ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市西元町2丁目2513番5他（地番）
交通：
中央線 「西国分寺」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.03平米～101.64平米
売主：大京

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[251: 物件比較中さん]

そんなに希少な立地ですかね？マンションから武蔵国分寺公園はちょっとしか見えないですし、駅からは道路を渡らなくちゃいけないのがちょっと面倒な気がします。もうちょっと周りにお店があるといいんですけどね。

[252: 匿名さん]

＞２５０さん、
　【ゼルクと言い・・。(あそこは絶妙過ぎて裁判にまでなっちゃったけど。)】
　って？？？
　その情報、まったく知りませんでした。
　もう少し、詳しく教えてくださいます？

[253: 購入検討中さん]

まずはネットで検索をしてから聞きましょう

[254: ご近所さん]

安易でしたね。
お詳しそうな方に縋ろうと思ってしまいました。
情報、ありがとう、興味あるから、調べてみます。
私、住民ですが、ここ武蔵国分寺跡近辺は、本当に暮らしやすい(^・^)
佳い処ですよ。
でも？ゼルクって、どこに建ったのかしら？
あっ！自ら、調べるのでしたぁー
大京のこの物件、両親にどうかと思ったのですが、マンションは嫌なのですって･･･
別に『子どものそばに来たい。』とも思っていないらしい･･･(・・?･･･
今はすこぶる元気ですしね、身動きできなくなったら、今の住居を売って老人ホームに行くらしい。

[255: ご近所さん]

ゼルクハウスは、数年前竣工の物件ね。
訴訟事件はまったく知りませんでした。
徒歩１０分は、ちょっと･･･遠い。
訴訟が起きるほど、この地域は好環境ということね。
こうした騒ぎがあればこそ、大京は、地域から浮き出ないよう、この優良な環境の馴染むよう、随分配慮したと聞きますが。

[256: 匿名さん]

いや、実際、ゼルクのある場所は得難い環境ですよ。
以前はトヨタの社宅があった場所らしいですが湧水の水脈近くに深い杭を打ったりすることで水脈を傷つけることになるのではと随分論争になっていましたよね。
実際、水脈問題と高層建築になるため付近の景観を損ねるということで一部の市民から訴訟も起こされた訳です。

[257: 匿名さん]

　なるほど･･･

　真姿の池の前の本多さん？といったかな？お野菜を売っている農家の奥様が、
　「以前はもっと湧水量が多かったんですけどね･･･
　　この上に、大きな建物ができて、すっかり水量が減ってしまった。」
　と、おっしゃってた。

　確かに･･･
　Google検索したら、
　あの崖線上に８階建ては厳しい。
　相当、地中深くまで杭を打ち込まねばならないでしょうから、水脈に影響が出たでしょうね。

　だから、ここザ･ライオンズは５階建て、一階は半地下のようになったのね。

　私は、その騒ぎが治まってからこの地に移り住みましたので、その騒動は、まったく存じませんでした。
　その本多さんの話も聞き逃してたくらいですから。
　近隣でも、ゼルクハウスのうわさは聞いたことが無い。

　でも、
　そのような訴訟騒ぎがあったからこそ、国分寺市は『街づくり条例』を制定したのでしょうね。

　でも、
　湧水群近辺から、ゼルクはまったく見えませんので、そのマンションの存在すら知りませんでした。
　今度、ゼルクハウス付近を、散策してみます。
　非常に興味を持ちました。

[258: 匿名さん]

最近、久しぶりに湧水群の辺りを散策してみたら水量がかなり減っているので驚きました。
どうしちゃったんでしょうね？
役所に聞いてみようかな？
以前、湧水周辺を市が工事した時も水量が減っていて心配したのですが・・。

[259: 匿名さん]

やっぱり・・・
それほど影響が出たんですか。
それは、無謀な工事でしたね。
国分寺市の環境保全のための条例は、遅きに失したのですね。
本当に、惜しいことをした・・・

[260: 匿名さん]

ここが暮らしやすいというのはどういう点からですか？
東武ストアの食料品ははまぁまぁの価格で買いやすいし、２３時までやってるのは良いですね。
クリーニング屋さんも何件かありますね。

[261: 匿名さん]

お鷹の道、蛍の清流、真姿の池湧水群、武蔵国分寺周辺環境など、優れた自然を抱きながら、

中央線徒歩圏、国分寺駅には成田･羽田から直通リムジンが走行、

駅前に行けば、ほぼ何でも揃う、

近隣に安くて美味しいレストランやケーキ屋、

その他にも、そこここにこだわりショップが点在する、

国立大学通り散策を日常的に楽しめる　などなど　数え切れません。

佳い風が吹き、空気が佳い、匂いが佳い、善い霊魂宿る地のような気がしてならない･･･

そこまで言うと、なんか？怪しい人？と、思われちゃうかな？？？

でも、本当に！佳い処ですよ、暮らしてみれば、きっと、解かる(^_^)

[262: 購入検討中さん]

希少な立地・・ってまるで営業マンの様によくこの言葉が出てきますが、そんなに良いかな？
現地見学に行きましたが、緑はあまり見えなくて近くには大通りに車が多かったし、皆さんそんなに気に入りました？
歴史的価値がある地域なので、国分寺市は史跡公園の一部にでもすればよかったのになと思ってしまいました。

