ファインコート東伏見ボタニカルシティについて

[住宅検討中さん]

ファインコート東伏見ボタニカルシティってどうですか？
ボタニカルを楽しめたらいいですね。
お家のことや便利なお店、治安など、いろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1509/
所在地：東京都西東京市富士町２丁目867番6他（地番）
交　通：西武鉄道新宿線　東伏見駅　徒歩10分（ラズベリー街区）
　　　　西武池袋・豊島線　保谷駅　徒歩19分（ラズベリー街区）
　　　　西武鉄道新宿線　東伏見駅　徒歩13分（クランベリー街区）
　　　　西武池袋・豊島線　保谷駅　徒歩16分（クランベリー街区）
総戸数：30戸
入居時期：平成29年3月下旬入居予定
間取り　：3LDK～4LDK
土地面積：100.09平米～112.19平米
建物面積：87.76平米～99.87平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社エステーホーム、ポラテック株式会社

[1: 匿名さん]

価格帯はどんな感じなんでしょうか
4000万円台後半からなら検討したいところ

土地に明るいかたいましたらお願いします。

[2: 匿名さん]

住宅情報サイトとか見ても価格帯はまだ出てませんでした。
ファインコートなのでお高めになるのかなあと思いましたが…。

ボタニカルと付いてるだけあって植樹には拘りがあるみたいですね。
ただ実が付く樹だと熟したものが落ちて道が汚くなったり
鳥がやって来て糞害もあったりしますので、その辺をどうするのか気になるところ。

3街区ありますがどの区が一番人気になりますかね。
庭はほとんどないので家のどこに余裕を持たせるか考えたいかなあ。

[3: 匿名さん]

ボタニカルって布の模様などで馴染みがあるのですけれど
植栽などのことも言うのですか。
実のなる木々の例が上がっていて食用にできる実もあるみたいで。
目で楽しめて、食べたりもできるとしたら楽しみが倍になりますね。
でも、2さんがおっしゃるように鳥が来て糞で汚れたりしそう。
色々な野鳥がやってきたりしたらそれもまた楽しみかとは思いますけれど。
家はナチュラルな雰囲気でおだやかな街並みになりそう。
掲載されている間取りにはほとんど庭がないのが少し残念です。

[4: 検討板ユーザーさん]

東伏見って子育て、住環境は如何でしょう？

[5: 匿名さん]

良くはないです

[6: 匿名さん]

ボタニカルシティ開発地の近所に長年住んでおります。環境・治安共に大変良いです。目の前のかえで通りは道幅も広くフラット、交通量も少ないです。また、西武新宿線東伏見駅と西武池袋線保谷駅、2駅使えるため、事故等で片方の路線が止まっていても困りません。物件近くのバス停鳥久保からは、東伏見駅と保谷駅はもちろん、吉祥寺駅へもダイレクトアクセス。外環道・関越道の大泉ICや中央道の調布ICも近く、自家用車で多方面へ出掛ける事が容易です。

[7: eマンションさん]

>>1 匿名さん
土地だけでも坪100近くいくから、6000万〜くらいかな。。

[8: 検討板ユーザーさん]

現在、購入検討中の者です。
南街区は、残り4棟という状況で、これから北街区が販売されます。
4000万台から6000万台のようです。初めての家購入なので、緊張しますが、予算に合う物件が見つかるといいな
と思います。

[9: 口コミ知りたいさん]

南のブロックはいい感じなんだけど、真ん中の建設中のと北側は南に比べて安っぽい気がする。
見学行かれたかたいますか？

[10: 通りがかりさん]

東伏見近辺の中では最高の物件ですね！