シティテラス越谷レイクタウン

[匿名さん]

およそ500戸のレイクタウン最後の大規模物件が誕生です。競合物件が多いですが人気の住友不動産に安心の長谷工施工です、このマンションの良さなど話し合っていきましょう。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake5/
所在地：埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2（地番）　
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社、タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[9506: eマンションさん]

あまりに変化の乏しい販売戦略で情報も乏しく過疎ってますねー。
築3年近くなるマンションなのでそろそろ値下げしても良い頃じゃない？

[9507: 匿名さん]

値下げもキャンペーンもなしでは難しいと思えば、ひっそりと晩秋の大抽選会なるイベントが開催されていました。
広告が小さくて確認できませんが当たるのは家電中心になりますかね？
ここで思い切った価格改定があれぱテコ入れとなりそうですが、どうして値下げはしないんでしょう？

[9508: マンコミュファンさん]

>>9507 匿名さん
家電があたるやつは初期からやってるでしょ。分譲は値段は下げないですけど、オプション無料とかはやってると思いますよ。

[9509: マンション掲示板さん]

この掲示板で以前値下げ情報がアップされてましたよ
少し具体的すぎたので投稿自体、削除されてしまったようですが…
値下げを全くしないなんて、もはや都市伝説みたいです(^_^;)

[9510: 匿名さん]

値下げはソースなしの情報だったかと。
真相は闇の中とはいえ、割と都心まで１時間、駅から１０分以内の立地は中古市場でもあまり値崩れしてない事を考えれば、未入居物件はなかなか値下げにならないと思いますよ。
スケールメリットなんかにも魅力を感じて問い合わせだけは多そうですし。
まあ、逆にスケールデメリットを考慮したら、結局、購入に至らない場合が多いんでしょうけどね。

[9511: 匿名さん]

こちらのマンションの提携ローンはじぶん銀行ですか。
住宅ローンは変動型で年利0.397%となっていますが、
公式ホームページの方は11月適用で0.457％になっています。
この差額は、提携ローンの優遇で少し安くなっているからですか？

[9512: マンション検討中さん]

ＭＲと掲示板見ました。
こんな問題満載のマンション購入するには勇気が要りますね。
てか購入した方はどんな気持ちで購入したのでしょうか。
＊＊＊もいいところです。

[9513: 匿名さん]

住んでる人って意外とレイクタウン行かないのかな？
でも、急遽必要になった服とか物とか仕事帰りに買えるのはいいよなぁ

[9514: マンション掲示板さん]

>>9512 マンション検討中さん
MRとは？

[9515: マンション検討中さん]

ここの中古物件がたくさん出てるんですが、もう買い替える人が多いってことですが？

[9516: マンションの執行人]

>>9515 マンション検討中さん
そうですね。
僕も買い替えました。
今日久しぶりに見たら相変わらず横に長いマンションですね。
まさに越谷レイクタウンの象徴のようなマンションです。

[9517: dマンション]

>>9514 マンション掲示板さん
マンションルームの略でしょう。

[9518: 住民の人に質問したいさん]

マンションルームが何だっていうんでしょうか？

[9519: 匿名さん]

>>9517 dマンションさん
モデルルームだと思うけど…

[9520: マンション掲示板さん]

>>9512 マンション検討中さん

何が問題あるんでしょうか？

[9521: 住み替え組]

>>9514 マンション掲示板さん

MRはマンション・リゼクションの略ですよ。最初は分からなくても仕方ないことです。

[9522: 匿名さん]

マンション・リゼクション！？
恥ずかしながら初めて聞いた言葉です。
てっきりモデルルーム(Model Room)の略だと思い込んでいましたが、
違っていたんですね。勉強になります。

[9523: 住み替え組]

>>9522 匿名さん

現役マンション販売員なので多少のことならわかりますよ。
ちなみに、住友ではありませんが。

[9524: マンション掲示板さん]

総会に、出席すると販売状況は教えてくれるよ。
みんな、売れ残ってるというけど、規模からすると妥当だと思う。

[9525: 通りがかりさん]

公式サイトの物件概要を見ると、もしかして微妙に値上げしてますか？
販売価格がきりの良い数字に上の方で揃えられているんですけど。