フラット35の審査で書類改ざん

[マンション検討中さん]

中古マンションのフラット35審査で、管理規約や修繕計画の書類をフラットの条件に合うように改ざんして、融資が実行された場合、売主、買主、不動産会社、それぞれにどのようなペナルティがあるのでしょうか。
1.売主と買主は事情を知らず、不動産会社の意志で改ざんを行った場合。
2.買主と不動産会社がそれぞれ事情を知っていて行った場合。
を教えてください。