〔契約者用〕ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス契約者用のスレになります。
色々情報交換しませんか？

検討スレはこちら：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577668/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

所在地：千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.86平米～91.12平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

7月中送付予定と記載されていた、オプション相談会の案内がまだ送られてこないです。
カタログとにらめっこしながら妄想してます！
入居まであと4〜5ヶ月といったところでしょうか。楽しみですね。

[2: 匿名]

7月初旬のオプション相談会に行って来ました。最近はネットで情報を入手できるせいか、思っていたより人は少なかったです。カーテンは、床の板と合わせられるので、イメージしやすいです。
取り敢えず見積をしてもらって、色々なところと検討中です！今が1番楽しいですね。

[3: 匿名]

お引越しのご案内が7月中に送られてくるはずですが、まだ来ていません。管理会社に確認していますが、届いた方いらっしゃいますか？

[4: 住民板ユーザーさん2]

>>3 匿名さん
今日届きましたよ。

[5: 匿名]

>>4 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！問い合わせしてたら、昨日届いていました。入居まであっと言う間ですね。

[6: 住民板ユーザーさん3]

住宅ローンに関して伺いたいのですが、、
パーソナルローンにした方はいらっしゃるのでしょうか？
千葉銀行か京葉銀行にされた方が多いような気がしますが。。

[7: 住民板ユーザーさん1]

住信SBIにしましたよー。

[8: 住民板ユーザーさん3]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

ご返信ありがとうございます！
担当の営業の方からパーソナルローンは登記などの手続きが大変ですよ、と言われたのですが、やっぱり色々大変なのでしょうか？？

[9: 住民板ユーザーさん1]

>>8 住民板ユーザーさん3さん

印鑑を押す書類が少し増えるだけです。
提携ローンか否かというより、金利と団信の内容を見て決めるのが良いかと思いますよ！

[10: 匿名]

入居までの全体スケジュールが送られて来ましたね！引越し日が決まるまで落ち着きませんが、楽しみです。

[11: 住民板ユーザーさん3]

>>9 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
おっしゃる通りですね！
住信SBIは金利も団信の内容も魅力的ですね。
私も審査に出してみます！！

[12: 名無しさん]

火災保険はどうされます？やはり案内のあった先いないの保険会社からも見積もりとられたりしてますか？はじめてなんで相場かんがイマイチわかりません。

[13: 通りすがり]

遅レス失礼
デベが推奨するものに対して、すべてに相見積は必須です
火災保険という商品は基本掛け捨て。
同じ内容（免責・特約等の誤解を避け）であれば、必然安いものかつ信用のおける会社であればいいかと

[14: 名無しさん]

あと三ヶ月ですね。マンションも完成して今が一番ワクワクする時期かもですねー。

[15: 契約済みさん]

内覧会終わりましたね。思っていたより素敵な仕上がりでテンションが上がりました。
眺望はなかば諦めていましたがベランダから富士山とスカイツリーが綺麗に見えました！
今から入居が楽しみです。
エレベーター内の壁に貼ってある保護シート？（フエルト素材）の貼り方がかなり雑で、すでにたるんで見栄えが
かなり悪かったのが気になりました。皆さんどう思われましたか？

ところでホスクリーンを設置される予定の方はいらっしゃいますか？

[16: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、内覧会お疲れ様でした。
外からしか眺められなかったので不安もありましたが、建物、共用設備や植栽とも素敵に仕上がっていて良かったです。
室内も同行業者がいましたがちゃんと造っていると言っていました。
中層階ですが、窓からスカイツリーも見えました。

エレベーターの保護シートは確かに気になりますね。
入居前だし、引っ越しがあるから仕方ないのかもしれませんが…すぐに取れてしまいそうだから、しっかり固定して欲しいですね。

[17: 住民板ユーザーさん3]

内覧会、思っていた以上に綺麗に仕上がっていて大変満足でした。植栽もたくさんあり、2〜3年後が楽しみですね。
スカイツリー、富士山には気付かなかったので、確認会の時に見てみようと思います。エレベーターの保護シートは、そんなに気になりませんでしたが、中の様子が丸見えになるので、気が抜けないですね。防犯上は安心ですけど。

[18: 住民板ユーザーさん5]

内覧会、素敵な仕上がりでしたね！
近くでみて、より外壁や共用部分のタイルの色が良いと思いました。
エントランスの高級感にテンションが上がりました。
お部屋も細かい指摘はさせていただきましたが、綺麗に仕上がっていました。

[19: 住民板ユーザーさん6]

内覧会お疲れ様でした。

植栽も綺麗で、1シーズン後にはさらによくなりそうな感じでしたね！
共用施設も特にパーティールームが想像以上によかったです。自販機が置かれるのは認識していなかったので、ちょっとした驚きです。

[20: 住民板ユーザーさん7]

自販機あるのですか？知りませんでした！どこに設置されるのですか？