【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3777: 住民板ユーザーさん1]

>>3776 住民板ユーザーさん1
マンションの電源はそもそも住人の資産ですからね。何故川崎市の税金を使って補助をしないといけないのか。
12棟のタワマン理事長連名で申請されたということは、ここの理事長名も入ってますよね。
住人の総意というならほんと住人さんの品位を疑います。

[3778: 周辺住民さん]

ま、川崎市？も憲法違反の条例？制定したりしているから、何言われても仕方ないっちゃ仕方ないけど。。ただ、そんな些末なことより、タワマン自体に価値がないどころか却って有害、日本は疫病・外来生物だらけになっている、放射能の心配・隠蔽、遺伝子組み換え作物等について対処した方がいい。安心して住めない。気づいた頃にはあれ体がおかしいなという状況になる。

[3779: 住民板ユーザーさん]

>>3776 住民板ユーザーさん1さん

https://musashikosugi.or.jp/?p=14213

とりあえず一読しましょう。

[3780: 住民板ユーザーさん]

ははは！
またまたこのマンションを買えなかった貧乏人供が騒いでますね笑！
もはやこの掲示板では日常茶飯事。慣れちゃいましたねー笑。
まあ嫉妬する気持ちも分かります！武蔵小杉NO1物件ですからね！
他の武蔵小杉のマンション住民には申し訳ないですけど、ここは水害もないしやっぱり武蔵小杉NO1物件ですよ！誰がなんと言おうが！

[3781: 住民板ユーザーさん]

>>3777 住民板ユーザーさん1さん

逆になぜ川崎市の税金を使って補助してはいけないのですか？
理由を教えてください。
自治体によっては水害対策への補助金を出しているところもありますし、耐震リフォームへの補助金など、行政からの補助や対策は一般的には批判されるような類いではないと思います。
ましてや集合住宅は何十、何百世帯という住民が暮らす建築物であり災害での影響も大きいことが推測されます。
もちろん集合住宅に限らず地下に電源施設をもつ商業施設やオフィスビルも水害対策の検討範囲でしょう。

[3782: 住民板ユーザーさん]

>>3781 住民板ユーザーさん

はははのはー笑
ここガーデンは水害無かったから大丈夫よー！税金なんて使う必要なし！
なんせ武蔵小杉No. 1マンションだからね！

[3783: 住民板ユーザーさん]

>>3782 住民板ユーザーさん
まあそうなんだけど、ここも要望書のタワマン連名に入ってるのでね。
タワマンに限らず武蔵小杉周辺の住民にとって少しでも良い方向に進むと良いなと思うよ。
余所者が災害の実態も知らないくせに、くだらない批判をしてくる理由が分からないな。

[3784: 住民板ユーザーさん1]

>>3779 住民板ユーザーさん
「川崎市に対する責任の追及や賠償・補償を求めるものではなく、少しでも早く、少しでも多くの改善策が実行されることで水害に強い街づくりが行われることです。」
→表向きのコメントすぎて笑える。
要望書の内容見ましたが、やはり台風での冠水被害は川崎市のせいと言うような、書きっぷり。
何故自分たちの修繕費で賄う気がないのか。
ローン支払いで精一杯でお金ないから？

[3785: 住民板ユーザーさん4]

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

タワマンだけの話じゃないのに…

[3786: 周辺住民さん]

コロナウイルスも罹患していると考えられても検査してくれないので、発祥件数に入っていないと指摘があります。この調子だと、他の疫病・外来生物、原発や遺伝子組み換え作物がどうなのか。

[3787: 住民板ユーザーさん]

>>3786 周辺住民さん

いきなり何の話？
ガイジなん？？

[3788: 住民板ユーザーさん1]

下のクリニックにすごい咳をした患者多数。
まさか館内空調で繋がってるとかないですよね。。。
こういう時、病院が真下なんかにあると心配。

[3789: 周辺住民さん]

SARSではホテルや公共交通機関等が感染源になったらしいです。タワマン住民が無傷でいられることは難しいのでは。そもそも、ロシアやアメリカが国境封鎖や入国拒否しているのに入国規制していない時点で。。他の疫病・外来生物、原発や遺伝子組み換え作物も現在進行中です。

