プレミスト本千葉ステーションフロントってどうですか？

[評判気になるさん]

プレミスト本千葉ステーションフロントはどうですか。
駅に近くて、南向きでいいなって思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/honnchiba44/index.html
所在地：千葉県千葉市中央区長洲1丁目57-3
交通：JR内房線・外房線「本千葉」駅から徒歩1分、千葉都市モノレール「県庁前」駅から徒歩4分
売主：大和ハウス工業
施工会社：新日本建設
管理会社：大和ライフネクスト

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[11: 匿名さん]

ずいぶん延期になるのですね。
プロジェクト発表会、どうなのでしょう。
予約制になっているようなので、その都度開催するのでしょうか。

44邸だから、販売開始になったらすぐ完売してしまいそうな気もします。
場所が何より駅近ですし、投資目的としても人気がありそうに思います。
間取りは普通な感じがしますが、エントランスが明るそうな点とか
いちおうワイドスパン？で南向きな点はいいと思います。
駅が近いですが、落ち着いた環境とＨＰで言ってます。本当ですか？

[12: 匿名さん]

環境は、県庁所在地特有の落ち着き感がありそうですね。
県の顔となる地域ですから、ある程度配慮されていると思います。
警察本部なども近いようですし、こういった環境下で治安が悪いという事はないように思います。

[13: 匿名さん]

本千葉で投資目的ってどうなんだろう…
まだ千葉駅周辺だったら需要はまあまああるだろうけれど…でも投資するとしたら都内とかじゃないですかね。
ここだと一応、東京駅までダイレクトアクセスは出来ますが、基本的には静かに暮らしたいと思っている実需目的の人が多くなってくるのではないかなと思いますよ。

[14: 匿名さん]

こういうエントランスって、けっこう好きです。
表の通りから見えない、植え込みのあるアプローチを通って玄関があるのって、
なんだか落ち着く感じがします。
ランドプランを見て、植え込みはそんなに多くないように思いましたが、
全30種類約65本で、季節ごとに楽しめる木の種類が選ばれているようで、
目を楽しませてくれそうだなと思いました。

間取りが2LDK～3LDKということで、専有面積からすると狭めの2LDK～になり、
二人暮らしからファミリー世帯が対象ではないかと思います。

[15: 匿名さん]

二人暮らしからファミリー世帯が対象になると思います。
駅から近いマンションなので、注目度も高いのではないかと思います。
ただスーパーがちょっと遠いですね。
徒歩10分くらいのところにあるようなので自転車必須かなと。
カーシェアリングが便利に使えるかもしれませんね。

[16: 匿名さん]

この辺は車を所有する世帯が多くなるでしょうし、駐車場の台数はもう少し増やしても良かったかな？と思います。
カーシェアリングも調べてみると1台のみなんですよね。
駐車場台数を抑えるなら、カーシェアリングの台数を増やして買い物や送迎などに住人が気軽に使えるようにしてくれれば良かったと感じます。

[17: 匿名さん]

駐車場は抽選なんでしょうか、もし抽選に漏れたら
外に探すことになるのかな。
このあたりって駐車場の空きはあるんでしょうか？
駅が近いから料金が高そうに思います。
日常的な買い物や細かい用事には徒歩や自転車で
十分な気もしますけど。

スーパーは「リブレ京成ミナーレ」が徒歩6分と
書いてありますけど、10分かかりますか？

[18: 匿名さん]

カーシェアは1台きりなのですか。
総戸数が44戸で自家用車を所有する世帯もあるので
極端に借りにくくはないでしょうが、どうしても使いたい日には
事前の予約で抑える等、計画性が必要になりそうですね。
このカーシェアはネットで借りられるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

物件概要を確かめてみたら、駐車場空台数、駐輪場空台数、バイク置き場空台数となっていますが、現時点で空いている数ということなのでしょうか？親切だな～と思ったのですが、販売が3月中旬予定ですから、決まるのはこれからですよね？？？
カーシェアって必要なのでしょうか、レンタカーでは面倒かなぁ。

[20: 住民1]

>>15 匿名さん
コープが来るので大丈夫ですよね。
少し価格が高いので子持ち世帯はいなさそう。

[21: 住民1]

>>13 匿名さん
そんなことないですよ。
本千葉は分譲賃貸が盛んです。
お勤め先が千葉の人には嬉しい物件です。
因みにこの辺りは公務員が多いです。
皆が都内勤めじゃないですよ。

[22: マンション掲示板さん]

静かに暮らしたいなら子持ちが多いこの地域を選択って、どうなんだろうか。と疑問。
駅近で利便性が高く、品質も良さそうな物件だなあと見てました！

[23: マンション掲示板さん]

>>12 匿名さん
治安は良いですよ。

[24: ？]

>>22 マンション掲示板さん
でも、価格が安くはないので子持ち世帯は少ない気がします。静かに暮らせそうなマンションで羨ましいです！

[25: マンション比較中さん]

見学に伺いました。
内容はまずまずのように感じました。
が、ファミリー世代でお考えの方おわかりなんでしょうか...

お子様の通う学校の治安の悪さを...
現在、学級崩壊して校長が代替えとして担任を持っているクラスがあるのは真実です、、、

かなり考えたほうがいいかと思うのが一言アドバイスです。

[26: 検討板ユーザーさん]

私立に行く人が大半だから大丈夫なんじゃないですかね、しかもここは子持ち世帯を対象にはあまりしていないと思う。

[27: マンコミュファンさん]

この辺りはモンスターペアレントが多そうなので、
公立の学校の先生は大変なのかな。
街自体は治安は悪くありません。
目の前に交番もあります。

[28: マンション検討中さん]

ここはまだ売れ残っているのですか？？？

[29: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[30: 評判気になるさん]

子持ち世帯のマナーはどんな感じ？