クリオ杉並高井戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ杉並高井戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/792_SuginamiTakaido/

所在地：東京都杉並区高井戸東三丁目2209番2他（地番）
交通：京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.99平米～84.19平米
売主：明和地所
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[42: 匿名さん]

値下げはなくて、モデルルームの楽天ポイントがもらえるんですね。最近、どこでも楽天ポイントもらえますね。くら寿司でももらえるのに驚きました。

1フロア5邸。どの部屋が残ってるかな、と気になります。レンタカーサービスがあって、宅配ボックスで車のキー受取ができるようです。便利ですね！ペット可なので、将来的にペット飼うことになった時にもよさそうですし。

あとは値段かな。上の方が書いているように71㎡で6000万円以内なのは安いと感じます。

[43: 匿名さん]

>>41
高井戸は環八や中央道があって空気が悪いイメージ
浜田山が不人気かといわれれば？かな

[44: 匿名さん]

モデルルーム見学で楽天ポイントはもう終わってしまったのでしょうか。
公式サイトのトップには何も出ておらず。
しかし、ネットを利用しない年配の方には不向きなサービスのように思います。
クオカードや商品券であればお店で直接使えるので間口が広そうです。

[45: 匿名さん]

モデルルームの写真を拝見すると、システムキッチンのデザインが
手前が木目調、前面がコンクリートのような質感で洗練されていると感じます。
これは、オプションなのでしょうか。
それとも標準仕様でこちらのデザインが採用されているのでしょうか。

[46: 匿名さん]

収納豊富なプランで掲載されているウォークインクローゼットの扉が乳白色のガラス製に見えますが、これは標準仕様ですか？
クローゼットの扉がガラスとは珍しいように思います。
パントリーの扉も同じタイプに見えるので収納庫はデザインを統一しているとかですか？

[47: 匿名さん]

システムキッチンの天板タイプは無償セレクトから選べるようですが、
標準仕様がステンレスなのですか？
他に選べるものとして、天然石やクォーツストーンなどはございますか？
システムキッチンの化粧板のデザインも変更可能でしょうか？

[48: 匿名さん]

14番の方、大変参考になりました。ありがとうございますm(__)m

[49: 匿名さん]

管理費が高いのに加えて、明和管理の酷評が心配になります。

[50: 匿名さん]

管理費が異常ですね。後々かなり響きますね。

[51: 匿名さん]

キッチンの天板ってオールステンレスなんですね。厨房っぽくってカッコイイし、あとは清潔に保ちやすいというのがとてもいいと思います。
いつもピカピカにしているのは大変かもしれないけど、キレイに保つこと自体がモチベーションになるような。

ただスクエアシンクはどうなんでしょう。
洗にくさというのが出てきてしまうのではないかしらと思いまして。
上手く小さなブラシをつかって洗浄してやればいいのかしら。

[52: 匿名さん]

あまり聞いたことのない施工会社ですが、実績はどうなんでしょう。関東メインでは無い会社さんでしょうか。どなたか教えてください。

[53: マンション検討中さん]

施工は南海辰村建設ですね。
明和地所はよく南海辰村を使ってますね。
南海辰村建設は大津のマンションで手抜き工事の裁判を起こされています。
インターネットで検索すると詳しい情報が出てきますよ。

[54: 匿名さん]

動画削除されてますね。
あれが、こういう掲示板の良さだと思うんですが、圧力が掛かったんでしょうか。
確かにあの動画を見たら、南海辰村建設で建てられたものは買いたくなくなるが、、

[55: マンション検討中さん]

明和地所＋明和管理＋南海辰村建設なんてこの掲示板をよく読んだら絶対買いたくないですからね。
デベも必死なんでしょう。

[56: 匿名さん]

総戸数26戸でまだ売れ残ってんの？
ここ買った人かなりやばいんじゃない？（笑）

[57: 匿名さん]

手抜きがあった場合の保証内容を教えてください。

[58: 匿名さん]

間取を見ると2面採光、3面採光の部屋があるようですが、
日照が周りの建物に干渉されるような事はありませんか？
キッチンに勝手口がついているプランは採光や風通しは
良さそうですが、夏は暑くて料理が辛くなりませんか？

[59: 匿名さん]

キッチンのシンクがスクエアシンクなんですが、角の部分の掃除でムキー！としたりしないかしら…とも思ったりしてしまいました。
最近流行りの静音シンクは、すごく浅くて、水ハネがし易いというはなしをきいてことがあるので、ここのスクエアシンクは深さがあってそれはとても良いことなんじゃないかなぁというかんじです。
良い所はある、ということになるかな。

[60: 匿名さん]

スポンジじゃなくてブラシで洗えばシンクも角もきれいになるのでは。最近はシリコンみたいな柔らかな素材のブラシもありますから、洗剤をつけてそういうのを使っていけばいいのかなーって。


キッチンに勝手口があるタイプもありますが、勝手口のところって網戸とかって付けることが出来たりするのでしょうか。
できれば、空気の入れ替えみたいな事もできそう。

[61: 匿名さん]

こちらで採用しているF-icsですが、交通系ICカードを登録することで認証キーとして
使えるとはどういう事でしょうか。
交通系ICカードとはSuicaやpasmoだと思いますが、登録すればSuicaでエントランスドアの
解錠ができるようになるのですか？