BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part35

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part63

・大手ディベロッパー6社が日本で初めて結集した総開発面積約3.2haの湾岸最大級の大規模開発
・総開発面積の約46％を緑地空間とした水と緑と空の街
・SKYZ TOWER＆GARDENは日本初のシミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システムを採用
・BAYZ TOWER＆GARDENは免制震複合システム「スイングセーバー」の採用により、梁の厚みを抑え専有部のサッシュ高を約2,450mmとする等、開放感のある室内空間を実現
・SKYZ TOWER＆GARDEN、BAYZ TOWER＆GARDENは共用施設を相互利用可

【主な共用施設】

天体観測ドーム（地上約150m）
屋上スカイラウンジ（800㎡／東京を見晴らす）
ラウンジ＆バー（230㎡）
ビューラウンジ「サンセット」（レインボーブリッジ・富士山方面）
ビューラウンジ「サンライズ」（東京ゲートブリッジ方面）
ライブラリー（世界的デザイナーによるラグジュアリーな空間）
パーティースペース（モダンなファニチャーと目を惹くアート）
屋上スカイデッキ
キッズガーデン（270㎡／大きな黒板、ボールプール、遊び場にもなる本棚）
プール＆ジャグジー（キャナルビュー）
ベイサイドラウンジ（キャナルビュー）
ガーデンラウンジ（２層吹き抜けの空間美）
コモンラウンジ（アジアのリゾートホテルのような）
キッズルーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム
バーベキューテラス
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）

※BAYZ TOWER＆GARDEN（ベイズ タワー&ガーデン550戸）は2015年2月27日に完売（検討板part29時点）
※SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー&ガーデン1,110戸）は、2013 年東京都内で最も売れたマンションプロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
売主：東京建物　
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[2114: 名無しさん]

下がるかな〜？下がったら90平米以上の部屋が欲しいのう。

[2115: 匿名さん]

>>2111 匿名さん

6000億かけて移転しない、とか、あり得ないよね。
なんでこんなところに移転しようとしたのか、関係者の責任は相当に重いと思います。

[2116: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170120-01767816-nksports-soci
この訴訟で東京都が負けたら都は損害賠償金を払うし　風評被害の責任も都が負うことにるのかな？

豊洲市場に6,000億つかい　裁判に負けたら賠償金で1,600億？

移転中止して　築地再整備に最低3,400億　さらに風評被害や築地業者の賠償金で数億円ｗ

でオリンピックもどうなることやらｗ

小池さん大丈夫ｗｗ　

　

[2117: 匿名さん]

小池さんもだけど、こちらのマンションは大丈夫なんでしょうか。

[2118: 匿名さん]

んー？なんか影響あるかなあ。

どっちに転んでも住民的には大勝利だと思うけど。

[2119: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

大勝利、大勝利　って一人で何度も繰り返しておられますが、虚しくなるから、そういう空元気止めませんか。

[2120: 匿名さん]

>>2119 匿名さん

わざとなのではないでしょうか？逆に大勝利ネガとか…どこからどう見ても、大負け間違いないところで大勝利と繰り返す新手のネガ。

[2121: 名無しさん]

大勝利ですよ。前建ての心配が皆無で永久眺望を約束されたも同然ですから。閑静なアイランドです。都会のゴミゴミした街よりよっぽどまし。
千代田区の番町に住んでる知人はマンションが近接しててすごく嫌だって言ってるし何が良いかは人それぞれ。私はゴミゴミした街は嫌いなので逆によかったと正直思ってます。

[2122: 匿名さん]

販売開始時にもたくさんの忠告スレが入ってますね。　それを無視して買ったんでは仕方ない。

[2123: 匿名さん]

>>2121 名無しさん

ゴミゴミで出来た土地ですけど？

[2124: 匿名さん]

>>2121 名無しさん

大勝利さん、本気だったのですか。
確かに永久眺望は魅力の１つかなとは思います。
ベイズだと運河眺望の方向は良いかもしれないですね。ただそうなると前建てスカイズとのお見合い面は悲惨としか言いようがないですよね。
せめてもう少し便利になれば良いのに…

[2125: 匿名さん]

>>2121 名無しさん
市場や千客万来がきても背が低い建物なんだから眺望への影響なんてないでしょうに…
仮に市場がなくなっても、あの土地はどっかが買って使うでしょ。それこそ物流倉庫になったらワンダフルの周辺を大型トラックが意識するようになって目も当てられない。

[2126: 匿名さん]

スカイズ、ベイズは厳しい基準での地下土壌工事が完了していますから安心ですね。

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
いや、マンション基準だから50cm盛り土しただけだよ。市場よりしっかりした対策してるわけないでしょ。土の入れ替えすらしてないよ。

[2128: 匿名さん]

ここは、まだ汚染物質が地下に埋まったままだから、下手に地下水調査とかしたらダメですよ。それこそ目も当てられない結果が出てくる可能性もありますから・・・

[2129: 匿名さん]

でも、地下水って地上に上がってきますよね？

少なくとも、地上付近の土壌については、定期的な検査は必要では？

誠実な検査・公表が、住民の安心、ひいては資産価値の毀損防止につながると思います。

[2130: 名無しさん]

>>2129 匿名さん

地下水は上にも上がってきますが横にも広がります。つまり仮に豊洲の地下水が汚染されてたとしてもその汚染による影響は豊洲も銀座も赤坂も広尾も同じですよ。豊洲のマンションの資産価値を下げようとする陰謀ですからほっとけばいい。それだけこの土地に価値があるっていう証拠ですよ。

[2131: 名無しさん]

>>2130 名無しさん

横に広がると言っても、埋立地だし限界があるよね。
陸続きならまだしも、銀座・赤坂・広尾には行く訳ない。
地層も違うし。
広がる可能性があるとしたら、陸続きの豊洲・新豊洲全域になっちゃうけど。

[2132: 匿名さん]

>>2130 名無しさん

豊洲のマンション全体の話なんかしてないんじゃないかな。
少なくとも、ワンダフルの地下からはヒ素が検出されたけど、土壌入れ替えするとコストアップになるから、そのまま埋め戻したんだよね。

[2133: 検討板ユーザーさん]

>>2129 匿名さん
地下水は上がってこないよ。