ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[41: 契約者]

>>40 ワクワクさん
私は、戸建てと迷いましたが、やはり、夕焼けを見られる幸せを取りました。
富士山もスカイツリーもいいですが、ただただ普通の夕焼けを、何も遮られるものなく見られるのは、楽しみです。

[42: ワクワク]

>>41 契約者さん
そうですね。私の実家は田舎の小高い
丘の上にあり、西の山並みに沈む夕日
は心象風景に成っています。重ねなが
ら眺めそうです^_^

[43: 住民板ユーザーさん]

>>40 ワクワクさん

気休め程度に見える、というか確認できる、というレベルですよ。

[44: ワクワク]

>>43 住民板ユーザーさん
気が休まれば、確認出来れば私は
十分ですよ

[46: ワクワク]

>>45 住民板ユーザーさん3さん
そう思う、あなたの心が悲しい

[47: 匿名さん]

まあまあ、モデルルームの広角写真と違って、肉眼では視野角の範囲で相対的に大きく見える、というか感じられますから。写真で撮るなら望遠レンズを使えば富士山を入れた美しい夕景が撮れるチャンスもあると思いますよ。

[48: 住民板ユーザーさん8]

検討板のほうで駐車場の抽選について記載があったのですが、基本は抽選ですよね？
販売初期あたりに契約しましたが、優先確保なんてありましたっけ？
入居に合わせて駐車場が当たったら車の購入を考えているのですが、優先があったら嬉しかったのに。

[49: 匿名さん]

足りなければ抽選になると売買契約書の説明を受けました。

[50: 住民板ユーザーさん8]

>>49 匿名さん
そうですよね、私もその認識なんですが。
検討者板の方の勘違いなんでしょうか？

[51: 匿名さん]

管理規約にも公平に選定するとありますので、優先確保みたいなことがあるなら規約違反になると思います。

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>48 住民板ユーザーさん8さん

価格が高い住戸は駐車場確保されてることが多いね。

[53: 匿名さん]

かなり高層階ですがそんな事聞いていないし、説明もなかったけど。

[54: ワクワク]

私も希望者が多い場合は、抽選に
なりますという説明を受けました

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>53 匿名さん

高層階でも中住戸は安いからね。特別なお客様としては見てもらえないよ。

[56: 匿名さん]

じゃあ角部屋高層階が優遇ですか。

[57: 住民板ユーザーさん1]

フロアーコーティングをしたいのですが、オプションの中になかったので悩んでいます。フロアーコーティングを検討されてる方がいましたら、業者さんでおすすめ、または検討しているところはありますか？

[58: 契約者]

駐車場は、抽選と聞いています。
優先はないと思います。
あるのは、地権者がいるマンションなどは優先ありますよね。
その土地に元々住んでいた方は、優先され、値段も破格。
でも、ここの物件は市のものでしたから、地権者フリーです。
だから優先もない。
地権者フリーの物件、ありがたくて、営業さんに、何度も確認してしまいました。
今住んでるマンションは、地権者多くて面倒で。。

[59: 契約者]

>>57 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティング、うちもしたくて、やって大丈夫か営業さんに聞きokでした。
いま住んでいるマンションも入居時にコーティングしましたが、すごくいいです。
うちは森のしずくさんでやりました。
アフターもよかったです。
ご参考まで。

[60: 住民板ユーザーさん1]

長谷工のフローリングでコーティングしてもあまり意味はありませんよ。

[61: 匿名さん]

今住んでいるところもそうですが、長谷工のというよりはここで使用しているフロアの材質はコーティング不要のようです。コーティングした場合は、フロアはアフターサービスの対象外になりますのでその点を了承ください、と説明がありましたよ。