ジオ千里中央 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

契約者専用、ジオ千里中央 ザ・レジデンスのスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561218/

物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/
所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
　　　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[282: 住民板ユーザーさん1]

すぐ近くにセンリトタワーあり、千里タワーあり、で、またタワマンですか⤵︎⤵︎⤵︎
商業施設望みます。センリトもたいしたことなかっなし･･･

[283: 住民板ユーザーさん8]

まだ詳細は分かってませんが、セルシー跡はマンションではないかもですよ。少なくともタワマンの計画は新聞上でも言及ありません。
ただし、千里タワー、シエリアに次いで、メゾン千里がツインタワーに建て替わる様ですね。だから尚更商業のみに集中して欲しいですよね。

[284: 匿名さん]

集客が厳しいので、セルシー跡はタワマンになると聞きましたが、違うのかな

[285: 匿名さん]

商業施設は後出しジャンケンみたいなもんだよ。
千里中央は北摂でも最強の立地だから、良いものを作れば必ず集客できる。
むしろ、良いものが無いのに集客出来てしまってる現状の方が問題。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
集客できてないじゃん

[287: 匿名さん]

>>286

そうかな？魅力ない割には集客出来ちゃってると思うけど。他の駅だったらとっくに潰れてる様なしょうもない店いっぱいあるし。

[288: 住民板ユーザーさん8]

久しぶりに千里中央駅をぐるっと回ってみたら、セルシーやパルは確かに再開発を期待せざるを得ない状況。もしかしたら今が1番最低な状況かもしれませんね。でも、そんな最低な今にも関わらず、それでも色んな店を選択でき、クリニックは豊富、何をするにしても便利、アクセス良好。やっぱり千里中央は良いなと思います。

[289: 匿名さん]

>>288 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。病院、買い物、子供の習い事全てが徒歩5分で済ませる立地はやはり最強だと感じています。

[290: 匿名さん]

北急、モノレール、バスの乗り換えでたくさん人がいらだけで、店舗自体が集客できている状況じゃないでしょ。セルシーの建て替えには期待しています。

[291: 匿名さん]

昨日キューズモール箕面で終日遊んできたけどまじ現代版千里中央って感じした。逆を言えば千里中央の当時ってこんな感じだったのかなって思った。
新箕面はキューズモールから駅直結って大々的に謳ってたし映画館からモールもきちんと店舗数も申し分なく、また飲食店もバラエティ豊かに入ってた。

千里中央、これ時間かけてちゃんとセルシーテコ入れしないと始発も取られて、新箕面が現代版の千里中央って取って代わられると思ったよ。

それくらい千里中央の没落っぷりが酷い。

[292: 匿名さん]

まあ始発駅でなくなることが決定した時点で終わりですけどね。
セルシー跡は上層階タワマン下層階店舗が現実的ですかね。

[293: 匿名さん]

千里中央、ワクワクしてまーす╰(*´︶`*)╯♡

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん

どの辺りをEnjoyしてるのか教えてくださ〜いっ♡

[295: 住民板ユーザーさん6]

>>291 匿名さん
キューズモールってヴィソラ時代から何か変わりましたっけ？

[296: 住民板ユーザーさん6]

新しいとか関係なく、もうマンション内にゴキブリいますね(´；ω；｀)

[297: 匿名]

>>296 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？
うちではまだ見てません。気持ちの準備をしておきます…

[298: 匿名さん]

>>296 住民板ユーザーさん6さん
うちのベランダにGの死骸がありました。。ゾッとしました。。

[299: 住民板ユーザーさん7]

エントランスに時計があったら
よいといつもおもうのですが、
みなさん必要ないでしょうか？

[300: 匿名]

>>299 住民板ユーザーさん7さん
時計ほしいです。
サブエントランス側にもあると便利だと思います。

[301: 住民板ユーザーさん6]

賛成です！
どなたか理事会で
提案してください。
また郵便ポストのエリアに
ゴミ箱の設置も
お願いします！

[302: 匿名]

>>301 住民板ユーザーさん6さん
理事会で提案？役員じゃなくても提案できますよ？住民じゃない方ですか？
郵便ポストエリアのゴミ箱はいらないです。
デメリットの方が大きいと思います。

