公式URL：http://www.mukolabo71.com/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：晴耕雨耕株式会社
所在：兵庫県尼崎市富松町１丁目924番１（登記簿）
所在地：尼崎市富松町1丁目26番 以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩13分、「塚口」駅より徒歩16分
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-09-09 16:54:29
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートってどうよ？
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40:
匿名さん
[2017-05-30 15:20:36]
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匿名さん
[2017-06-08 22:03:10]
キッチンまわりなど、設備内容をいろいろな物件から見比べています。
ディスポーザーがあるとか、浴室乾燥があるとか、どの物件も特徴がありますが 設備がしっかりしているところは、収納についてもしっかりと設計されていると思います。 設備も収納スペースもちゃんと設計されていて、良い物件だと感じました。 |
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42:
マンション検討中さん
[2017-06-13 08:25:30]
ディスポーザーないし、収納も狭めかなとおもったよ。
駅から遠い割には値段が100万位高い印象。 |
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匿名さん
[2017-06-13 20:53:32]
住んでいくには、やっぱりリビングの広さが重要な気がします。
このワコーレは外観デザインもおしゃれでいいですが、 駅から離れていることもあり、価格は妥当なのかなという印象です。 いざという時の転売を考えて購入する人には不向きかもしれないです。 |
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マンション検討中さん
[2017-07-14 13:15:54]
現在ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォートの残りがどれぐらいか分かる方いらっしゃったら教えて下さいませんか？
3ヶ月前ぐらいにモデルルームを見に行った時はまだ2割弱しか売れていなかったと思うのですが噂でかなり決まっていると耳にしましたので・・・。 武庫之荘か伊丹でかなり迷っているのでおわかりになる方がいらっしゃいましたら教えて頂けましたら助かります。 場所的には駅は少し遠いですが武庫之荘の方が気に入っているのですが。 |
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匿名さん
[2017-07-18 16:56:28]
先日見学に行って来ましたがもうすでに半分以上決まっているようでしたよ。
駅距離は確かに少しあるかもしれませんが、環境はすごく良さそうでした。 モデルルームは賑わっていましたし、早めに見ておいた方が良いかもですね。 |
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マンション掲示板さん
[2018-07-22 09:17:54]
五月に入居しました。
早速リビングの窓が開かなくなり、その後トイレのバーの取り付け位置の間違いでトイレットペーパーが入らなかつたり、施工時の線の消し忘れ、キッチンのとりつけのりを取らずにそのまま。とにかく丁寧さや、住む人に対する思いやりのない施工だと思います。 腹が立ちます。一生懸命やったを強調しますが、購入者は、結果です。当たりが悪かったとしか思えません。 |
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47:
匿名さん
[2018-10-29 15:50:46]
もう売りに出てる
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033860128/ 中古マンション ワコーレ武庫之荘グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ 価格 3,480万円 管理費等 7,610円 修繕積立金 5,340円 維持費等 固定管理費、自治会費：960円/月 間取り ２ＬＤＫ 専有面積 66.74m²（壁芯） バルコニー 11.16m² 駐車場 無 建物構造 ＲＣ 階建 / 階 8階建 / 2階 築年月 2018年4月(築1年未満) リフォーム履歴 － リノベーション履歴 － 交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩13分 所在地 兵庫県 尼崎市 富松町１丁目 |
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48:
匿名さん
[2018-10-29 15:56:37]
広い部屋の中古も売りに出てる
https://house.goo.ne.jp/sp/mansion/detail/1/060Z90416712/140176003/x10... 中古マンション兵庫県 ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 6階 4LDK 物件詳細 基本データ 物件タイプ中古マンション マンション名ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 価格4770万円 管理費等10,560円 修繕積立金6,840円 住所兵庫県尼崎市富松町１ 交通 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩13分 阪急神戸線 塚口駅 徒歩16分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分 駐車場有 借地期間・地代- 間取り4LDK 専有面積85.53m2 総戸数71戸 所在階/階数6階/8階建 バルコニー面積11.88m2 築年月2018年3月(築1年) 方位東 建物構造RC 管理形態委託管理 計測方法壁芯 維持費等ルーフバルコニー面積 使用料970円 土地権利所有権 用途地域１種中高 現況- 入居時期相談 |
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匿名さん
[2018-12-24 05:22:48]
分譲価格からの値上げしてからの値下げいうのは値下げになるんか解らんな
売主も買主も仲介手数料3％とられるし中古で買うってなんかしっくりせんな 2階は130万円、6階は90万円下げてる https://www.athome.co.jp/mansion/1033860128/?DOWN=2&BKLISTID=002LP... 中古マンション ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ 価格 3,350万円 ローンシミュレーター 階建/階 8階建 / 2階 交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩13分 （電車ルート案内） 所在地 兵庫県尼崎市富松町１丁目 （地図を見る） 築年月 2018年4月(築1年未満) 専有面積 66.74m2 間取り ２ＬＤＫ https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_90416712/ 物件名 ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 価格4680万円 間取り4LDK 販売戸数1戸 総戸数71戸 専有面積85.53m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：11.88m2、ルーフバルコニー：32.25m2（使用料970円／月） 所在階/構造・階建6階/RC8階建 |
