おおたかの森に関してはすでに開発板がありますが、開発にかかわらず、
住環境全般を話題とします。
開発板ではスレ違いとなるTX、行政サービス、教育環境なども
おおたかの森周辺の住環境に関連するものはOK。
原則として周辺住民専用としますが、転入希望者による質問はOK。
2ちゃんねるではありませんので、節度を持ってお使いください。
[スレ作成日時]2016-08-10 22:42:55
流山おおたかの森の住環境(周辺住民専用)
639:
周辺住民3
[2019-11-04 10:28:04]
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出来るだけ最短ルートをジョギングで行ったので、駐車場は見ませんでした
直線だと流山おおたかの森から、テラスモールまでは6km
おおたかの森駅~おおたかの森病院先右折&左折~県道のラーメンはじめのPから細道~
坂を下って八木幼稚園前~野々下水辺公園(砂利道)~免許センター~富士川沿い歩道~常磐線ガード~
用水路沿い道~R6根木内交差点~R6沿いで緩い上り坂~旧水戸街道に入って下り坂~けやき通りで左折
道のり距離だと7.3km・・・行きが45分/帰りは脚が疲れて50分でした
(自転車だと30分ぐらいでしょうか?)
北側からだとモール手前が上り階段や坂で・・・少し疲れる
北部市場の跡と言うことで、食料品は充実してる様に思えました
魚の北辰が鮮魚系の核テナントみたいです・・・惣菜もやってました
サミット・・・混んでました
ロフトは店舗面積727.2㎡でやや圧縮陳列感があり、おおたかの森SCの1,400㎡の方が勝ってます
無印良品はカーテンや寝具などのインテリアと、衣類がやや広めですが
食料品のアイテム数や面積は、ららぽ柏の葉の方が多い感じです
(千葉県内最大の店舗面積と言う話ですが、ららぽで十分です)
カルディーファームは、ららぽの店舗と同じくらいの広さ
スポーツオーソリティーはカジュアル服がメーンで、スポーツ用品少な目・・・自分には魅力なし
(八ヶ崎のプチモールにスポーツ系メーン店舗があるので、色を変えただけ?)
核テナントでは無いですが、ワークマンプラスは千葉県初出店で大きく賑わってました
こちらは店舗面積が少ないので、圧縮陳列&通路狭いと少し勿体無いです
(核のユニクロ・H&M・オーソリティーの面積が広すぎで、他は小さなテナントって感じがします)
ツタヤブックストア・・・純粋な本屋の方が良かった様な・・・雑貨との混載陳列は微妙
全体だと休憩スペースも広く、フードコートもあるので余裕は感じるのですが
テナントは小さめの物で数を打った感じがして、長時間滞在は難しいかも
曲線通路で先の見えないサーキットモールは、どこまでも続く感じがしますが・・・
急に終点が来て「意外と狭い」「奥行きは浅い」ですね
SCの開業時(本館のみ)/テラスモール で比較すると
街区面積 40,573 ㎡/敷地面積 約49,000㎡
延べ床面積 106,521㎡/102,479㎡
店舗面積 41,120 ㎡/23,854㎡
店 舗 数 135 店舗/180店舗(177店舗?)
駐車台数 約1,900台/2,000台
テラスモールの初年度目標年商は約270億円、来館者数は1060万人
SCは売上目標:160 億円/年(2007年度は182億前後) 来場者目標:900 万人/年(2007年度826万人)
一店舗あたりの面積はSCの方が広くて余裕がありますね
店舗面積を小さくしテナント数を増やすことで、それぞれの賃料が下がると思われるので
来場者数が多ければ、入店する側は楽かも知れません
飲食店や食料品の好みで左右されそうですが、おおたかの森&柏の葉で十分な気がしました