かなり気になったのが、車で通りに出るのに国分寺方面には出られない事です。
あの混んだ府中街道方面に出るしかないのには、ガッカリしました。

[263: 匿名さん]

>>262
マンション周囲の環境やマンションからの眺望は前出のゼルクハウスには全くかなわないでしょう。
しかしあそこは指摘されていたように湧水群の水脈に近すぎる場所。
いろいろと微妙なマンションではあるなと思います。
ここの売りは周りの環境、眺望などではなく武蔵国分寺公園や真姿の池湧水群への近さでしょうね。
あのあたりの環境が好きでマンションに住みたい方には絶好の物件なのだと思います。

[264: 周辺住民さん]

　えっ？！
　そんなことはないですよ、ここから、国分寺駅に至る道はいくらでもあるはず？
　それほど複雑な道ではないと思うけど？？？
　
　我家は国分寺駅の方が近いので、もっぱら国分寺駅周辺でお買い物しますけど。
　それに、私が運転するわけではないのでうまく説明できませんが、
　このマンションからも国分寺駅には、当然行いけるはず。
　そのルートは、暮らし始めれば、すぐに分かると思います。営業さんに尋ねる？もしくは地図で調べたっていい。

　このマンションから少し下って、
　真姿の池、お鷹の道散策したことございます？

　友人を伴うと、

　武蔵野線直下の轍残る旧鎌倉街道、
　武蔵国分寺跡公園の空間の拡がりとそこで遊び戯れる伸びやかな子どもたちの姿、草原に座って語り合いながら、我が子を見守るうら若きママたち、
　国分寺本堂周辺に小さな木歌碑を添えられた万葉植物たち、
　湧水：真姿の池に至るお鷹の道 ＆ 沿って流れる蛍の清流、
　保存巨木：欅　白壁土蔵とそれを囲む竹林　などなど、

　引っ越してきたばかりの頃、
　ヨチヨチ歩きの我子が、蛍の清流を泳ぎ回る魚を覗き込んで落っこちそうになったときは、心臓が止まった！
　以来、散策の折は、気をつけています。

　その静寂さ、歴史に育まれた優れた環境に、訪れた友は、

　『東京とは思えないっい！』

　と、皆、ビックリ＼@_@／！
　以降、何度も、四季折々の変化を楽しみに我家を訪れますのよ。
　散策しながらの語らい･･･そして、お食事(^_^)
　ゆったりと、心豊かなひとときを楽しんでおります。
　美味しい寿司屋やイタリアン、フレンチも近場にありますしね(^_^)

　桜の時期には、国立大学通りまで足を伸ばすのか恒例になりました。
　その後のお食事は、多摩蘭坂近くののイタリアン:イル･ジ･ラソーレと決めてます。
　ランチ９８０円、パンナコッタが着いてきます。
　ここは、名立たる料理人やシェフも絶賛するパスタの名店、実際、時折、お姿、お見かけしますよ。

　でも、まあ、こうした環境を好むか？どうか？は、人さまざまでしょうが、
　この周辺環境は、数多くの方々を魅きつけて止まないのは、確かです。

　このマンションは、立地上の付加価値をも含んだ値付けと思います。
　けっしてべらぼうに高いとは思いません。
　ここは、ほぼ適正価格ではないかしら？

　７,０００万円前後を用意できる資金力がおありになる方は、この近辺の戸建て購入も可能です。
　マンション暮らしがお好きなら、迷うことはないでしょうが、
　そうでもないならば、双方向でお考えになるのもよろしいかと？

[265: 匿名さん]

好意的な情報提供をすると、すぐに、『営業を疑う』斜に構えた姿勢は慎んでいただきたい。
そんなに！疑うなら、
それほど！強い猜疑心を抱くならば、お越しいただかずとも結構。
別の地を、お選びになることをお薦めします。

『素直な心持の方』に住ン出頂きたい佳処ですから。

好意的な書き込みをされる方は、この地を心底！愛し、大切に思っているのです。

すでに、第一期販売は終了したとか？
その事実こそが、この地の佳さの何よりの証。

[266: 匿名さん]

私、まだ、ゼルクハウス、訪れていませんが、
国分寺崖線の上に建つ立地から、あちらは、確かに展望はよさそうですが、交通量の多い幅広道路に近い分、騒音がきになりますが？
こちらの方が静かではないかしら？

[267: 匿名さん]

>>266
ゼルク周辺は非常に閑静ですよ。
「交通量の多い幅広道路に近い」ってもしかしてパークハウスと間違えてません？
しかもあの道路の交通量は府中街道に比べたら10分の1いや、20分の1以下でしょう。
あの道路で「交通量が多い」なんて言っていたらどこにも住めなくなるのでは？

[268: 匿名さん]

パークハウスも、ゼルクも分からん？

[269: 買い換え検討中]