[303: 住民板ユーザー]

>>302 匿名さん
いらないですね

[304: 住民板ユーザーさん6]

なぜ要らないの？
あれば便利なのに

[305: マンション住民さん]

時計はともかく（デザインは吟味する必要ありそうだけど）ごみ箱は不要じゃないかな？
郵便受けに入れられたチラシを家庭ではなくそこで捨ててあふれかえる、
分別するのに迷ったゴミをそのごみ箱に捨てられる、
ロビーや各住居にきた住民外の人がついでにゴミ捨てて帰る、
などデメリットもたくさんあるよ。
特にごみ箱周辺に郵便受けがある人は嫌な思いしそう。

郵便受けエリアのごみ箱って（上記の変な使い方をする人は除いて）不要なチラシを捨てていきたいということが主目的でしょう？
それぐらい家庭で捨てればいいのでは。

[306: 匿名]

>>305 マンション住民さん
同感です。

[307: 住民板ユーザーさん3]

メリットデメリットが
ありそうですね。
私はたまに入りピンク系のものを
住居に持って帰りたくはないので
ゴミ箱設置には賛成です。
デメリットもありそうですが
個人のモラルの問題が大きいと
おもいますが
それを言い出すとなにも
出来なくなりますよ。

[308: 匿名]

>>307 住民板ユーザーさん3さん
ピンク系のものが入っていたことはないですね。別の物件の板と間違っておられるのかな？

[309: 住民板ユーザーさん]

>>305 マンション住民さん
同感

[310: 住民板ユーザーさん]

>>308 匿名さん
入ってたことないですよね

[311: 匿名さん]

時計！？いらないです。待合室じゃないんだから。
ゴミ箱もいらない。いろいろ汚い。

[312: 匿名さん]

イオンセンリト、もうお店が潰れはじめているのですね。やはり千里中央は商業はきびしいんでしょうね。

[313: 匿名]

>>311 匿名さん
時計は小学生が主に困っているんだと思います。集団登校で出発時間が分かりにくいんですよ。
大人はなくても困らないですけどね。
つけていただけると助かります。

[314: 住民板ユーザーさん]

>>313 匿名さん
いつまでも待って遅刻するわけには行かないですよね
付けてもらえるといいですね

[315: 住民板ユーザーさん]

>>312 匿名さん
潰れてるのではなくて撤退してるのでは…

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>314 住民板ユーザーさん
エントランスにある用紙に要望を記入して提出すれば次の理事会で検討してもらえます。

[317: 匿名]

今日午前中にカフェ裏、マンション裏の入り口付近の側溝におじさんがオシッコしていました。今回だけならいいのですが。。頻繁だと困りますね。

[318: 匿名さん]

民度最悪だな

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん
部外者の人でしょ。

[320: 匿名さん]

南側の道にずーっと同じ車止まってますよね？
たまになら良いと思いますが毎日毎日止めてます。
注意できないものでしょうか。

[321: 匿名さん]

>>319 匿名さん
それはわからないだろ。
それとも君の知り合いのおじさんなの？

[322: 匿名さん]

上新田、、、

[323: 匿名さん]

ここに書き込みされてる人って本当に住民の方ですか？
明らかに部外の方がいるように見受けられます。

[324: 匿名さん]

>>322 匿名さん
上新田には団地有りませんよ？

[325: 匿名さん]

>>323 匿名さん

例えば貴方が思う該当者に理由は？
適当な事言って焚き付けてるあらしでないなら言ってみ。

[326: 住民板ユーザーさん1]

入居後も、しつこいあらしさんがいるんですね。
建設中はひどいもんでしたけどね･･･

[327: 匿名さん]

>>326 住民板ユーザーさん1さん
本当に、、いい加減辞めて欲しいですよね。

[328: 匿名さん]

>>326 住民板ユーザーさん1さん
あらし？
事実しか書かれてないのでは？
事実と異なるところが何処なのか言わなきゃ

[329: 匿名さん]

ま〜ベランダから鉄芯むき出して鯉のぼり掲げてたDOQいるしこのマンションの民度はさほど高くないのは確か

[330: 匿名さん]

