バンベール小牧カーサシティってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール小牧カーサシティについて情報交換しませんか。
生活しやすそうな立地で、どうかなって思いました。
大規模なマンションなので、便利だといいですね。
周辺のスポットや住環境、治安などはどうですか？


公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/komaki/

所在地　愛知県小牧市中央三丁目92番、93番、94番、95番（地番）
交　通　名鉄小牧線「小牧」駅徒歩7分
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　73.12㎡～98.42㎡
売　主　矢作地所株式会社
施　工　矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
総戸数　136戸


（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 名無しさん]

止めてく人が問題なんですけど。
ルールは守ってほしいです。
ということは守らない人が住んでいるということなんでしょうけど。

[242: 名無しさん]

>>240 名無しさん
東側自転車置場出入口前のことですよね。

[243: 名無しさん]

無断駐車するぐらいならパチ屋に止めればいいのに

[244: マンション検討中さん]

小牧の他の新築マンションではエントランス前に送迎の車を置くスペースがあるようですがバンベールさんにはその様なスペースはないのでしょうか？

[245: 匿名さん]

こちらのマンションではその様なスペースは無いように思えます。営業の方には来客用駐車場をご利用くださいと言われました。エントランス側と東側自転車置場出入口前は消防活動用空地となっています。送迎車用の場所がないのはこの土地の人には厳しいとは思いますが、集合住宅なのでルールは守ってほしいと思います。
東側自転車置場前出入口で、出入口を塞ぐように無断駐車しているのも見たこともあり、唖然としました。東側は住居もあり、住居に沿って無断駐車してる車とか、無神経にも程があります。自転車置場や住人の出入口となっているのに、危険だと思います。こんなに無断駐車される分譲マンションはあり得ないと思います。リビング側には遊技場もあり、景観は良いとは言えない上に無断駐車が頻繁にあるのは価値が下がると思います。

[246: 匿名さん]

無断駐車については、三角コーンが置いてありますが、隙間から入ってきてます。迷惑駐車する人には効果ないみたいです。いろんな車が頻回に入ってきます。管理会社や管理人さんには連絡してますが、あまり対応してくれません。この前は子供が乗ったまま止まっていたので、通報しようかと思うくらいでした。炎天の中で何かあったら困りますから。

[247: 匿名さん]

>>246
>>無断駐車については、三角コーンが置いてありますが、隙間から入ってきてます。
>>子供が乗ったまま止まっていた
怖いですね…

あおり運転の容疑者もマンションの駐車場トラブルがあったといいます。自転車置き場の出入り口に駐車ってトラブル内容も同じです。
子供が乗ったままなのは、エンジンはかかっていましたか？
乗車する時、車にエンジンをかけて、子供を乗せて、荷物を乗せての2回往復する時がありますよ。車内はクーラーがきいています。車の中で眠ってしまったりするなどあると、エンジンをかけつつ荷物だけ先に部屋に入れることもあるので、状況がどうなんだろうと思いました。

[248: 匿名]

>>247 匿名さん
エンジン云々、子供だけ車に乗せて場を離れるなんて非常識すぎます
絶対にやめていただきたい

[249: 匿名さん]

管理会社さんに問い合わせたところ、消防活動用空地は駐車禁止なので、そこに止めていた場合は不法侵入になるので、警察に通報してくださいとの事でした。

[250: 匿名さん]

販売戸数はあくまでも売主が決める戸数なので、
残戸数とは異なります

■バンベール小牧カーサシティ
販売戸数　7戸/136戸
平成30年10月竣工（10ヶ月経過）

■デュオヒルズ小牧
販売戸数　3戸/98戸
平成30年12月竣工（8ヶ月経過）

■モアグレース小牧ミッドテラス
販売戸数　6戸/58戸
平成30年3月竣工（17ヶ月経過）

※2019年8月22日現在

[251: 通りがかりさん]

住人がちょこっと止めて用事済ませたいとかもあるだろうに。業者が止めてても通報しそうだ。バカなの、コイツ？

[252: 名無しさん]

モアグレース17ヶ月経過って、
もはや中古じゃね？

[253: マンコミュファンさん]

>>251 通りがかりさん
気持ちは分からなくもないですが住民が用事を済ませる時は自身の駐車場を利用するべきですし、消防活動用空地には本来、業者も停めてはいけないので通報されても仕方ないのではないでしょうか…
消火活動する時に使えなくては本末転倒ですしね。
沢山の世帯が暮らしているマンションで独自のマイルールを貫くのでは混乱を招くだけかと思われます。もし気にくわない事があるならばマンション住民全体で話し合い、納得出来るルールに変えるのが筋ではないでしょうか？

[254: 匿名さん]

そもそも一般の方は消防活動用空地の存在を知らない方が多いんじゃないでしょうか？
初めて行ったマンションで、何の指定もされていなければ一時的に駐車してしまうかも…
住人の方には規約や口頭で駐車禁止と伝えられているんですか？

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
マンション住民には停めてはいけない旨のチラシも入っていますし、購入の際に説明を受けています。そして友人を招く際にはそこに駐車しないように伝えるようにも説明されています。そもそも消防用空地には所轄の消防署からの特別な許可がないかぎり駐停車禁止なのは普通運転免許を持っている方なら知っている筈なんですけれどね。
何にしてもここまで説明とチラシで注意喚起されているにも関わらず当たり前のように駐車しているマンション住民又はその友人は110番通報されても仕方ないかと思います。
せっかく良いマンションなので住民の民度が低いと思われるのは悲しい事ですね。ルールを守って快適なマンションライフにしたいものです。

[256: 匿名さん]

4LDKの物件は早めに出てしまうのかなと思っていたんですが
意外にもまだ選択肢がある状態のようです。

4人家族だと、３LDKという選択肢が多くなってくるのでしょうか。

４LDKだと収納も増えるしかなりゆったりしているので
子供が3人のご家庭だとちょうどいいのかもしれないです。
広くなると純粋に値段は上がりますが、それでもそれぞれにスペースがあるのは良いでしょう。

[257: 匿名さん]

すべて実物を見ることができるっていうことだそうです。
モデルルーム以外にも、共用部などを見ることができると、どういう雰囲気なのかというのは更に良くわかると思われます。
買いたいと思っている物件についても
実際に見ることができればいいのですが…それについては可能なのですか？？

[258: 匿名さん]

共用部も見せてもらえるのは、とてもいいと思います。
使用状況を見て、住民の方の雰囲気もわかるでしょう。
丁寧に使ってあったりすると
いい雰囲気なのかな?とか、その程度なのですが。
あと子供さんがいるご家庭がどれくらいいるのかみたいなのもわかるといいなと思いました。

[259: 匿名さん]

駅までは割りと近くにあると思います。
駅の辺りもゴミゴミしすぎているわけではないので、
それで子供がいる人にとっては暮らしやすい街になっているのかもしれないですね。
公園も程よくあります。
あとはお値段についてどう思うかでしょう。

[260: 匿名さん]

４LDKは純粋に専有面積広いけれど、
ものが多めのお宅だと、一部屋収納に割り振るとかできるから
予算に余裕があるならかなりおすすめです。
あと趣味部屋やペット部屋などを設けやすいので
フレキシブルにやっていけます。