アルファグランデ千桜タワーに行ってきました。
モデルルームに見学に行った理由は、安かったからです。
しかし、第一期で、なんとほとんどの部屋が分譲済み。
価格表をいただいた時点では、残り7戸でした。
6千万円の部屋はないのかと、諦めかけたところ、
モデルルームの営業マンの方によると、安い部屋がキャンセルなどの理由で空きがでたそうです。
70Bタイプ 6790万の部屋で、8階の部屋とのことです。
南西角部屋でした。
眺望シミレーションで見せていただくと、全面通りを挟んで、茶色い建物の眺望、そして、違う方向は、隣に建設中の一体再開発の区営住宅の白い壁が見えました。
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モデルルームは、2タイプ用意されていましたが、撮影禁止でした。
撮影禁止というのは、中小デベロッパーに多く、大手では撮影させてくれるところが多いので、撮影禁止の理由が何かあるのかと思いました。 モデルルームの方は、千代田区の所有権のマンションは、この面積だと1億3000万円ぐらいするので、大変お買い得という言い方をされていましたが、 実際モデルルームの仕様を確認すると、6000万円台からのマンションの仕様でした。 6000万円台のマンションといえば、豊島区、世田谷区や目黒区などのグレードと同レベル程度。 しかし、エントランスや内廊下などの点は、千代田区という立地に合わせたグレードで満足感は高かったです。 |
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by 管理担当
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そして、低層ですが、南向きの8000万円台の部屋がまだ案内可能とのことでした。
価格表をいただいたので掲載させていただきます。