ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分　※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1671: 口コミ知りたいさん]

>>1662 通りがかりさん
確かに。JR茨木から阪急茨木市駅まで歩くと20分近くかかりますので、移動は楽では無いですね。今回の寒波のようなことがあると、梅田からそこそこ近くて車移動も楽にできることや、複数路線使えることの有り難さをつくづく感じます。

[1672: eマンションさん]

ニプロ本社の移転、もうすぐですよね。
人の流れが変わりそう。ランチ出来るお店とかもこれから増えてくるのかな。

[1673: 匿名さん]

>>1671 口コミ知りたいさん
以上千里丘住民からのレポートでした！
千里丘にもきてね！

[1674: 匿名さん]

>>1673 匿名さん
岸辺から正雀近いから
千里丘から摂津市もそこそこ近いけど
だいたいここは岸辺のスレやで

茨木から茨木市がめちゃ遠いのは事実

[1675: マンション検討中さん]

竣工してだいぶ経つけど、契約ペースおちねえなぁ、すごいわ健都。値引き始めたらしいよ。

[1676: 通りがかりさん]

>>1675 マンション検討中さん

値引き始まったのですね。
立地の割に高いな…と思ってましたので、またモデルルーム行ってみようかな。

[1677: マンション住民さん]

以前はほとんど人に会わなかったエレベーターや駐車場がだんだん混んできましたね。
もう４年もたつんやから値引きもやむなし。でも、総じて角部屋が割高よね。

[1678: 匿名さん]

値引きをしたら、動きは出てくるのかな。
いいマンションだとは思うけど、
想定以上の金額だとさすがに現実的に購入まで至れませんからね…。
どれくらいのサービスがあるのかまでは
さすがにいってみないとわからないだろうけど、話を聞きに行くのもありかなとは思う。

[1679: ご近所さん]

この立地は車移動が本当に便利ですね。JRと阪急、両方使えるのも最高です。

[1680: 匿名さん]

>>JRと阪急、両方使えるのも最高
本当にそこ、感じます。

車が利用できて、JRも阪急も使えたら、通勤通学におでかけに便利です。
自分は車でも、子供の通学でJRも阪急も使えるんだったら本当に行動範囲が広がります。
今は関係ないですが、将来的に大学進学する時にも、鉄道各社が使えると通える範囲が広がるのでいいんじゃないかと思っています。

[1681: マンション検討中さん]

健都VS島本町
再開発エリアの戦いはどちらに軍配？

[1682: 名無し]

>>1679 ご近所さん
車移動便利ですが、この辺道路工事長すぎません？笑
他市から引っ越してきたのですが、同じ道で場所をちょっとずつ変えてずっと工事してるのには驚きです。
前住んでいた市はそんなことなかっです。

[1683: マンション比較中さん]

計画道路の施工ってそんなもんよ
摂津は昔から戸建ての家も多いし、鉄道との協議もついて回る立地だから、他市に比べて調整にかなり時間かかってるんだと思う

[1684: 匿名さん]

100万円諸費用サービスは今販売している全ての住戸対象ではなく80㎡超えの角住戸に限定されるのですね。
それ以外の対象外となっている部屋とは何が違うんでしょう？
価格帯で区切っているのでしょうか？

[1685: マンション住民]

>>1684 匿名さん
残ってる角部屋は、２面バルコニーがあるわけでもなく、間取りも平凡な割に価格設定だけが超強気だったので売れなかったのだと思います。角部屋以外は８０㎡未満でも元々のコスパが良いので下げる必要無しと判断したのでは？

[1686: 通りがかりさん]

>>1681 マンション検討中さん
島本はど田舎すぎて、戦いになりません
高速使わずに梅田に出るのは不可能なくらい遠いよね

[1687: マンション検討中さん]

梅田からタクシーで島本まで帰ろうと思うと1万円超えるやろし、やっぱり都心にそこそこ近いのは重要。電車止まってタクシーも捕まらなかったら帰れない。

[1688: 周辺住民さん]

>>1686 通りがかりさん
ほんまそれですね。ＪＲから見える車窓でも、岸辺（健都）の吹田市民病院⇒カンデオホテル⇒国立循環器センター⇒健都ザ・レジデンス⇒テラスの並びは近未来的で壮観。島本町はけなげに頑張ってますがどう見てもど田舎です。

[1689: 名無しさん]

学力で完敗だね

[1690: マンション検討中さん]

学力は吹田市も高いよね