バンベール小牧カーサシティってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール小牧カーサシティについて情報交換しませんか。
生活しやすそうな立地で、どうかなって思いました。
大規模なマンションなので、便利だといいですね。
周辺のスポットや住環境、治安などはどうですか？


公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/komaki/

所在地　愛知県小牧市中央三丁目92番、93番、94番、95番（地番）
交　通　名鉄小牧線「小牧」駅徒歩7分
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　73.12㎡～98.42㎡
売　主　矢作地所株式会社
施　工　矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
総戸数　136戸


（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

2ヶ月で入居があるかどうかではなく誤った書き込みだから指摘されたんでしょう
数字の4と6は同じですか

ここ、もっと為になる内容にしませんかね

[122: 小牧]

8/25 に入居者説明会がありますね
この時点であと、何邸売れ残っているか？
わかると思います。
入居者にはほとんど、関係がないかと思いますが。

[123: マンション検討中さん]

安い部屋から売れましたね。
高い部屋が残り苦戦中ですね

[124: 匿名さん]

私がここのマンションを断り他のマンションに決める言ったら
さんざん購入を決めたマンションの悪口を言われ、
会社のレベルを疑いました。営業時には矢作ブランドをおしていたくせに、
その程度の営業なんだなと思い。ほかの物件にしたものの非常に後味が悪い思いをしました。
また、私が契約したマンションの掲示板を見ると、まさに営業に言われた悪口がそのまま書き込まれており
実際担当者に確認をしたところ、関係ない話を大げさに言っているという印象でした。

[125: 匿名さん]

こちらを購入し、他社に断りを入れたらD社の営業マンはバンベールの悪口ある事無いこと言われましたよ。
こちらを購入したと言っても未だに営業マンから電話かかってきますよ⁈

[126: 匿名さん]

お子さんいる方、小学校も遠いし、中学校は更に遠いですよ…でも自転車通学ダメな地域です。ご参考までに…。

[127: 匿名さん]

ロケーションのライフインフォメーションによれば
市立小牧小学校　徒歩12分（約910m）
市立小牧中学校 徒歩27分（約2,140m）
確かに中学校は遠方ですね。徒歩通学も慣れれば平気になるかもしれませんが、
悪天候の日は親の送迎が必要になるかもしれません。

[128: 匿名さん]

中学校徒歩27分は遠いのでしょうか。
そのくらい歩いた方が子供のためですよ...

[129: 匿名さん]

今回こちらのマンションを契約された方で、矢作地所推薦のマンションオプション会社（リビングラボ）が入っておりますが、マンション内のオプションはこちらの
会社へ依頼することが多いでしょうか？
　マンション引き渡し後、個人でリフォーム会社やカインズでオプションを施工していただいた方が、安くできると思いますが、入居後に工事が入る手間を考えると
みなさんはどうされているでしょうか？

[130: 匿名さん]

デベから貰ったクーポン分だけラボで使って
その他欲しいものは、DIYもしくは他のメーカですね

住み始めてからじわじわと仕上げるのも良いかと思ってますし
イメージ先行でつけたら後悔した。が無くて済むと考えてます

[131: マンション検討中さん]

資産価値でいうなら勝川に出来るマンションじゃないですか？
小牧に拘りがあるならアレですが…

将来売ろうと思っても苦戦するんじゃないかな、小牧では。

[132: 小牧]

勝川サザンクラスαは完成時に完売しましたが、バンベール小牧は完売後も南邸か売れ残っていることでしょうね
勝川は人気物件なのですね

[133: 匿名さん]

小牧は私立中学校の人はどのくらいいるんでしょうね。中学校、地図にないですよね・・・。幼稚園は第一幼稚園がありますが、小学校は現地案内図からはわからない距離。

安い部屋は売れていったようですが、まだ完売ではない様子。WEB予約した人にはJCBギフトカード1000円分がプレゼントになり、マンションギャラリーも楽しそうです。買い物ついでに行けるなら楽しそうでいいかなと思いました。模型もジオラマみたいで子供も喜びそうです。

不動産営業の対立に巻き込まれてしまうのは悲しいですね。前提として「夢のマイホームを買う手助け」の位置づけであればいいのに、悪口大会の首謀者になりさがっている様子です。

[134: 匿名さん]

＞＞128
中学校27分が遠くないって、、、そんな訳ないですよね
子供が歩くと考えると35分はかかるでしょ
遠いですよ
遠すぎますよ

[135: 名無しさん]

>>134 匿名さん
徒歩約30分が遠いか否かは個人差がありますし、通学にそんなにかかるのは可哀想だ心配だというのであれば送迎すればいいだけです。それが無理だというのであればこのマンションを選ばなければいいだけです。何にせよ、購入した方は様々な事を考え納得の上で契約してるはずです。外野がとやかく言うことではありません。

[136: 名無しさん]

>>132 小牧さん
勝川はJR中央線沿線なのがやはり大きいでしょうか。その点では魅力的ですが、ただ、川が近く大雨の際には氾濫の可能性もありますし、地盤も小牧に比べ強くないそうなので、将来的に不安要素が残るので個人的には避ける地域です。

[137: 匿名さん]

こちらを購入された方で引っ越しを幹事会社(アリさんマーク)で頼む方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか？

[138: 匿名さん]

私は3社で見積もりを取ってアリさんマークが1番安く、作業員さんも多かったのでアリさんマークに決めました。営業さん曰く8割ぐらいは取りに行くつもりだそうですよ。

[139: 匿名さん]

大雨の危険性、小牧市が「各河川の洪水浸水想定区域図」のページを掲載していました。

http://www.city.komaki.aichi.jp/admin/soshiki/soumu/kikikanri/1/1/2/20...

過去に守山区で浸水被害がありました。

名古屋・新守山駅周辺が冠水！記録的なゲリラ豪雨が発生｜NAVERまとめ
https://matome.naver.jp/odai/2140732287720890201

新守山駅と小牧市って距離としては少しありますが、この時のゲリラ豪雨、小牧市内だとどうだったんでしょうね。

少し前の関西に直撃した大型台風が来たら小牧市でなくても浸水被害が出そうに思いますが、あらかじめ調べて納得しておけるといいような気がします。

[140: 匿名さん]

この前の台風や大雨は大丈夫でしたし、小牧は地盤が固いですよ。

時期的に忙しく慌ただしいので、引越し時期を迷ってます。直ぐに住まれますか？12月に入ってからか迷っています。