ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
駐車場が充実しているようですが、いかがでしょうか。
収納スペースなど間取りも気になります。
周辺環境の利便性、治安など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町198番2（地番）、兵庫県西宮市甲子園口北町27番 以下未定（住居表示）
交通：JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅より徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数：18戸（住戸18戸）
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：75.80㎡ ～103.32㎡
売主： 和田興産
管理会社：晴耕雨耕
施工会社：フナビキ工務店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

外観デザインはおしゃれですが
戸数が少し少なすぎるなと思います。
大規模なマンションに住むのは抵抗があるのですが、
物件数が、総戸数１８戸しかないのでちょっと驚きました。
この価格帯というのも含めて、これなら1戸建ての家を購入したほうが良いかも。

[52: 匿名さん]

[No.43～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[53: 匿名さん]

戸数は少ないですが、静かに暮らしていける感じがします。
周辺環境からも落ち着いていて良い感じだと思います。
落ち着いた環境で済みたいと思う人向けの物件かなと思いました。
高級感があって悪くないと思います。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

ワコーレ物件のスレで何度も見る書き込みですね。コピペされてるのですか？

[55: 匿名さん]

和田は数年前までマンコミに社員が記名で登場してたような会社やで。最近は露骨なのは減ったが定型文の定期ステマ委託と社員の誘導書き込みは相変わらずやわ。まともな会社勤めからしたら考えられんけど所詮不動産屋、しかもジャスダック程度の地方零細企業。元々何でもござれですわ。リーマンショックはのりきったけど、今回の土地不足と建設費高騰を乗り切れるかな。管理をやればいいのに何故売り切りのみなんだろな。三宮の伊藤町も手放したしそろそろ、か。

[56: 和田興産社員]

>>55 匿名さん

なんやおまえ？あかんのか？

[57: 匿名さん]

設備がひどすぎました。
デザインもプレミア感なし。
通路も他も吹き付け壁だらけです。
目の前の電線も凄すぎでしょう。
見せたくないものはパンフから省いてます。
偉そうな販売も腹が立ちました。

[58: 匿名さん]

>>55 匿名さん
最近は露骨なのは減ったが定型文の定期ステマ委託と社員の誘導書き込み

あれ、和田興産がやっとるんとちがうで。

[59: 匿名さん]

あれは外部委託ですよね。
唐突だし、業者感すごい。

マンション初めて見て数日目です〜
みたいな素人設定で
専門用語連発するしね。

[60: 匿名さん]

90㎡7400万円？
あり得ない。
勘違いするな和田興産。

[61: マンコミュファンさん]

>>60 匿名さん
勘違いしてるのはあなたですよ。

[62: 匿名さん]

甲子園口北町で7000万円は違和感は無いが、
ワコーレで7000万円は違和感有りまくり。
7000万円出す人がワコーレを選ぶとは思えんが。
和田興産は大衆物件が似合うと思うがな。

[63: 匿名さん]

ジークレフの方が仕様が明らかにええやん

[64: 匿名さん]

本当ですか？
事実なら心配。

【他スレ参照】
ワコーレ倒産リスクも高まってるので
もし瑕疵があっても対応できないかも。
入居後の裁判沙汰も多いですし。

[65: マンコミュファンさん]

また自作自演がわいてるわ。

[66: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[67: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[68: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

兵庫ではワコーレの物件がとても多いように思います。
評判は、人によってマチマチではありますが
希望の地域で選ぶ場合、悪い物件は少ないように思うのですが・・・。
ここは総戸数が１８戸と規模の小さめのマンションなので
近所の付き合いを避けたい人にとっては良いと思います。

[70: 匿名さん]

こちらは100㎡超えの間取りがあるそうで、分譲マンションとしては珍しいプランではないでしょうか。
その希少性から需要があったのか、現在は2戸を残すのみですか？
18戸だと管理組合の回りが早そうだと思いましたが、そんな事を考えて契約する人はいませんか…