい1時間に1本程度だったように思います。 武蔵野線の貨物の時刻表を調べればいいのかな？ |
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| No.163 |
担当になった営業の人が感じ悪くて、マンションは悪くないけどすごく嫌な気持ちになって、ここでは買いたくないなって思ってしまいました。
自分ではタメ口でちょっと上から目線な話し方がフレンドリーで良いと思っているのかもしれないけど、逆効果です。 |
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| No.164 |
私も営業マンの態度にカチンときました。どんな教育をしてるんですかね。受付の女性は感じよかったんですが…
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| No.165 |
>>164 検討板ユーザーさん
○○さん、という担当にあたったのですが、タメ口全開で、いいでしょ～！とか、これがわからない？とか、他にはないよ！？とか、ローンは組もうと思えば組めるから！とか、失礼にも程があるだろって感じで。 弱いものいじめしない主義だから、とか言ってわけわからない、弱いものいじめしないから控えめ価格？どういう理屈？ マンションは、まぁまぁの普通。 立地は良くはない、武蔵浦和だから浦和のような価値も無い。その分価格安いかと思いきや浦和のクレアより高いし。 [個人が特定される内容が含まれていた為、一部テキストを編集しました。管理担当] |
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| No.166 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.167 |
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| No.168 |
会社が会社ですから。
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| No.169 |
無駄に高いね
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| No.170 |
プラウド浦和高砂マークスとすごく悩む。
リッチの差こそあれ、あとはそれほど変わらないと個人的には思う。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
売主や施工会社は聞いた事もないような会社だし･･｡
もはや駅近タワーの中古に心が大分傾いてきました。 |
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| No.173 |
>>172 匿名さん
知りもしないで書いてるんだろうが。。。 カジタコウムテンって、大阪ではかなり施工実績もあるし評判も良いぞ。 病院や法人の本社、工場も請け負い実績もあるし。関東だと東京大学の柏あたりの施設も施工してる。 東京大学の施設とか、建築技術やいろいろ要求されるものをクリアしないと請け負えないからね。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.176 |
[No.174～本レスまで、前向きな情報交換の阻害のため、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.177 |
荒らしは通報すると消えますね
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| No.178 |
当然です。もっと厳しく取り締まってほしいです。
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| No.179 |
>>167 検討板ユーザーさん
そんな感じの営業なんですか、いやですね。 ○ーベンも全く同じような営業の人で、不快で検討から外した記憶が。 そこから学んで旧財閥系で探していますが、なかなか手が出せない価格で、、、 これだ！と思える物件に早く出会いたい |
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| No.180 |
売主も施工会社も大きい会社の方が何かのとき安心。
私は傾斜問題を見ていてつくづく思いました。 |
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| No.181 |
書き込み少ないね。誰も興味ないのかな。武蔵浦和でこの価格はちょっとね。3000万円台でがんばっほしかったな。
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| No.182 |
荒らしを通報したら書き込みが絶えてしまった
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| No.183 |
マンションというよりもこのスレが面白くないね。
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| No.184 |
長い期間第1期1次の販売を行っていますが、
売行きはどうなんでしょうか。 |
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| No.185 |
かなり開放感はあるよね
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| No.186 |
わかってたけど、売れないねえ
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| No.187 |
2期も発表されてますね
4200万円台～4900万円台（予定価格） |
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| No.188 |
駅までの距離を考えると、ちょっと毎日の通勤などなついて悩むところ。
ただ、他の方が書かれている内容を見ると小学校の雰囲気は良いとのこと。 校区の評判が良いのは親としては安心できる材料のひとつです。 ファミリー層ターゲットのマンションので、そこは気になるところだと思います。 ホームページを見る限り、小学校や中学校がどこなのか徒歩何分の記載がありません。 もう少し情報公開されても良いのにと思いました。 |
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| No.189 |
近くにももう一つクレアができる？
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
どっちがいいんだい
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| No.194 |
それぞれのマンションの特徴は何でしょうか。
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| No.195 |
圧迫感がないのがパークフィールズ
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| No.196 |
建物が無いのはいいかもしれん
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| No.197 |
価格はどちらが安いのでしょうか
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| No.198 |
どっこいかな？
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| No.199 |
一番のポイントは公園でそう。
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| No.200 |
3分2は売れた
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現在の物件
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ/パークフィールズ
- 所在地：埼玉県さいたま市南区白幡3丁目810番、831番（サザンアリーナ）、881番9（パークフィールズ）（地番）
- 交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 （サザンアリーナ）、徒歩11分（パークフィールズ）
- 総戸数： 46戸
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