>>264
マンション見学は行かれましたか？敷地内から出る道は、確かに府中街道方面にしか出られないようでした。
そこから大回りすれば当然、国分寺駅方面には行かれますが。
　
>>265
熱くなり過ぎですよ。
ここでは良い点ばかりを語り合っても仕方ないのでは？
本気で住処を探している者にとっては、ネガティブな点も有益な情報として知りたいですしね。
　
ここが気に入った人の話も、気に入らなかった人の話も聞きたいです。

[270: 匿名さん]

やっぱりココは人気だったか。すでに８０戸位も売れてしまってるらしいよ。
レジデンス国立とまよってたら、ちょっと出遅れたかな？

[271: いつか買いたいさん]

あれ？第一期は６０戸と聞きましたが、それ以上に売ってしまっているんですか？
見学会に人が沢山来るので、値段をもっと上げておけばよかったと言ってましたが
営業さんが強気になるわけだね。

[272: 匿名さん]

武蔵国分寺公園に近いのはいいが府中街道に近いし周りはちょっとゴチャゴチャした感じの住宅街という印象は否めないがそんなに売れちゃったの。
ゼルクとかパークハウスの方が立地的には優れているような気はするけどね。

[273: 匿名はん]

すげーな。ここは過去に販売されたゼルクとかパークハウスと立地が比較されているのか。
今、販売中の中でも抜けて立地がよさそうなんですね。

[274: 匿名]

大京は価格設定を完全に間違えたね。あと500万高くても完売したはず。まぁ、これでもかなりの儲けがあるんだろうけどね。

[275: 周辺住民さん]

>>261

まさに営業トークですね。

国分寺から羽田までのリムジンバスは時間帯が早朝に限られるのでまったく使えません。
成田までのリムジンバスはありません。

怪しい人ですね。

[276: 匿名さん]

なんかねちっこい人だなぁ、そんなこと、どーだって、いいじゃない。
成田･羽田から国分寺までの直通リムジン、私も乗ったことありますよ。
このサイト、別に、営業マンの参加は禁じる、というわけでなし、それに、営業トークとは思えないしね。
怪しいのはどっちかな？
もっと前向きに情報交換しよう。

[277: 匿名さん]

一期完売してしまったのですね。
明日、はじめてＭＲ行く予定です。
先月初旬にＭＲ見学の予約の電話をしたのですが、
販売スケジュールのことは全く教えてもらえず、
家が近所でもないので、ちらしも入らず、
気がついた時には一期販売終わってしまっていてショックでした。
いい部屋は一期でほとんど出てしまったのでは？と心配です。

[278: 匿名]

８○戸売れたみたいですね。第一期で抽選外れてしまった方々は優先分譲権があるそうで６０戸以上販売したようです。第二期は東側西側中心と南側の一部（1LDK＋2S）とかになってしまうかと思います。

[279: 匿名さん]

278さん
情報ありがとうございます。
南側希望だったのですが、だいぶ出てしまったのですね。残念。
あまり期待せずにＭＲいってきます。

[280: 契約済みさん]

このような意見交換の場があるとは、全く知りませんでした。いろいろと興味深かったです。

私は、１期の第一希望を逃し、第二希望になりました。眺望は第一希望、レイアウトは第二希望でした。
少し落ち込みましたが、営業の方の、「１日窓の外を眺めて暮らしませんよ。お部屋のレイアウトも、とても大事です。」の一言に背中を押していただきました。どなたか書きのみをしてくださいましたが、「環境と空間を・・」のくだりを読ませて頂いて、そうだなぁ、私は国分寺のこの土地に住みたいのだから、それだけで良いと思えるようになりました。今は、このマンション全てが自分の家と思えるようになりました。これからの人生、大好きな国分寺の町で暮らせると思うと、とても幸せな気分です。

担当者に恵まれなかった方がいらっしゃいましたが、私は、娘のように一生懸命関わってくださった、とても可愛い方に担当していただきました。大京の方全てがいけないみたいな、そんな書き込みでしたので、ちょっと一言。

今日、正式契約に行ってきます。国分寺を愛して住まわれている皆さん、これからよろしくお願いします。

[281: ２期検討中]

＞２８０さん

当選おめでとうございます。
私も２期で申し込みを検討しておりますので、
営業の方がよい人であって欲しいと思ってます。

[282: 匿名さん]

>>280
おめでとうございます。
マンションからの眺望も良いのは理想ですがこのマンションに関して言えば目と鼻の先に広大な武蔵国分寺公園があり、崖を下れば「国分寺市民のオアシス」である「真姿の池湧水群」があるというとても恵まれた環境ですからね。
とても立地条件の良いマンションだと思いますので、部屋のレイアウト重視でもよろしいのではないでしょうかね。

[283: 契約済みさん]

２８０です。

ありがとうございます！

シフト制の仕事をしているので土日も仕事のことが多いのですが、今回は、事前説明会から始まって契約に至るで、まるで希望していたかのように、全てが休みと重なりました。これも、ここへ住む運命だったと思っています。

三年前から国分寺に住み始め、この街が気に入ったらマンションを買おう！と決めていました。昨年の９月に賃貸の更新をして、2年後の次回の更新まではマンションを決めようと思い、探し始めました。新築の小さな物件はちらほらとあったものの、全く気に入らず中古物件でも良いと思い、仕事から帰るとインターネットに釘付け・・。１月の始めにこの物件を見つけ、これだ！と思いました。

