GAテクノロジーズという平成25年設立の会社が、東京や大阪の中古マンションのマンション投資を薦めています。
詳しくは公式サイトを参照ください。
https://www.renosy.com/
いろいろなマンション投資会社を見てきましたが、下記がうたい文句のようです。
1)集金代行手数料が1000円/月
2)仲介手数料0円(売主)
この会社の物件運営の実態がわかりにくいので、実態経験のある方のコメントをお願いします。
[スレ作成日時]2016-07-28 13:05:05
GA technologiesってどうよ?
404:
マンション検討中さん
[2021-11-03 21:52:55]
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まだ購入していませんが、現時点の感想です。
1.物件価格がとにかく高い。300近くはのせてる印象。
2.その結果、どうやってもCFマイナス5000円程度の、物件ばかり。挙げ句の果てはマイナス15000円の提案まで。(都心一等地でもないのに)
3.ワイドプランやらなんやらあり、たしかにそれは保険的な意味ではいいのかもしれませんが実際にはそこまでかからないであろう修繕費用を過剰に見積もって、煽ってくる営業手法には辟易。
4.最後の決め文句。うちで買えばどれでも大丈夫ですから任せてください!!!! うーん。。。。
ちなみに管理面については、礼金や更新料はとったりとらなかったりだがいずれにせよGAのもの。敷金はとらず、クリーニング費用やら鍵交換費用を借主からとる。との説明を受けました。そう考えると、他社の管理とトータルでみるとたいして変わらないという印象でした。