サンクレイドル川越ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル川越についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-kawagoe.jp/index.html

所在地：埼玉県川越市通町11-7、11-10、11-11、11-12（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分
JR埼京線・JR川越線・東武東上線「川越」駅より徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.1㎡～68.83㎡
売主：アーネストワン
施工会社：斎藤工業
管理会社：伏見管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[215: 匿名さん]

実際のお部屋を見学させて頂きましたが、図面で見ていたイメージよりもとても広く感じました！
特にAタイプのお部屋は全部の部屋がとても明るく開放感があって良かったです。
やはり図面だけでは実際の部屋の印象は分からないものですね・・・。

[216: 匿名さん]

[NO.209～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[217: 匿名さん]

もう完売したんですか❓

[218: 匿名さん]

場所がいいから、もう完売したんじゃないんですか！

[219: マンション比較中さん]

私は知らないのですが、下記サイトにアクセスしてそこにある電話に問い合わせすると教えてくれます。

http://www.sc-kawagoe.jp/

[220: マンション検討中さん]

外から前をみたけど低層でも思ったより日当たりいい
車だと近くの道せまい
となりのマンション前の駐車場将来
でかいの立ちそうじゃないかなあと思った
お値引きもはじまったようですね
どこまで下がるのかな

[221: 匿名さん]

ここは、書き込みも少ないので、売れ残りで、人気がないのかな？

[222: 通りがかりさん]

10%は嬉しいです。
保証期間が減るのは残念ですが、
見学してみます。

[223: 匿名さん]

決算キャンペンで来場記念のプレゼントがあります。マンション、南住戸の3LDK、440万円ダウンの価格になっています。

丸広百貨店が近くにあるんですが、川越、デパートのイメージがあまりなくて意外でした。

https://www.maruhiro.co.jp/shops/top/kawagoe

デパートではベビースキンケアセミナーがあったり、お菓子の家を作ろうのイベントがあったり楽しそうでした。

モデルルーム住戸が安く販売しています。あと少しで完売になりますか？

[224: 通りがかりさん]

2月の大雪の後の寒波で、新築なのに水道管が凍結、破裂したらしいですよ

[225: 匿名さん]

詳細おしえてください！

[226: 匿名さん]

よし、購入

[227: 通りがかりさん]

新築なのに水道管がそんなことになるとは…
業者側は、まだ水の通りが少ない為に凍ってしまった、との説明らしく。
ありえるんですかね？
欠陥では？

[228: 匿名さん]

水道管の凍結は、今年の寒波による厳冬では致し方ないような気もしますが、
これからも度々このような状況に陥るのであれば、しっかり対策した方が
良いと思います。
水道管凍結防止のヒーターは設置されているのでしょうか？
電気代が高額になるそうですが、-5度を越える場合稼動するなど、
対策をとった方がいいのかもしれません。

[229: 匿名さん]

パイプスペースって通常、住戸の壁の中を通っているので、水道管が破裂するということは考えにくいと思うのですが…。
図面を見ていても、パイプスペースがある位置は、専有部の壁の中ですので。

Aタイプって浴室に窓があるのですね。結構珍しいです。他の一般的なマンションの間取りから見ると、少し離れている感じではあるのかな。

[230: 匿名さん]

新築なのに、トラブルがあり、大丈夫ですかねぇ？

[231: 匿名]

>>224 通りがかりさん
気になりました。
ほんとに？

[232: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が値引きされてますね。
7階のAタイプになるのかな。
面白い場所に浴室があるんですが、
窓もあって湿気が室内に入りにくそうな点は良いのかも。

洋室の扉がすべて引き戸かウォールドア？になってます。
プライバシー面はどうかなと思うんですが、
デッドスペースが少ない点では良いという人もいるようです。

浴室が北側なのは良いとして、寒そうだな、でも浴室暖房あるだろうから・・・
と思ったんですが、ホームページには案内が見当たりません。
付いてないんでしょうか？

[233: マンション検討中さん]

浴室はタイマー設定式の浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、喚起機能もサプライズで全部付いているようですね。なぜインターネット上の情報に書かないのでしょうね？

[234: 匿名さん]

浴室に衣類乾燥と涼風機能がついているという事は、東京ガスのミストサウナが
導入されているのですか？
そうだとすればセールスポイントの1つになりそうなものですが、その記述が
全くないのはどうしてなんでしょう？

[235: マンション検討中さん]

>>234 匿名さん
ミストサウナはまたべつなんじゃないですか？

[236: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[237: 匿名さん]

自分の風呂場にサウナを考えるよりもサンクレイドル川越から歩いて５分の遊湯ランドに行けるじゃん？

[238: 匿名さん]