[3790: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
すぐに行けて安心じゃん。あんた病院行く途中にコロリだよ

[3791: 住民板ユーザーさん]

>>3790 住民板ユーザーさん1さん

確かに近いに越した事はないけど流石に同じ棟内にあることの不安のほうが大きいよね…。

やはりイーストの方が勝ち組か。

[3792: 中古マンション検討中さ]

麻疹・風疹なども再流行している。
リーマンショックや東日本大震災を経た後、税収が回復しても削られ続けた感染研の予算。予算削減は止まらず、10年前の約1/3（20億円）減らされてた。一方、人獣共通感染症の水際対策などに取り組む国家戦略特区の一環として200億円近い税金が投じられた加計学園・岡山理科大学獣医学部は新型コロナウイルス研究に何一つ存在感を発揮していない。

横浜港沖に停泊中のクルーズ船「ダイヤモンド・プリンセス」号はカジノ等を行っている船という噂も。
そもそも、ペテンだらけ。放射能、遺伝子組み換え作物。。疫病・外来生物。。

[3793: 住民板ユーザーさん1]

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
病院は同じ棟内にある必要は無し
歩いてちょっとくらいの距離がベストでしょ

[3794: 中古マンション検討中さ]

違法脱法カジノ船ダイアモンド・プリンセスで活動する方、簡易マスクと手袋だけで危険な船内での作業。そんな中、東京都は中国に既に２万着の防護服を送っていて更に10万着を送る予定。放射能といい。。日本ってアレルギーや疫病、外来生物、癌、障害が多い。だからどうでもいいのか？

[3795: 住民板ユーザーさん1]

一時は大人気だった武蔵小杉エリアも落ちてしまう時は一瞬でしたね。
ついにプレジデントにも最悪エリアとして掲載されてしまいました。

・ワーストは川崎･武蔵小杉!最悪タワマンエリアランキング
https://president.jp/articles/-/32952

キャンセル住戸もかなりかなり売れ残ってましたし、中古も全然成約せず。
新築時の抽選はなんだったのでしょうかね。

[3796: 匿名]

>>3795 住民板ユーザーさん1さん
高いからなー
やっぱり駅近は強みだよな

[3797: 住民板ユーザーさん]

>>3796 匿名さん
駅近はいいなぁ。
ここは武蔵小杉のタワマンの中で1番駅から遠いからなぁ。

[3798: 中古マンション検討中さん]

自身も武蔵小杉で探してましたが、今回の件で流石に別のエリアにする事にしました。
不動産屋に聞いても武蔵小杉はオススメしないと口をそろえて言われました。
後々クレームになるのが怖いのでしょうね。
ここもハザードマップで危険なエリアです。
昨今の気候変動で今後いつ被害を受けるか判りません。
50年に一度の台風や災害が毎年来てますからね。
今となっては決める前で良かったと思ってます。

[3799: 住民板ユーザーさん1]

>>3798 中古マンション検討中さん

それで、どちらを選択したのですか？

[3800: 住民板ユーザーさん]

>>3799 住民板ユーザーさん1さん
それを聞いてどうするの？

[3801: 住民板ユーザーさん1]

>>3800 住民板ユーザーさん

いやいや、気になるじゃないですか。
武蔵小杉を諦めてどこを選択したのかを。
なんとなく住みたいと思っていた街ではなく、不動産屋に勧められたエリアに心移りされた訳ですよね？
結局、不動産屋に流されちゃったのかなあってね。

[3802: 3798]

>>3801 住民板ユーザーさん1
3798です。
結局は、少し予算を上げて某目黒の物件にしました。
不動産屋さんからは武蔵小杉だけはやめた方がいいと言われ、
エリアは特に勧められなかったので私が選びました。

なぜこのスレに書き込むのかと突っ込まれそうですが、
ここを選んでいたらどんな恐ろしい事になってただろうっていう、
怖いもの見たさと自己肯定欲ですかね。

[3803: 住民板ユーザーさん]

