プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[10037: マンコミュファンさん]

３月17日には完成でしょ。

[10096: マンション検討中さん]

>>10090 通りがかりさん

外国人は新宿より多いよ。てか全国1位だよ。あと、マンションを買えるような中国成金は日本人を下に見てる。自分達は住まず、投資用で沢山買って、在中国の人に売るんだと思うよ。仲間が沢山いる川口は安心だろって。

[10290: 検討板ユーザーさん]

>>10288 検討板ユーザーさん
内廊下いいですね。
免震もいいんですがクロスは液状化被害が少ない想定なので災害にはクロスの方が強いと思ってます。
画像は川口市公開の液状化マップです。

[10310: 匿名さん]

階段写真

[10366: 通りがかりさん]

>>10365 マンション掲示板さん
嘘はやめようね。

[10376: 匿名さん]

>>10369 マンション検討中さん
そもそも大宮駅から上野東京方面だから宇都宮も高崎も全部含まれてるし、8時台と7時台はさほど変わらないよ？
そもそも大宮から出るの2.5分に1本とか言ってたのは7時台限定だったの？
大宮は民度は高くても知能が足りないのかねぇ。

[10384: マンション検討中さん]

横からですがJR時刻表はこんな感じ。京浜東北並みにはあるようですな。

[10443: 通りがかりさん]

>>10437 eマンションさん
本当にこうなるんですかね。とくに野村から変更等聞いていませんが。

[10497: eマンションさん]

>>10495 さん

>>10495 評判気になるさん
東京からの距離、路線やマンションの仕様等々要素を踏まえますと、クロスが上でしょうw

[10530: 匿名さん]

>>10516 匿名さん
P.T.川口クロスからも、このように東京の景色が見えますよ。

[11212: 坪単価比較中さん]

お見合い感すごいね。

[11645: ご近所さん]

この８６００万の３Lが気になる。
サイトに載ってる６９㎡だったら坪単価４１２。

[12362: 匿名さん]

>>12360 評判気になるさん

蕨の再開発は本当に住みやすそうですね。
商業施設が川口とは比べ物にならない規模です。
住友の分譲でクロスより安ければ待つ甲斐がありそうです。
ありがとうございました。

[12805: 通りがかりさん]

>>12804 マンション検討中さん

大宮が埼玉の果ての訳ないだろ。
地図も読めないバカ笑

[13086: マンション検討中さん]

給食費無償化の要望には、年間22億円かかるから無理と奥ノ木市長が回答してる。20年かけて20億円ずつの予算すら計上できんやろな。ホーム増設と線路移設は川口駅周辺住民にしか利益ないし、広い川口市の中で反発は必至

[13090: マンション検討中さん]

リリアパークのある西側にホームを作るとして、湘南新宿ラインの線路移設と、西口の作り直しが必要。それでも川口ハイツやラ・トゥール川口や他多数の土地で立ち退きが必要。おそらく400億に用地買収の費用は入れてないだろう。JRがカネを出すなら、30年くらいかければ可能かもしれない

[13095: マンション検討中さん]

埼京線が出来た時も、浦和市の交通対策課長が「武蔵浦和駅に新幹線を停める」ってマジで言ってたし、市議会でも議論してたみたいよ。

[13268: マンション検討中さん]

2022年の日経新聞の新築マンション格付け。並び順がランキングなのかは分からない。要するに将来の資産性のランキングなんだけどカワックスは1つ星をもらっていたのね。2022年はパークハウス川越タワー、プラウド浦和、レーベン東川口が同じく1つ星に入っていた。過去4年でみても、埼玉のマンションは少ない。2つ星はシティタワー所沢クラッシィとプラウドタワー川口のみ。シントシティ、ブランズシティ蓮田が1つ星

[13281: マンション検討中さん]

ブランズシティ蓮田は2019年に完売してる。マンマニさんも推してたみたいね

[13322: 坪単価比較中さん]

浦和より川口は勢いがある