場所・高層マンションではない・100世帯前後の規模など、私の希望するところにピッタリでした。

今日、全ての契約を終え、これから内装の打合せが始まります。担当の方に感謝を述べたら、「これからですよ。」と言われました。そうですよね。買って終わりではありません。来年の入居まで、じっくり楽しみたいと思っています。

検討中の２８１さん、お待ちしております。一緒に住人となりましょう！

[284: 匿名さん]

優先販売期の説明会に何度か出席しましたが、安めの値段のせいか子供連れの若いご夫婦が多くて、もしかして団地風の環境になってしまうかも・・と購入を止めました。
隣に学校は全く気になりませんが、マンション中に子供の走り回る音や騒ぐ声はもう十分でしたので。

営業の方にずいぶん勧められましたが、最後まで物件をフィーリングが合わなくて残念でした。
既にその頃から営業側は、この値段設定を後悔していましたので、第二期は値が上がるかもしれませんね。

[285: 匿名さん]

>>284
お子さんが苦手ならやめておいた方が無難でしょう。
戸建てにされるのが無難なのでは・・？

[286: 匿名はん]

そんなマンションが駄目なら、戸建って。
そんだけの書き込みで、書き込む発走が安易すぎる。
てーか、それだけでは全然参考にならず。

[287: 物件比較中さん]

西国なのに人気ですか

[288: 匿名]

初めて行ってきました。大盛況ですね。環境が抜群。南向きが理想ですが、金額的に難しいので、西側を検討しようと思います。若い方が多いと聞きますが、30代でここの南向きを購入できるなんて、すごい収入がある方なんでしょうね。年収1000万近くないと難しいんじゃないかと思いますが。

[289: 匿名さん]

南向きで３F以上だとおいくらくらいなんでしょうか？
5000万台前半くらい？

[290: 匿名]

もうほとんど売れてしまっているとおもいますが南向き3階いじょうですと最低で五千万前半くらいだと思います。2期で全戸完売でしょうか。

[291: 匿名さん]

>>290
ありがとうございます。
最低でも5000万円前半ということは高層階で広さもそれなりにある部屋だと6000万は超えてくるんでしょうかね。
やはりそれなりのお値段なのですね。

[292: 物件比較中さん]

ここ思った以上に人気ですね。
すごい高いという印象があったのですが。

[293: 匿名さん]

国分寺公園が目と鼻の先ですからね。
そりゃ人気でしょう。

[294: 匿名さん]

あの場所の割には割安なんじゃないかな。
多少お金がかかってでも中～上層階の方が良い気がする。
良い間取りが残ってるかどうかは別として。。

[295: 匿名さん]

週末の３連休は、モデルルームも大盛況なんでしょうね。
やはり、この環境、立地の良さからすると、割安なマンションですよね。
これだけ、人気が出たんですから。
南向きが良かったのですが、すでに、南向きはファミリー向けの広い間取りはなさそうで、とても残念です。
西向きを検討していますが、夏の西日は、きっと大変なんだろうなと思うと、ちょっと躊躇してしまいます。

[296: 匿名さん]

280さん
ご契約おめでとうございます。眺望は私も希望している部分でもあるのですが、先日他の物件のモデルルームに出向いた際、そこの営業さんに280さんと同じように「1日窓の外を眺めて暮らすわけではないんですから」的な話をされてしまい、今まさに考え直しているところです。私の場合、眺望の他に陽当たり具合も気になる部分でもあります。第1期を見逃してしまった口で、ここの第2期の登録申し込みをしようか悩んでいるところですが↑南向きの検討はすでに遅いようなので…orz

[297: 購入検討中さん]

>南向きが良かったのですが、すでに、南向きはファミリー向けの広い間取りはなさそうで、とても残念です。

第1期の80戸？60戸？はすでに完売なんですね。「医療・福祉施設複合型マンション」なだけにやっぱり凄いですね！第2期もすぐに完売しそうな感じがしますね。ところで南向きの希望ってもう遅いのでしょうか？公式ホームページを見ると121戸中90戸が南向きのようですが、第1期で80戸？60戸？が完売しその中で大半が南向きだったとしてもまだ残っているのかな？って思うのですが。

[298: 匿名さん]

ココの場所に住みたいと先日、見学しておもいました。
武蔵国分寺公園を歩いているとほんと癒されますね。

[299: 匿名さん]

「お鷹の道・真姿の池湧水群」もね！
国分寺市民の宝です。

[300: 周辺住民さん]

　『国分寺市民の宝』かぁ・・・

　なるほどねぇ・・・
　言いえて妙。
　まさにその通りです、最高の賛辞、住民として、うれしく思います。
　ありがとう。

[301: 匿名さん]

静かな環境、居住部にユニバーサルデザイン、病院と介護支援相談所が入るので
モデルルームはご年配の方が多いかと思えば、意外に若い年代の見学が多かったです。
予算より少し高いけど、多少無理してしまおうかと思える物件ですよね。

[302: 周辺住民さん]