>>3802 3798さん
ここの住民は煽られ耐性低いからこういうこと書くと顔真っ赤にして反論して来ますよ。

[3804: 住民板ユーザーさん1]

>>3802 3798さん

なるほど、目黒なら数百万程の引き上げで行けそうですね。
目黒の不動産屋は目黒をお勧めするでしょうね。
武蔵小杉をお勧めしない不動産屋はどこの不動産屋か気になりますが。

顔は真っ赤じゃないですがw、特に恐ろしいことは起きてませんよ。

[3805: 周辺住民さん]

川崎市議？が悪い。

[3806: 匿名さん]

武蔵小杉と目黒って何もかも全然違いますがwww

[3807: 住民板ユーザーさん]

>>3806 匿名さん
やめたれw

[3808: 住民板ユーザーさん8]

なにしに来てるんだろ？
目黒区民がわざわざやってくるわけないだろう。(笑)

[3809: 住民板ユーザーさん5]

>>3808 住民板ユーザーさん8さん

目黒区民もかまってもらいたいんだよ。

[3810: 住民板ユーザーさん]

>>3809 住民板ユーザーさん5さん
やっぱり！
顔真っ赤ですね！笑

[3811: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉は東京24区ですよ。
馬鹿にしないで下さいよ！

[3812: 住民板ユーザーさん]

これが武蔵小杉。
通常営業です。

[3813: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉って都内で言えば、板橋区とか足立区と同等でしょ。ムサコマダムとか、デベに乗せられた勘違い地方出身者が多すぎると思うのですが。
しかも災害にも弱いとか、いい加減気付きましょうよ。

[3814: 住民板ユーザーさん]

>>3813 住民板ユーザーさん1さん

張り付いてますねー。鏡見ましょう。

[3815: 中古マンション検討中さ]

台風の前にコロナ大丈夫か。。

[3816: マンション住民さん]

>>3815 中古マンション検討中さ
内廊下とか空調は共用なので、一人出れば一気に広がるでしょうね。
例の客船と同じような環境です。
しかも真下に共有空調のクリニック。。。

[3817: 匿名さん]

目黒区民はよそ様のマンションに構ってないで、真剣に自分の区の財政を心配した方がいい。

[3818: 住民板ユーザーさん]

>>3817 匿名さん

顔真っ赤ですよ！

[3819: 住民板ユーザーさん]

>>3818 住民板ユーザーさん

顔ブサイクですよ！

[3820: 匿名さん]

目黒いいなー
でも自分だったら広尾にするけどな

[3821: 周辺住民さん]

>>3816　踏んだり蹴ったり。。川崎市議？、国会議員？はタワマンを広めた責任をとっていただきましょう。

[3822: 住民板ユーザーさん1]

とりあえずホームレス多すぎ
川崎なのである程度覚悟していたがこれほどとは。
治安も意外と悪い、サラリーマンが道端で普通にケンカしたりしてる。

[3823: 住民板ユーザーさん1]

プレジデントでまた取り上げられてるね。

｢武蔵小杉はムサコと名乗るな｣下水逆流に武蔵小山が激怒!「あの汚水があふれた街でしょ?」
https://president.jp/articles/-/32958

あの事故で、正直武蔵小杉のブランドがここまで落ちるとは思いませんでした。

[3824: 匿名さん]

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
プレジデント、今度は武蔵小金井使って似たようなタイトル付けてきた。暇なのかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200221-00032959-president-so...

[3825: 住民板ユーザーさん]

>>3823 住民板ユーザーさん1さん

落ちたのはpresidentのブランド。

[3826: 住民板ユーザーさん1]

>>3825 住民板ユーザーさん
武蔵小杉を取り上げたくらいで世界規模のプレジデントのブランドが落ちますか？それは無いでしょう。真っ赤な顔を冷やして一旦冷静になりましょうね。
どちらにしても今回の事故で、記事の通り武蔵小杉は不潔、汚いというイメージがついたのは間違いないでしょう。
購入検討者という狭い範囲でなく、世間一般にそういうイメージが根付いちゃったから尚更厳しいですね。