ワコーレ舞子オーナーズヴィラはどうですか

[ご近所さん]

公式URL：http://www.maiko-owners.jp/
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

所在地：兵庫県神戸市垂水区東舞子町2028番101（地番）
　　　　兵庫県神戸市垂水区東舞子町1番以下未定（住居表示）
交通：JR山陽本線（神戸線）「舞子」駅より徒歩8分、
山陽電鉄本線「舞子公園」駅より徒歩10分、「霞ヶ丘」駅より徒歩6分


【物件情報の一部を追加しました 2016.9.1 管理担当】

[21: マンション検討中さん]

東京の23区内のマンション価格の下落も始まっていることですし、相場と要相談ですね。

[22: 匿名さん]

２０さん、コープ利用の方が多いのですか？
お安くはないですが、安心した食材を購入するならよい方法かもしれません。
ただ、ご近所さんと購入したものがわかったりするのがためらうところですが。
ネット購入って方法も考えても良いかもしれないですね。

[23: マンション掲示板さん]

コープも個別に配達してもらえばいいのでは？

[24: 匿名さん]

最近はコープさんの箱に入って自室ドア前まで運ばれてきますから、お隣さんに中身がわかることはないですよ。また、すぐ近くにコンビニとマルハチがあるので、困ったときも大丈夫。
とはいえ、マンション価格に下落の兆しがあるのは不安ですね。
マンションは直接的に景気の影響を被るので売却に苦労しそうです。
オリンピック後の評価額がどうなることやら。

[25: 匿名さん]

現在コープを利用しているものです。
共働きで平日の日中は自宅にいませんがコープを頼んでいます。
自宅前に毎週決まった曜日に配達してくれますが、
コープは商品が箱に入っていて、アルミのカバーをしてくれるので何を頼んだのかわかるという事はないですよ。
アルミのカバーで中身が全く見えませんしとても配慮されています。
冷凍品はドライアイスが入っていて夏場も夜までは冷えています。

ただ、価格はスーパーと比べると割高ですし、品ぞろえも少ない所は難点かな

[26: 匿名さん]

分譲マンションでは共用廊下やアルコーブにものは置いてはいけません。
なのでコープの戸別配達は利用できません。
上の2人は賃貸マンションでしょう。

[27: 匿名さん]

そう言われればオートロックのマンションだと在宅していないと中にはいれませんよね。
宅配ボックス使うのかな？それとも鍵を業者にあずけるのかな？

[28: 匿名さん]

27ですが、管理人の居るマンションだと管理人が鍵開けて、各自の玄関前に業者が置くようになっているそうです。
勿論、それを可能にする管理規約がないとダメですが

[29: マンション掲示板さん]

26さんは何も知らないのかな？ 分譲でも自由度はあります。住民がルールを決めるわけですから。

[30: マンション検討中さん]

コープ配達の利用率はかなり高いので、誰かが在宅で利用していることが多いですよ。
エントランスに配達しているところもあるし。
ところで、25年連続で住宅地の地価は下落してますね。
下落幅は縮小したものの心配です。

[31: マンション検討中さん]

汽笛の音ってどうなんでしょうか。
2号線の騒音は間違いなくうるさいとは思いますが。

[32: マンション掲示板さん]

地価が下落すれば固定資産税が下がります。
マンションで地価を気にしても仕方がないと思います。

[33: マンション検討中さん]

地価が下がってくることで投資用として買うような人は少なくなるんでしょうね。相続税対策で賃貸住宅が溢れている今、賃貸ではなくあえて買う動機がなかなか見つけにくい。
でも全室オーシャンビューはいいね。
アジュール舞子では釣り餌がひどい臭いですがマンションまでは来ないかな？

[34: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん

汽笛の音はとても大きいですが数回なっておわるのでそれほど気にならないと思います。
裏のアジュール舞子駐車場で改造車の空ふかしとか方が不安です。い

[35: 匿名さん]

投資として買う人があまりいないのであれば、住民の入れ替わりもないということになって安定して静かに暮らしていけるということになってくるのかな。
あまりに分譲なのに人の入れ替わりがあると落ち着かないですしね…。
多少はあってもいいけれども。
それに、賃貸に出されてしまうと管理組合の組合員が少なくなってきてしまいます。

[36: 買い替え検討中さん]

モデルルームに行かれた方、価格帯はどんな感じでしたか？

[37: 無名さん]

>>36 買い替え検討中さん
これだけ市況が悪化しているにもかかわらず強気のおねだんでした。

[38: 匿名さん]

高すぎ(笑)。となりのワコーレシーサイドフロントの中古にすればいい話。ぼったくりですね。

[39: 匿名さん]

>>お向いの高級リゾートホテルであるホテルセトレ
ですよね。1年に1回ならホテルでいいかと思うし。土日のたびに行くならいいけれど、それなら自宅からの距離も気になるし。別宅を管理するのも大変そうだし。

休みがあれば空気を入れ替えにいかなくてはいけないのが大変かな。すごく憧れるけれど、それにしては価格が高すぎる気がします。もうちょっとお手頃価格だったら・・・。

[40: マンション検討中さん]

ロケーションはいいですよね。
橋も大きく見えそうです。
ただ実家が明石なんで、西から帰ってくる時は先まで行ってコンビニあたりでＵターンするか、霞ヶ丘をぐるっと回るか、そのあたりが面倒くさいような気がします。
みんな、どうされるんでしょうね。