購入して後悔のない物件では、あります。
でも、もうほとんど売れたらしいですね。
この３連休で手仕舞うのでは？

この周辺環境は得難い、
国分寺市も、『ゼルクハウス訴訟事件』以降、街づくり条例を制定し、この稀有なる環境保全に動き出しました。
資金が用意できれば、誰でもが欲しい物件といえましょう。

私もこの地に移り住んで数年、
暮らし始めて、初めて、この地の価値に気づき、驚愕しているところです。
何の因果か？
まるで招きよせられたかのように、佳処に住居を持つことができた幸運に、感謝でいっぱいです。

[303: 匿名さん]

今週末3月20日から第2期の登録受付開始みたいですね。登録受付期間が28日まででまるっと1週間ありますが、すぐに申し込みが殺到してしまうんでしょうか。この3連休の間に行っておかないと希望の部屋もなくなってしまう可能性大ですよね。行けるといいのですが、旦那の仕事の関係で行けそうにないんですよね…がっくし。販売戸数が23戸となってましたが、23戸でもう最終でしょうか。27日28日に行って抽選にあたるといいなと思ってますが。

[304: 匿名さん]

国分寺にはかつての日本の財界の重鎮たちがこぞって別邸を建てたんですよね。
現日立中央研究所や現殿ヶ谷戸庭園の場所などに。
そしてこのザ・ライオンズが造られようとする地からさほど離れていない崖下に古の時代に日本国最大の国分寺が建立され、らい病を患った絶世の佳人・玉造小町が神に導かれ湧き出でる泉で顔を洗ったところたちまち元の美しい顔に戻ったという言い伝えのある「真姿の池湧水群」が今も清らかな流れをたたえています。
昔から人々を惹き付けて止まないエリアだったんだろうなぁ～。

[305: 匿名さん]

東元町に住んでいるが

ど　こ　が　いいの？

公演？　年１階も行かないよ

ここより善福寺や情事の方がいいよね

さっぱりわかんないよ

景色が良い訳でもないし。

坂多いし

[306: 匿名さん]

>>305
善福寺とか情事のどこがいいの？
教えて～。

[307: 匿名さん]

いくらなんでも、誤字の連発に･･･あきれ返る！
こういう人も住んでいるのか･･･
やめようかな･･･

[308: 匿名さん]

この立地、本当に皆さん過大評価しすぎ。私も東元町に住んでるけど、これほど称賛されると気持ち悪いですね。

[309: 匿名さん]

　『殿ヶ谷戸庭園』は、土佐出身の岩崎弥太郎の別荘であることは有名ですが、
　『日立中央研究所』も、財界人の別荘だったのですか？

　初めて知りました。

　ネット検索してみたら、
　『日立研究所』は、信州出身の今村銀行頭取:今村繁の別荘だったとか。

　私は、まだ見に行ったことはありませんが、
　日立研究所の敷地内にも『湧水：姿見の池』というのがあるそうですね。

　検索していたら、『恋ヶ窪』の由来にも遭遇、興味深かった。
　なんでも『鎌倉時代の武士：畠山重忠が鎌倉街道を通ってこの地の遊女の元に通ったから』という説と、
　『武蔵国府に至る道にある窪地という意味で「国府ヶ窪」と称されていたのが変じた』という説があるとか ...

　武蔵野線直下、昔日の面影をそのまま残す『鎌倉街道』にも、奥深い歴史を感じますしね。

　国分寺って、興味深い歴史を抱いた場所なのですね。

　このマンション西端に『東山道遺構』も残してあるでしょ。
　１,３００年以上前から、ここを数多くの人々が行き交ったのですね･･･
　
　興味が尽きない街ですね。

[310: 匿名さん]

気持ち悪くなんかない、うれしいです。

[311: 匿名さん]

自らが暮らす街を愛せない人って、どういう人なのかなぁ･･･
こんな親に育てられた子どもは？･･･どんな風に成人するのか？

[312: 周辺住民さん]

本当にいいところですもの。気に入って暮らしています。

[313: 匿名さん]

>>309
恋ヶ窪は溝口健二・監督、田中絹代・主演の映画「武蔵野夫人」の舞台にもなりましたね。
古い映画なのでご存知の方は少ないと思いますが。

[314: 匿名さん]

308ちゃんに同意見だよ

ど　こ　が　いいの？

[315: 匿名]

308さん、国分寺を過大評価してるのは『みなさん』ではなくて一人ですから・・・。

[316: 匿名さん]

それと、ここより、医療複合型ならば、三鷹の駅前のマンションの方が良いと思うよ

[317: 匿名さん]

以前、西国分寺のURに住んでいました。

駅のそばにマインしかスーパーがなかったので競争がなくて値段が高く、
国分寺のOKまで通っていた記憶があります。

武蔵国分寺公園の一帯は広々としてて、子育てに利活用しました。

このマンションは売れ行きもいいみたいですね。
府中街道から離れた場所なら、空気は大丈夫かな？

治安も悪くない場所だけに、数日前の黒鐘公園の事件が本当に残念です。
犯人も捕まったみたいですし、詳細はまだ分からないですが、一般人が
巻き込まれたのとはちょっと違うみたいなので、そこが救いでしょうか。

