【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

[ウエスト契約者さん]

■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

■概要：
　計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
　東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
　２駅１３路線利用可能な交通利便性
　竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション

■所在地
　神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）

■交通
　東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
　ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分

■総戸数
　613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）

■入居時期
　平成31年03月下旬入居予定

■構造・階数
　鉄筋コンクリート造地上53階地下1階

■会社情報
　＜売主・販売提携(代理)＞
　国土交通大臣（3）第7259 号
　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
　三井不動産レジデンシャル株式会社
　横浜支店
　〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公財）東日本不動産流通機構会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062　神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）

■施工 (株)竹中工務店

■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)

[3908: 住民板ユーザーさん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[3909: 住民板ユーザー]

>>3908 住民板ユーザーさん
また削除されてますね…。
ここの住民は懲りないですね。
ムキになるのはいいですが一線は超えないようにしましょうね。

[3910: 匿名さん]

>>3909 住民板ユーザーさん
サイトの管理担当の方が削除すべきと判断するような内容だったのでしょう。
そのような書き込みをする方がどうかと思いますが。

[3911: 匿名さん]

>>3905 住民板ユーザーさん
異動先の住居費会社持ちじゃないの?
なんでそんなに困窮する?
作り話だよね?

[3912: 住民板ユーザーさん1]

管理者様
明らかに住民・契約者でない方が常時投稿されているようですし、本来の有益な情報交換といった趣旨から外れているので、そろそろこのサイトを閉鎖された方がいいのではないでしょうか。メリットを感じなくなりました。

[3913: 住民板ユーザー]

>>3912 住民板ユーザーさん1さん

見なきゃいいじゃんw

[3914: 住民板ユーザーさん4]

>>3906 住民板ユーザーさん
ひっでーセンスだなおい！

[3915: 住民板ユーザーさん4]

>>3872 住民板ユーザーさん1さん
まぁ本当に上位の人間はそもそもランクなんて気にしないからな。
自己満の評価でしか自己顕示できないような低層意識の人間がランクを気にするんだよ。

[3916: 住民板ユーザーさん1]

>>3915 住民板ユーザーさん4さん
武蔵小杉住まいって異常にランキングを気にするよね。今年20位まで転落したのに猛抗議している集団がいるらしい。

[3917: 匿名さん]

そうだよね。根拠のないものであってもネガキャンばかりでいい思いがしない。住民は三井が用意した住民用のサイトで交流できるし、この口コミを利用する価値が無くなったと思う。

[3920: 住民板ユーザー]

[No.3918～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3921: 住民板ユーザーさん1]

>>3911 匿名さん
武蔵小杉は、見え張ってローン限度額ギリギリで購入してる中級サラリーマンかなり多いよ。

[3922: 住民板ユーザーさん8]

ここは結局高値掴みしてしまった感がつよいね…

[3923: 周辺住民さん]

年収一千万位だと、車無しでも使える金額は３千万円迄と思います。ファミリーの場合。車買った方がいい。。

[3924: マンション検討中]

中古マンション検討しています。
このマンションから横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線のホームまでは実際徒歩で何分かかるでしょうか？

[3925: 住民板ユーザーさん1]

>>3924 マンション検討中さん
南武線改札まで5分
そこからホームまで8分

[3926: 住民板ユーザーさん1]

>>3924 マンション検討中さん
湘南新宿ラインまでは実測15分。隣駅の方が近い。駅近を優先するなら他にした方がいい。
さらには、一階に病院が大量にあり、空調も共用とかならコロナの、影響が怖い。
ハザードマップも危険エリアですよ。

[3927: マンション検討中]

>>3926 住民板ユーザーさん1さん
15分ですか…。かなりかかりますね。
駅近マンションだと聞いていたのですがこれが現実なんですね。
ありがとうございます。

[3928: 住民板ユーザーさん2]

>>3927 マンション検討中さん
ここは武蔵小杉の中では１番駅から遠いタワーマンションですよ。

[3929: 匿名さん]

小杉界隈では、駅南東側から北西側に移りたい、具体的には「ザガーデンやプラウドに」という需要が現実に発生してきています。あとはもう少し売りだし価格が下がるのを待っているだけ。不動産業者なら皆知っていることです。
実際地域に住んでいる方であれば、粗いメッシュのハザードマップが現実的でないこと、駅から東西の土地の高低差、ここの防災設備の進歩性など良く分かってますから、特別な事情がないのであれば住んでいる方は絶対に今手放すべきではありません。むしろ弱気一色ムードのうちに買い増しておくのが正解です。今なら価格交渉もできますし。
ポジショントークと取られても構いませんので、実際に何件か業者を回って自分の目と耳で確認されることをお勧めします。
ちなみにリハウスは立場上本当のところは言えませんので、そのあたりは承知しておいてください。