色々な歴史的に魅力のある商店街、城跡、多くの由緒ある寺などに近いし、クレアモール商店街、丸広百貨店の本店、本川越駅のショッピングビル、郵便局など簡単に行けるのね。それらの人が多い場所からわずかにはなれていることで、住むのにはおちつけて良さそうですね。川越駅から１０分ちょっとかけて歩いて見に来ましたが、クレアモールの通りが「とても楽しい商店街の散歩」に感じました。まだまだ色々と発見していくのが楽しみになってきました。

[239: 匿名さん]

これぞ川越の中心というリッチで利便性は本当に良さそうですね。
ショッピングもエンターテインメントも楽しめそうな環境であると思います。
車の移動に関してはスムーズである道とかあるのでしょうか。

[240: 匿名さん]

最終期なので判断に焦ります。
ところで、サンクレイドル川越の東側の道路は川越市役所からうなぎの「いちのや」近辺ぐらいはタイミングによってかなり混みますね。そういう時はもう少し西側の道路がましのように感じますが？

[241: 匿名さん]

値引きはあるんでしょうか？場所がいいからないのかなぁ！

[242: 匿名さん]

近くで建設中の2件のマンションが強気の値段を設定していることが最近になって判明してからは、ここは割安で魅力的に感じるように変わって来てしまいました。

[243: 匿名]

夕方に現地を見た帰りにすぐ近くの丸広百貨店に寄り、地下の食料品売り場を見たら美味しそうな、ちょっとしゃれたお弁当などが割引になっていた。これはありがたい。

[244: 匿名さん]

ここの地盤は大丈夫でしょうか？荒川に近いと弱くなると聞いたことがあります。ご存知の方教えてください。

[245: 匿名さん]

川越市のサイトにある災害地図を見るとの辺は問題ないですね。　リンクです：
http://www.city.kawagoe.saitama.jp/anzen_anshin/bousai_jouhou/hazardma...

[246: 匿名さん]

住民ですが、もう少し西側というのは、つまり中央通りということですか？中心市街地は時間によってはどこも混雑しますが、確かに松江町交差点は最も渋滞するところかもしれません。でも数年後には道路拡張するので、渋滞は解消すると思います。でも、そもそもここは周辺に行くには徒歩や自転車で事足りますし、車で外出するにしても迂回路はあるので、交通に関しては懸念するようなことはないとは思います。

[247: 匿名さん]

先日見学に行きましたが、部屋はハリが多く、スッキリはしていない印象がありましたが、この見晴らしでこの価格ならかなり割安感がありますね。もう完売間近なので、悩んでいる余裕はないですね。

[248: 匿名さん]

川越はマンションラッシュだけど、どこも高くてびっくり∈( ⊙_________ ⊙)∋

[249: マンション検討中さん]

川越は高いよー
ここの売れ残りでも良ければそれがベストかも。
今度の川越駅駅前のマンションは三井の売れ行きで値段つけるはずだから、好調ならもっと高くすると思う。

[250: 匿名さん]

本川越駅駅前の三井マンションはもう値段が三井のサイトに今週の水曜日には出てましたよ。　価格 5960万円～1億3490万円と言う事です。

[251: 匿名さん]

大きく分けると
Aタイプは主要道路からはなれているので静かそう、主に眺めはクレアモール・駅方面。
D、Eタイプは県道を超えて喜多院の方向の緑が眼に入る
B、Cタイプはその中間
そんな感じであっているでしょうか？

[252: 匿名さん]

眺めで選ぶならDとEが抜群にいいです。高層階はもう空いてなさそうですが…

[253: 匿名さん]

>>249 マンション検討中さん

やはり売れない理由あるのかな

[254: 匿名さん]

川越には何回か行ったことがありますが、首都圏から距離があることが個人的にネックになっています。物件や条件を見ると、当然首都圏よりも安くなっているんですけど。もちろん、無いものねだりになってしまうので仕方がないんですけどね。

[255: 匿名]

このマンションから始発駅のの本川越駅と始発を選択できる川越市駅が近いことで、座って首都圏に行けるのは感激です。

[256: 名無しさん]

未だに売れ残りって理由があるんでしょうに。
元は病院の跡地だしね。
川越の駅近で、場所は良いのかもしれないが、、

[257: 匿名]

完売してますけど～？

http://www.sc-kawagoe.jp/

[258: 驚いた。]

中古まで出ていたので、ダメかと思っていたが・・・

[260: マンコミュファンさん]

[NO.259と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[261: 名無しさん]

今後まわりに高層物件がどんどん建つ地域ですね。
周辺で新築の建設に関するトラブルも多発しているとか？