黒鐘公園には何回もお花見でお世話になったので。。。

[318: 匿名さん]

＞316さん

値段が違いすぎるから、比較してもあまり意味がない気がします。

[319: 匿名さん]

何とでも、おっしゃい。
ここの売れ足の速さが、すべてを物語っています。

財政的には三鷹が上、公教育の充実度も三鷹が上、都心に近いのも三鷹。
　　　　　　　　　　ですが、
環境は、断然、こちら武蔵国分寺に軍配が上がる、歴史や由緒も国分寺でしょう。

昔はいざ知らず、今の三鷹駅前はあまりにもゴチャゴチャし過ぎ。
三鷹とて、文豪が好んだ街ゆえ、その由緒を調べれば興味尽きない街とは思いますが。

どこであっても、住めば都です。自分の暮らす街に愛着を持ちたいもの。
それが人ぞ！

自分の暮らす街を否定しながら住み続ける人の気持ち、解からん？のよ？

だったら、『お気に召す別の場所』に移るがよろしいかと･･･
ぜひ！ぜひ！！そうなさいませ。

[320: 匿名さん]

＞３１３さん、
　渋いﾈｪー！おいくつぐらいの方なのかしら？

[321: 匿名さん]

どうぞ、どうそ、やっかんでください。
気にしませんから。
　
愚衆がどんなに騒いだところで、僻んだところで、
この物件、次の三連休には完売でしょうもの、うふふ。

この環境を気に入ったご家族がお越こしになリ、地域環境や雰囲気がより一層グレードアップしますわ。

メデタシ(^.^)メデタシ(^.^)〇

[322: 匿名さん]

と、いうわけで、
ここは、もうまもなくクローズとなります。

さらばぁーぁぁぁぁぁーーーっ！

[324: 匿名さん]

>>320
ご想像におまかせしますが、「武蔵野夫人」は昭和20年年代の美しき武蔵野の風景が印象的な作品です。
モノクロですが国分寺・小金井のハケの生活が出てきますよ。
武蔵野は美しい。
そう実感させてくれる映画です。

[325: 匿名]

>319

＞今の三鷹駅前はあまりにもゴチャゴチャし過ぎ

これは、三鷹駅の南口（三鷹市）、駅直結デッキのある商店街側ですかね？
三鷹タワーのあるのは寂れた北口（武蔵野市）側です。
京王のキッチンコート（スーパー）、医療モール、メガロス（スポーツクラブ）が入る南棟と
ローソンと市の駐輪場が入る北棟という、こちらを大きくした感じの複合施設らしいです。

駅前タワーなのでちょっと観点は違いますが、井の頭公園、中央公園への
アクセスが自転車で10分以内なのが気になって、我が家は検討対象にしています。
ただ、お金持ちの高齢者の入居が多くなりそうなのが、子育て世代としてはどうかな、と。

ここも含めて、中央線荻窪から国分寺、の公園環境の物件をずっと検討しているですが
学区の問題で大体、ひっかかります。杉並も武蔵野も三鷹もこちらも。
武蔵野市の１小１中が評判としては最高ですが、タワーは井の頭小１中なので、並。
杉並は学校選択可能ですが、人気校は抽選もあり。名門浜田山小も最近は手狭らしく。
三鷹は駅が近い小中一貫教育のところは良いけれど、教育面で左の方面が見えるのが？
昨年、中学生に従軍○○○問題を見せるか、見せないかでデモがありました。
こちらの四小もお隣で通学至便ながら、ちょっと不安になる書き込みがありました。

となると、こちらから私立小に入れたら駅徒歩9分では子供の足では遠いので、、毎日車で駅ま
で送り迎えになるとちょっと大変かなあとも思います。また、駅前に送り迎えする際の停車場所も
ちょっと心配なので、西国分寺駅って車が停めやすいロータリーでしょうか？
地元の方のご意見を聞かせて頂ければ幸いです。

[326: 匿名]

駅前は比較的乗り降りし易いと自分は思いますよ 小さいですがロータリーがあり、タクシーは数台しか止まってませんよ

[327: 匿名]

車で送り迎えするなら国分寺駅までいかれたらいかがですか？あまり甘やかすのも良くないかもしれませんがね。

[328: 匿名さん]

西国分寺駅北口のロータリーは小じんまりしていて車も少なく使いやすいですよね。

[329: 匿名さん]

なるほど、三鷹も候補であり、こちらも考えておりますか？

よく考えたものです。

[330: 匿名]

326　327　328　様

早速のご意見をありがとうございました。
地元の方にお聞きできて助かりました。休日しか西国分寺駅を見れないので
普段の駅の姿がつかめて感謝しております。
マイタウンとして、静かな駅前っていいですね。車での乗り降りの心配が
一つ払拭されました。

329様

よく考えて検討しているうちに、どんどん良いお部屋は埋まって
いくんですよね。不動産は縁ものとは思いますが。

[331: 周辺住民さん]

　国分寺市は、
　現状は、確かに、公教育が気掛かり･･･

　でも、数年後のことは、誰にも分からない。

　ご近所に、『私学に通う小学生の我が子』を、毎日毎日、満員電車に乗って送迎しているご婦人がおられます。　
　以前、電車通学途中に殺害された小学校一年生の少女の事件があったでしょ？
　心配のあまりのことらしいけれど、そうまでして･･･と思うけど･･･それに、私には到底真似できない。