普通に考えて立ちションなんて、近隣に住んでる人はせんでしょ。橋を渡った隣町から来た人か、何かの業者さんじゃない？

[331: 匿名さん]

>>330 匿名さん
そう思いたいだけでしょ。

[332: 住民板ユーザーさん8]

>>329 匿名さん
鯉のぼりは隣のマンションの人がやってるのを見ていいんだって思っちゃったんじゃないですか？
この物件では違反になるので、来年も出したら注意が入るでしょう。

[333: 匿名さん]

隣のマンションの人のせい（笑）

[334: 匿名さん]

>>331 匿名さん
客観的にそう思っただけですよ。
普通、近くに自分の家あったらそんなことしないよ。あなたは近くに自分の家があっても立ちションする人なんですかね？やめましょうね。

[335: 匿名さん]

住民以外の方は書き込みやめて下さい。いつまで張り付いてるの？

[336: 匿名さん]

>>334 匿名さん
私はそんなことしないですが、民度の低い方はすると思います。ですので近隣の方の可能性もあると述べただけです。そんなことも一々説明しなければ理解できないのですか？

[337: 匿名さん]

鯉のぼりに立ちションベンってw

[338: 匿名さん]

>>332 住民板ユーザーさん8さん

貴方の民度もかなり低そうですね。

共同生活のルール、規約くらい普通読むでしょ。
何を隣のマンションのせいにしてるのですか、恥ずかしい。

[339: 匿名さん]

>>338 匿名さん
まあまあ、馬の耳に念仏ですよ。
鯉のぼりも隣のマンション住民のせい、立ちションも近隣或いは他地域住民のせい。
都合の悪いことは全て他人のせいにするような方に何を言っても無駄ですよ。

[340: 匿名さん]

>>336 匿名さん
顔真っ赤にして怒らないで下さい。みっともない。民度の高さを全く感じないですよ。

[341: 匿名さん]

>>336 匿名さん

民度の低い方は立ちションすると思います
ですので近隣の方の可能性もあると述べただけ

・・近隣に謝れ

[342: 匿名さん]

336のコメントが図星みたいだなw
火消し必死すぎるわw

[343: 匿名]

どこに行っても普通では考えられない発言をする方はいます。相手にしないのが1番ですよ。

[344: 住民板ユーザーさん1]

そうですよ。みなさん、スルーしましょう。
嫌なこと言って焚き付けて荒らして楽しんでるだけです。

[345: 匿名]

昨日8時頃エントラスのソファーにスーツを着た男性一人見かけたのですが、最近時折このかたを見かけます。マンションの住人ではないような？9月頃は、お客様の駐車場の前で夜7時頃、8時半頃2回ぐらい見かけて10月頃はエントラス、ソファーに座ってる。6時頃7時頃数回見かけたことあるのですが、いつも、一人です。なんか気になって。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 匿名さん
気付きませんでしたが、注視しておきますが、出没時間について申し訳有りませんが24時間表記か、AMPMをつけて頂けるとありがたいです。

[347: 匿名]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

すみません。どれも夜です。お客様駐車場の前に立ってた。これは、ごみ置き場があるほうです。私も、注意してこれからも、見てますが、よろしくお願いします。

[348: 匿名さん]

>>347 匿名さん
管理人さんのいない時間見計らっているのでしょうか？
私も見たかもしれません。頭の薄い方ですか？

[349: 匿名]

>>348 匿名さん

20代ぐらい、細身、身長170以上の方、初めお客様駐車場の前で何してるのかなと思いました。車はなかったです。それか1週間くらいしてから、また同じ場所にいてたので、気になり出したのですが、その方がいてる曜日は、さまざまです。

[350: 匿名]

Amazonの小さいダンボールぐらい、きちんと畳んで出して欲しいもんです。

[351: 匿名]

>>350 匿名さん
非常識の人いてますよね‼私も、先日ベーカリーショップに近い出入口で、10代後半～20代前半の男性が、自転車乗ったまま自動扉開けてそのまま出て行ったのを見てビックリしました！あそこの床はツルツルしてるので、自転車は押して道路まで行って欲しいと思いました！

[352: 匿名]