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匿名さん
[2019-02-19 23:59:45]
駅から遠いしなかなか厳しいやろな
アベノミクス前なら2,480万くらいならと思うけど現代だとそこまで下がることはないやろな https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1033860128 中古マンション ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 2階 ２ＬＤＫ 価格 3,280万円 ローンシミュレーター 階建/階 8階建 / 2階 交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩13分 （電車ルート案内） 所在地 兵庫県尼崎市富松町１丁目 （地図を見る） 築年月 2018年4月(築1年未満) 専有面積 66.74m2 間取り ２ＬＤＫ |
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匿名さん
[2019-04-16 01:18:47]
売りに出てる中古の部屋って新築分譲価格はなんぼやったんやろな？
上乗せされてるのか？ それとも資産価値下がってるのか？ さっぱり解らん |
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匿名さん
[2019-04-30 17:08:09]
この価格って新築価格と同じくらいじゃない？
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_91527988/ 物件名 ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 2階 販売価格 3230万円 所在地 兵庫県尼崎市富松町１ 沿線・駅 阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分 専有面積 66.74m2（壁芯） 間取り 2LDK+S（納戸） バルコニー 11.16m2 築年月 2018年4月 |
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53:
匿名さん
[2019-06-24 11:57:07]
8階の中古売りに出てるな
2階の中古は>>47で初登場やけど9ヶ月くらい売れてへんってことか やっぱり駅から遠いとなかなか売れんもんなんかな 価格は新築維持してるみたいやけど成約せんと意味ないわな https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92194261/ 物件名 ワコーレ武庫之荘 ザ・グランコンフォート 価格3980万円 間取り3LDK 専有面積72.16m2（壁芯） バルコニー面積：10.48m2 所在階/構造・階建8階/RC8階建 完成時期（築年月）2018年4月 住所 兵庫県尼崎市富松町１ 交通 阪急神戸線「武庫之荘」歩13分 阪急神戸線「塚口」歩16分 |
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54:
匿名さん
[2019-08-12 16:06:47]
8階は100万円下げてるけど売れてへんな
仲介手数料3％も別にかかるしな 9月に完成する阪急不動産のジオ武庫之荘と価格変わらんしあっち選ぶわな |
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55:
匿名さん
[2019-08-13 10:54:14]
そうやな早くジオを購入すべきですね
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56:
通りがかりさん
[2019-08-27 23:31:19]
ジオに住み替えたい人もいるだろうけど。
残念、その価格では売れないんですね。 価格3980万円 専有面積72.16m2 これはひどいな。これでジオよりもワコーレを選ぶ人がこの世にいるのだろうか。 |
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57:
匿名さん
[2019-08-28 21:05:45]
>>56 通りがかりさん
100万円下げてますね 相場価格はどのくらいになるのでしょうか？ https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92561044/ 物件名 ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 販売価格 3850万円 所在地 兵庫県尼崎市富松町１ 沿線・駅 阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分 専有面積 72.16m2（21.82坪）（壁芯） 間取り 3LDK バルコニー 10.48m2 所在階/構造・階建 8階/RC8階建 |
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58:
匿名さん
[2019-09-01 13:56:37]
>>56 通りがかりさん
同じ価格だと新築のジオ武庫之荘だと低層階しか買えないな ジオ武庫之荘 価格表 更新日：2019/7/25 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分 完成時期 2019年9月下旬予定 
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59:
匿名さん
[2020-04-28 16:22:26]
5階売りに出てます。
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94007491/ ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 4460万円（4LDK） 中古マンション 新着情報提供日：2020/4/27次回更新日：情報提供より８日以内 4460万円 兵庫県尼崎市 阪急神戸線「武庫之荘」歩13分 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株) 物件名ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 販売価格4460万円 所在地兵庫県尼崎市富松町１ 沿線・駅阪急神戸線「武庫之荘」徒歩13分 専有面積83.25m2（25.18坪）（壁芯） 間取り4LDK バルコニー31.73m2 築年月2018年3月 所在階/構造・階建5階/RC8階建 |
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サイクルポートは何台入るのでしょうね、入るだけ０kなのではとも思いますが、限度というものもあるのでしょう。
一階にも魅力があるなと思ったのが、専用駐車場と専用庭とサイクルポート、それにトランクルームが付いているという点です。間取りが見られないということは、売れてしまったのでしょうかね。