　本来、小･中学校は近隣がいいに決まってる。

　私も、多少迷っています。
　でも、我家は、まだ数年あるので･･･

　ここからは、
　学大付属、国立学園、音大付属、明星、桐朋、早実附なども、車で送迎可。
　国分寺市は、近場に国･私立が目白押しですのよ。
　でも、ランドセルに背中が隠れてしまうようなあまりに幼い子に受験させるのは･･･心が痛むのよ。

　＞３２４さん、
　情報をありがとうございます。
　よさ気な映画ですね。ぜひ、観てみますわ。
　３２４さんは，もしかして？両親と同じく団塊の世代かしら？

　＞３０４さん、
　そうなのですかぁ・・・
　やっぱりﾈｪ、
　日立中央研究所が今村銀行頭取の別荘であったこと、まったく存じませんでしたし、今村繁三という方についてもまったく知識がなく？でも、興味を持ちました。今度ゆっくり調べてみます。

　国分寺は、遠い昔から数多くの人々を魅きつけてやまない佳処だったのねぇ･･･
　心弾む貴重な情報をありがとうございます。
　
　実は、私、国分寺についてほとんど何も知らずにいましたの。
　当初は、あまりよいイメージがなく、別の市を探し回っていたのです。
　でも、きっとご縁があったのでしょうね、
　ここに暮らして数年、住めばすむほど佳い街です。
　今は、もう惚れ込んでしまいましたわ(^.^)

[332: 周辺住民さん]

　＞３２５さん、

　実は私、三鷹のこと、よくは知らないのです。

　武蔵高校時代、
　学園祭の展示品集めで、三鷹駅南口禅林寺に出向き、祀られる文豪たちの墓石拓本を採りに。
　それ以外は、友人宅を何度か訪れたのみ。

　墓石なんかにまったく興味のない私、
　『何で？こんなつまんないことやるんだろぉー･･･　ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ･･･』
　と？同級生の熱狂振りを、ただただあきれ返って傍観したものです。

　三鷹はよく知らないし、北口のゴチャゴチャ感は到底！意に沿わない。
　縁もなかったようで暮らすには至らなかった。
　
　でも、
　三鷹には有三文庫あり、文豪の眠る墓あり、文化的イメージは悪くはない、公教育の評判も、比較的良好。

　善福寺公園周辺に暮らす友人は、
　「武蔵野市と比べると、三鷹は派手さはないが、とっても暮らしやすいそうよ。」と。
　きっと、そうなのでしょうね(^.^)

　でも、駅前のタワーマンションは、いけません、我家の嗜好には、まったく合わない。

　だったら、
　いかに、都心から遠く遠～～く！離れようとも、国分寺市を選ぶ。

　ところで、
　　
　＞井の頭公園、中央公園へのアクセスが自転車で10分以内なのが気になって我が家は検討対象に。
　　って？どういう意味？

　もしかして？
　３２５さんは、公園がお好きでいらっしゃいますのﾝ？

　だったら、武蔵国分寺公園はなかなかいい。
　な～んにもない、ただの野っぱらなのがいい、
　さりげなくいい、
　たまらんのよ。
　いじくりまわさず、あのままにしておいて欲しいものだわ。
　
　３２５さん、
　公園がお好きなら、
　ここ武蔵国分寺公園、蛍の清流、お鷹の道、真姿の池、殿ヶ谷戸公園に、
　ぜひぜひ一度、お越しくださいませ。
　
　☆駅前ロータリーについて、
　西国分駅北側(北口に非ず、西国分寺駅は出口がひとつ)は、これから整備されるようで、今は三鷹駅北口以上にゴチャゴチャしています。
　南側は、目の前にこじんまりとした『泉ホール』と『市立図書館』があります。
　ガラガラの隙き隙き、
　車を停めやすい小さなロータリーになっています。
　駅前の道幅は広く、両サイドには並木が植えられ広々と清潔感がある。
　武蔵野線の新小平に似た感じ。
　ゴミゴミしていなくて、それでいて便利だし、とってもいいですよ。

　西国分寺駅ができたのは昭和４８(１９７３)年、『中央線で一番新しい駅』です。

　

[333: 匿名さん]

西側はびっくり寿司の入ったマンションと駐車場があって府中街道から少し離れていますが
排気ガスや粉塵など気になるでしょうか？
府中街道の交通量はどのぐらいでしょうか？
洗濯物が干せないほどだと困りますが・・・。

[334: 匿名さん]

ＵＲでも
洗濯物ベランダで干しているから
問題ないでしょ

渋滞は、西武線があるからね、時たまイラットするよ

普通の時間帯は問題ないし、地元はあまり府中街道使う？

西国分寺よりは国分寺の方が買い物は楽だと思うよ
西国だからね。

[335: ご近所さん]

