リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています
新築供給は年間4万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか?
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか?
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/
[スレ作成日時]2009-12-18 15:46:08
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その43)
439:
匿名さん
[2009-12-26 14:04:45]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
安くなるためには、土地が安く提供されないとダメ。
誰が今安く土地を売るだろうか。すでに大田区の町工場も私立の大学も不要な土地は
2000年あたりまでに処分しちゃったよ。
これからも都内の工場用地が設備の老朽化で閉鎖されても、土地は貸せば収入は入る
から売りに出さない。とにかくデベも体力ないが銀行も土地を買うのに融資しない。
なにしろ買い手がいなくて売れないのはわかっている。
新築が安くなるのは中古市場が大きく下落してからだが、中古自体品薄だろう?