>>351 匿名さん
数名のふるまいで住民のモラルが問われることになるのは非常に残念ですよね。

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
住民版に書き込まないで下さい。
ほんの一部分の方の行動が記入されているだけで、実際は常識のある方々が殆どですよ。

[358: 匿名]

>>353 匿名さん
私は買えてよかったです。便利で快適。住民版までチェックして書き込むお気持ちお察しします。

[359: 匿名]

>>351 匿名さん
ほんとですか？自転車置き場の出入口は反対側だし、ベーカリーショップに近い出入口は自動扉開けてすぐ長い階段なので、自転車で出入りしてる人なんて見た事ないですけどね。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
あなたのような住民でない方が荒らしているからね。

[362: マンション住民さん]

平日の夕方以降、南側の道に毎日同じ車が止まってます
駐車場ではないのでやめてもらいたいです
毎日はさすがにモラルないでしょ

[363: 匿名]

>>362 マンション住民さん
公道ですよね？
警察に通報でいいんじゃないですか？

[364: 匿名]

>>359 匿名さん
ビックリしました。ここは、階段があるのに何で？平日の夕方5時頃です。住人か遊びに来た人か？私は初めて見ましたが、その男性は、たびたび使うのか？よくわかりませんが、何で正面玄関や自転車置き場から出て行かなかったのか理解出来ないです。

[365: 匿名さん]

>>364 匿名さん
ロードバイクなど少し高価な自転車は家の中に置いている方、結構いたりします。その方もロードバイクでしょうか？

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>363 匿名さん
あそこは駐禁の標識がなかったような気がしますし、無ければ駐車した際、余地が3.5m以上あれば、駐車違反(無余地場所違反)にならないんですよね汗

[367: 匿名]

駐禁とれなくても対応してくれますよ。
不審者かもしれないし。

[368: 匿名]

>>365 匿名さん

男性用の自転車でした。高価な自転車ではないような？はっきりと覚えていないです。

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
ルール違反する人が多いんですね。民度が‥

[370: 匿名さん]

いちいちつまらん書き込みせんでいいよ。ちょっと注意したら終わりだろ。車は管理人に言ったらええやん。

[371: 匿名]

管理人の方、もう少し夜、長くいて欲しいですね。

[372: 匿名さん]

きれいな新街区と思い上新田に来ましたがやはり中国道はうるさいしファミマやロジュマン前の公園で夜に騒ぐ学生？がとてもうるさい。

[373: 匿名さん]

>>372 匿名さん
私は双方全く感じませんが、、特に公園やファミマから騒音ありますか？窓開けておられるのですか？

[374: 匿名]

>>372 匿名さん
私も全く感じませんというか、感じません。上新田のどこのマンションかな。場所によっては騒がしく聞こえるのかなー風向きかしら。

[375: 匿名]

>>374 匿名さん
聞こえませんの間違いです。

[376: 匿名]

ゴミ捨て場など毎日綺麗にしてくれて、匂いをほぼ感じません。お掃除の方々に感謝です。

[377: 匿名]

正面玄関の前の円形花壇の横、住人の駐車場の近くの、お客様駐車場の前などに、時間、曜日、バラバラですが車が止まってることがあるのですが、毎日ではないので管理人さんに言っません。お客様の駐車場はあいてます、引っ越しの車が使う場所になぜ車止めないのでしょうか？住人が荷物の出し入れするときは、正面玄関の前でしてるので、安心してますが、変な場所だと夜、人が乗ってる時もあったので、気味が悪いです。

[378: 匿名]

>>377 匿名さん
他の方と待ち合わせして乗り合わせて行く時や、先に車を出しておいて子どもと家族は後で乗り込む(駐車場は危険なので)時など正面玄関のあたりで5〜10分程停めて待っている時があります。そういう感じではないんでしょうか？

[379: 住民板ユーザーさん1]

夜、TMGが運んでくるamazonの荷物、インターホン鳴らさずに宅配ボックスに入ってませんか？何度もやられていて我が家だけなのか疑問に思ったので書かせていただきました。

[381: 匿名さん]

>>380 匿名さん
ヤバそうって何ですか？
言ってる意味がよく分かりません。
住民は常識ある方々ばかりですよ。住民でないのにストーカーのごとく書き込まれてるあなたがヤバイのでは。