エクセレントシティ青砥っていかがですか?
周辺の利便性や子育て環境など、どうでしょうか。
間取りやキッチンの使いやすさなども気になってます。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区立石6丁目377-1,2,3、1324番地(地番)
交通:京成電鉄本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上8階建
間取り:2LDK~3LDK
住戸専有面積:54.94㎡~75.11㎡
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
[スレ作成日時]2016-07-11 16:00:07
エクセレントシティ青砥について
29:
通りがかりさん
[2016-09-19 08:51:00]
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良い点
•立地が良い(駅距離が徒歩7分。京成本線、京成押上線(始発)の2路線使用可能。都心に出やすく、京成線/都営浅草線は朝の通勤も他路線に比べ空いている)
•住環境が良い(第一種住居地域、文教地区。周りにスーパー、八百屋、ホームセンター、電気屋、区役所等あり、生活はしやすそう。)
•長期保証体制(アフターサービス期間を5年~15年に延長。多くのマンションは2年~10年)
•それなりに充実した設備(二重床、床暖房、ミストサウナ等。部屋によって異なるが、収納も多め。24時間ゴミ捨て可能。)
•都内アドレス
•立石の開発が進めば地価も上がるかも(開発が進むかどうかは怪しいですが…)
悪い点
•マンションのブランド力が落ちる。(プラウドみたいなステータスはない)新日本建設ってどこ?笑
•昔の青砥、立石駅周辺のマンション価格を考えると高い(全体的にマンション価格高騰のため仕方ないとも思われる?)
•京成線がJRに比べるとマイナー
•23区内の中ではマンション価値の安い葛飾区であるため、資産性は疑問
以上から、投資目的なら微妙、自分の住まいとして探すのならあり、と個人的には考えています。