公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail216.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ http://www.pressance-community.jp/
名称 プレサンス新大阪ザ・シティ
所在地 大阪市東淀川区東中島
交通
大阪市営地下鉄御堂筋線・JR東海道本線・JR東海道新幹線・JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩5分、
阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩7分、
阪急千里線「柴島」駅徒歩11分
間取り 1K・1LDK
総戸数 186戸
住居専有面積 21.38㎡～33.40㎡
バルコニー面積 3.99㎡～6.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
竣工予定 平成28年8月上旬
入居予定 平成28年8月下旬
【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/
株式会社プレサンス住販て どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...
【中古売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...
不動産投資の収益物件 プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...
【賃貸】
プレサンスの検索結果。キーワードで不動産・住宅情報を探すなら【HOME'S/ホームズ】
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
【企業口コミ掲示板】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
[スレ作成日時]2016-07-17 20:43:35
プレサンス新大阪ザ・シティってどうですか？
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1:
ご近所さん
[2016-07-28 12:32:40]
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2:
マンション比較中さん
[2016-07-30 09:56:49]
賃貸で借りる時の仲介店選びも迷いますね
仲介店舗によって仲介手数料が無料とか家賃1か月分とかばら付きがあるし大半は家賃の50％OFFみたいです あとはサイト経由だと1万円とかキャッシュバックもありますね 21.38㎡の間取りだと家賃管理費合計で、1階58,590円、2階が60,090円、9階が62,090円、 家賃は階数によってあまり変わらないのね 1階は防犯面と道路からの視線で論外だけど3階以上だと眺望とか日当たりとかはあまり関係ない場所なんだろうか？ プレサンス新大阪ザ・シティの賃貸情報 - 新大阪駅【スマイティ】 http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_4097222/ プレサンス新大阪ザシティ(空室206件/大阪市東淀川区)の賃貸 -door賃貸 http://chintai.door.ac/detail/free5989541.htm |
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3:
匿名さん
[2020-06-18 00:54:15]
5部屋売り出しされてました。
今後10年間の毎月家賃の平均が6万円として720万円。 そこから管理費、修繕積立金、固定資産税を引いて、さらに賃貸経費と空室期間の空家賃を入れて手取り70％としたら10年間で手取り504万円。 大阪市内でも少し中心地から離れてる東淀川区だから1,000万以下じゃないと投資の旨味が無いように思ったけどそこまで下がることは無いでしょうな。 区分マンションプレサンス新大阪ザ・シティ 新大阪駅が徒歩5分！！ 販売価格 1290万円 表面利回り 5.69% 想定年間収入 73.5万円(6.1万円/月) 所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島4-1-39 沿線交通 JR西日本 東海道本線 新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 専有面積 21.38㎡ 築年月 2016年08月 （築4年） 所在階 6階／15階建て 建物構造 RC造 取引態様 一般媒介 更新日 2020/05/16 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1966636/sh... 区分マンションプレサンス新大阪ザ・シティ ＪＲ各線「新大阪」駅 徒歩５分 販売価格 1300万円 表面利回り 5.69% 想定年間収入 74.1万円(6.2万円/月) 所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島4-1-39 沿線交通 JR西日本 東海道本線 新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 専有面積 21.89㎡ 築年月 2016年08月 （築4年） 所在階 8階／15階建て 建物構造 RC造 取引態様 一般媒介 更新日 2020/05/16 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1966634/sh... 区分マンションプレサンス新大阪ザ・シティ 販売価格 1360万円 表面利回り 5.31% 想定年間収入 72.3万円(6.0万円/月) 所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 沿線交通 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 専有面積 22.03㎡ 築年月 2016年08月 （築4年） 所在階 2階／15階建て 建物構造 RC造 取引態様 一般媒介 更新日 2020/06/07 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1972719/sh... 区分マンションプレサンス新大阪ザ・シティ 販売価格 1410万円 表面利回り 5.21% 想定年間収入 73.5万円(6.1万円/月) 所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 沿線交通 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 専有面積 21.89㎡ 築年月 2016年08月 （築4年） 所在階 6階／15階建て 建物構造 RC造 取引態様 仲介 更新日 2020/06/07 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1913661/sh... 区分マンションプレサンス新大阪ザ・シティ 販売価格 1430万円 表面利回り 5.21% 想定年間収入 74.7万円(6.2万円/月) 所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目 沿線交通 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分 専有面積 21.89㎡ 築年月 2016年08月 （築4年） 所在階 9階／15階建て 建物構造 RC造 取引態様 仲介 更新日 2020/06/07 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1913662/sh... |
北区や中央区のマンションだと梅田～なんばまで自転車で15分だから冬以外は割に移動が楽なんだよね
でもこれだけ規模の大きいマンション建つってことは今でも新幹線出張族に人気あったりするのかな？
それにしてもプレサンスのマンションはこの辺りたくさんあるね
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