プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[9932: 検討中さん]

>>9931 マンション検討中さん
住民の掲示板がファミリー全面推しですね。この感じだと、キッズはうるさくても悪くないと言っている方々も、いざ子供が受験生になってライブラリー使うようになったら、意見変わるんだろうなぁ。

[9933: 検討板ユーザーさん]

ライブラリーは会ってないようなものってことですな（参照：住民板）

[9934: 検討板ユーザーさん]

>>9933 検討板ユーザーさん
あってないようなもの、でした

[9935: eマンションさん]

今週二戸売れたようですね、残り17戸
800戸販売済みですね

[9936: eマンションさん]

>>9930 匿名さん
あそこはお見合い物件ですから検討から外しました。

[9937: マンション検討中さん]

>>9936 eマンションさん

ここも殆どお見合いのような気もしますけど

[9938: 匿名さん]

>>9937 マンション検討中さん
ここはベランダ向かい合わせがないからマシ。

[9939: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[9940: 通りがかりさん]

>>9938 匿名さん
ベランダ向かい合わせは南だけでは？

[9941: 匿名]

>>9938 匿名さん
今頃購入検討なら、ここ2物件よりもこれから販売の物件選んだ方がいいかと。
部屋のカラーや間取りも自分でセレクト出来ないですよ。

[9942: yuma]

>>9941 匿名さん

具体的にはどこがオススメですか？同スペック・同価格帯の、良いところはありますでしょうか。アクセスが良い場所なら、エリアはあまり拘りません。

[9943: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉コスギザサードか天王洲アイル、
国際展示場の住友タワー
坪単価は品川シーサイド物件より高いけど。
安い所ならオイコス志茂が一応駅近

[9944: 評判気になるさん]

>>9943 口コミ知りたいさん
今の残ってる部屋との比較なら坪単価安いです。坪単価380以上の部屋しか残ってないので

[9945: 口コミ知りたいさん]

どこからのアクセスかとかにも寄るけどね
品川シーサイド3物件の大体の平均坪単価300
ではなくて9000万とか坪単価400近くだせるなら
ブランズ豊洲とか色々選べそう。
逆に300前半がぎりなら難しいとは思う。

[9946: yuma]

>>9944 評判気になるさん
坪単価安い天王洲アイルの物件ありますか？

[9947: 住民板ユーザーさん3]

いま考えると、シーサイド3物件の坪単価300万前後は、とてもお買い得でしたね。。良い部屋が残ってなく、私は買えませんでしたが…

[9948: デベにお勤めさん]

それだけあるならここ買わないでしょ。みんな品川近いとか駅近くて便利とか言ってるけど。
ちゃんと現場を見てから決めたほうがいいよ。特に周りのセブンとか。。
住民板は変なのばっかりだから。

[9949: 検討板ユーザーさん]

>>9948 デベにお勤めさん

そういうあなたが一番へんかも。

[9950: マンション検討中さん]

>>9948 デベにお勤めさん
みんな現地見て買ってるでしょ。モデルルームも現場側にあった訳だし。

[9951: マンション検討中さん]

北向きの部屋が残ってますが展望はどうなんだろ？
スカッと東京タワー、レインボーブリッジが見えてたらもう売れてますよネ。
微妙なんでしょうか？