　のべつ幕なしに渋滞しているのは、むしろ、国分寺駅南口に至る道幅極狭の『国分寺街道』。
　『府中街道』は、通勤時間帯以外は渋滞していません。

　びっくり寿司が混雑しているのにも遭遇したことないけど？
　あそこって、お客、入ってるの？
　確か？内藤街道沿いのびっくり寿司は、閉店してしまいましたよね？

　北側を東西に走る府中病院に至る道、患者さんの車で大渋滞してるけど、
　国立駅から伸びる病院周辺だけ？　そうとも限らないでしょ？　
　多喜窪街道、府中病院閉院後は空いてますけれどね。

　いずれにせよ、
　どの道であれ、一本奥に入れば排気ガスはまったく気になりませんからご安心くださいませ。
　そこは、それ、『新青梅街道沿いに建つマンション』とは異なります。

[336: 匿名さん]

＞３３４さん、
そんなこといってる間に、ここ、売れちゃうよ。

[337: 周辺住民さん]

そうﾈｪ･･･
普段の買い物は、近場のスーパーが多いけど、
　　
お持たせやプレゼント類は国分寺駅ビル。
立川伊勢や高島屋、ルミネ、グランディオ、エキュートに行くことも。
武蔵村山のイオンモールも、よく行きます。
いずれにせよ、この辺り、買物には不便しませんよ。

[338: 匿名さん]

イオンモールね

ラゾーナにはかなわないよ

買い焦りが多いのが・・・・・・株じゃないんだからね。

西国だけどＪＲで徒歩圏だから良いんじゃない

個人的には、阿佐ヶ谷・高円寺・中野が活気があって良いと思うが。
それ以外の駅はどうもね

完売するのでしょう？おめでとう。

[339: 匿名さん]

完売必至ですね、
あ～ぁ･･･
売れ残ったら、連絡して　って言っといたのになぁ･･･
今の住まいに暮らしますわ。ここもいいところだし、何の不満もないから･･･

阿佐ヶ谷、高円寺、中野ねぇ･･･
戦後、中野鍋屋横丁で 山崎晃嗣が引き起こした『光クラブ事件』が、真っ先に思い浮かぶ、あれは興味深かった。
阿佐ヶ谷･高円寺も、昔は感じのいい町だったけれど･･･今は、まったく魅力が失せた。ラーメンしか思い出さない。

国分寺辺りが好きな人は、小金井以東に住みたいとは考えないと思うよ。
だって、この辺り、明治時代、財界人が、こぞって別荘を建てるほどの優処だったわけだし。今も佳い処よ。

阿佐ヶ谷･高円寺は、その昔、軍人さんが多く暮らしてたのよね。
関東大震災以降、災害を避けたい人々が、都心から人が移り住むようになった、それまでは？？？

やっぱ。こっちが、いい。

[340: 匿名さん]

劇　つづく

[341: 匿名さん]

お宅は財界人と同列なの？（別荘として買うの？）

どうして客観性で判断するの？

そんなに理由付がほしいの？

予算的に合えば、購入すれば？と思いますが・・・

[342: 匿名さん]

お宅の思考ならば

川崎幸区　ツインタワーやアクアリーナ購入した人は、全否定だよね？

[343: 匿名さん]

別に財界人であろうがその周辺人であろうが、３４１に何か？関係あります？
不動産選定にあたっては、個人嗜好と客観性の両方の視点が必要です。

武蔵国分寺近辺は、
その昔、聖武天皇のお眼鏡に適い、
明治になって後も、財界人がこぞって別荘建設に勤しんだほどの、それほどの佳処ということでしょ。

ここは、ことほど然様に、人々を惹きつけてやまない風光明媚な優れた処。

だからこそ、
『急がずじっくり不動産購入好機を窺っていた比較的資金に余裕のある方々』が、こぞって動いた。

それだけのことよ。

[344: 匿名さん]

好みは人さまざま、各人、各々、気に入った場所を買えばいい。
それだけのことです(^.^)

[345: 匿名さん]

施工会社が関東ではあまり聞いた事がなかったので、調べてみました。
マンションコミュでもトピがありましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/
朝から晩までむちゃくちゃ連投されてますが、もしや有閑マダム様！？

[346: 匿名さん]

武蔵国分寺公園界隈は良いですね。
真姿の池に昨年住み着いていた白鷺ちゃんは何処かへ飛び立ってしまったのでしょうね。
今年は見かけませんね。

[347: 匿名さん]

もうすぐ売り切れ。

[348: 契約済みさん]

人には、それぞれの想いがありますよね。

なぜここに住みたいか・・。それは、その人でなくては分からないもの。

私は、どうしてもここに住みたい理由があります。
自分がイメージした通りのマンションで、大好きな国分寺で、予算もちょっと頑張ったけど、何とかなりそうだったし・・。

幸せになるためには、
伴侶を愛し
仕事を愛し
そして、地域（自分が住んでいる場所）を愛すること・・
と、昔の人が言っていました。

私は、国分寺の町を愛してやまない。
だから今、このマンションに住めることを、とても素直に嬉しく思っています。

二期を希望されている皆さん、当選されると良いですね。

[350: 契約済みさん]

348さんのように純粋に素直にご自分の住む地域を愛する方と同じマンションの住民になれること、うれしく思います。来春以降よろしくおねがいします。