プラウドタワー名古屋錦について

[M座タワー 空中族]

地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の４年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/

売主：野村不動産
所在地　－愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通　　－名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数　　－（Ａ地区）地上30階、地下１階、（Ｂ地区）地上5階
高さ　　－（Ａ地区）約111m、（Ｂ地区）約21m
敷地面積－（Ａ地区）約3,720㎡、（Ｂ地区）約1,220㎡
用途　　－（Ａ地区）共同住宅5-30F、店舗、駐車場（Ｂ地区）駐車場,店舗
総戸数　－358戸
建築主　－錦二丁目７番地区市街地再開発組合
（参加組合員　野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ･ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション）
設計－長谷工コーポレーション
施工－長谷工コーポレーション
着工－2018年9月
竣工－2021年度予定

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー名古屋錦　名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰？？？（予定価格あり）【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/

[86: 匿名さん]

2019/3/6に着工したね。

商業地込みで約5,000平米・分譲敷地が約3,700だと、
ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄の商業地込10,600平米・分譲敷地約6,000平米と
比べるとやや小ぶり。

通勤に車不要なら名駅と伏見へのアクセスは、ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ名古屋栄より快適そう。
テナント次第かな。

2022年3月だと、あと2年9か月か。
売れ行きは即完売は無いにしても、名古屋栄や御園座級のイメージだろうから、
２年前にＭＲ作って情報出して予約受付、１年半前に販売開始って感じか。

[454: マンコミュファンさん]

>>452 匿名さん
本年度は名古屋市からは11億8千万ですね。
他から出てるのかはわかりません。

[540: 職人さん]

【周知】

第１期販売詳細
販売戸数：165戸
申込期間：３月14日～３月20日11時まで
抽選日：３月20日12時～
価格：３億円（30階3003号室,161.21m2）～4,568万円（11階1102号室,51.56m2）

完売階：30階、29階、28階、16階
残数少ない階：27階（残１戸のみ）、26階（残３戸のみ）、21階（残４戸のみ）
売出の無い階：６階

以上

[647: 通りがかりさん]

コロナショックはリーマンショック超えてます。
イタリアやアメリカが恐ろしい勢いで感染して大恐慌待ったなしと言われてますがどうなりますかね？
私は様子見します。ここを購入した方が資金繰りに困って激安セールで売ってくれるでしょう。
大恐慌に戦争はつきものですので、マンション購入どころではなくなるかもしれません。

[649: 通りがかりさん]

長期ではこれですね。
大恐慌がきて戦争の流れは間違いないでしょう。
まあ私は新築を高値で買ってもらって資金繰りに困った連中から5年以内に二束三文で買わせて頂きます（笑）
二週間後のイタリアとアメリカが今日の感染者から何倍になるか見ていれば少しは危機感持つでしょう。
あなた達はまだ正常バイアスが効いているだけのです。

[654: 通りがかりさん]

アメリカの感染者ペースは昨日で前日比＋３７％でした。
毎日１．３７倍に増えていくと３０日後は１２，６３６倍になります。
ペースが落ちてきて平均＋２０％なら２３７倍、＋１５％なら６６倍です。
今ですら経済ストップしているのにどうなるか楽しみですね。
もうハンコ押しちゃったのかな？（笑）あーあ、もったいない！
私は二束三文で買わせていただきますね。
御園座にしようかここにしようか迷うなぁ…

[670: 通りがかり]

>>654 通りがかりさん
前日比＋５０％（笑）
これはマンション買うどころではありませんね。
命の心配しなさい。日本もこうなります。

[1180: 職人さん]

第１期契約者です。
以前、このスレで「朝と夕方、マンション周辺は渋滞するか」という質問がありました。
言葉で説明しても難しいかと思い、現地にて写真を撮影しました。

これら写真は、2020年８月３日（月）午前８時30分頃、マンションの車両出入口に面する伝馬町通を、長者町通との交差点から西向きで撮影したものと、錦通に向いて南向きに撮影したものです。

伝馬町通は一方通行で、マセラティ販売店のある本町通との交差点から伏見通まで信号が１つもありません。私は錦２丁目内の伝馬町通を徒歩かタクシーで毎朝通りますが、マセラティ販売店から伏見通までで渋滞していることを、ここ数年見た覚えがありません。
よろしければ、ご参考になさって下さい。

[1181: 職人さん]

続いて、夕方の写真です。
撮影日時は、2020年８月３日午後７時頃です。
撮影地点は伝馬町通と長島町通の交差点です。（Ｖドラッグがあるところ）
交通量等をご覧下さい。
また、マンションの車出入口も撮影しました。
伝馬町通は一方通行かつ道幅が広く、車の出し入れは難しくないと思われます。

[1325: マンション掲示板さん]

御園座、納屋橋では見られなかった営業スタイルです。パンフを添えて先着物件の案内が届いてますね。

パンフには133平米のお部屋もありますが、まだ売っているのでしょうか？

先着4部屋においては、間取りが気になりますがいかがでしょうか？4LDKのお部屋においては、リビングに壁を立てて強引に仕切ってあるような間取りです。その他の部屋も壁がカクカクしてます。あと、収納部が極端に少ないので、何人で住むのを想定しているのでしょうか？

教えて下さい。

以上、ニシクからお伝えしました。

[1981: 匿名さん]

南から

[1982: 匿名さん]

左クレーンの左隣が御園座タワー

[1983: 匿名さん]

拡大

御園座や納屋橋から移ってくる人も何組かいるのでしょうね

[2187: 匿名さん]

>>2181 評判気になるさん
海岸からの距離もありますので、堀川より東に津波が来るって話はきいたことないですね

[2526: 評判気になるさん]

あいよ

[2527: 評判気になるさん]

もういっちょ

[2533: 名無しさん]

>>2532 匿名さん
インスタから転用しました。現在お隣の西鉄インと同じくらいで12階くらいです。

[2542: 検討板ユーザーさん]

インスタグラムからの素敵な写真、同じ場所からですが、定点はどこですか？
撮影場所も高い場所ですね。

[2543: 検討板ユーザーさん]

連続投稿で失礼します。インスタグラムの定点は？

[2544: 検討板ユーザーさん]

定点からの撮影でインスタグラムに写真提供していただいてる方に感謝です。
ありがとうございます。