プラウド芝公園ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

プラウド芝公園についての情報を希望しています。
マルチアクセスで利便性が期待できそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/shibakouen/#CONCEPT

所在地：東京都港区芝二丁目18-2（地番）
交通：都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩6分
　　　山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 、山手線 「田町」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：69.30平米～105.85平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[225: 匿名さん]

カテリーナはしょせん古いからね
新築には勝てないか

[226: 通りがかりさん]

確かに、ここわるくない。

[227: 匿名さん]

でも、高い、、。

[228: 匿名さん]

>>227 匿名さん

さすがに売れ残るっしょ。タイミングも悪かったね

[229: 口コミ知りたいさん]

>>225 匿名さん
カテリーナと比較されてもこちらが困ります

[230: 匿名さん]

着々と、出来上がってきてますね。
立派な建物になりそうです！

[231: 匿名さん]

プレミアムプラン

[232: 匿名さん]

プレミアムプランは天井高が2.6メートルあるのがすごいですよね。ただ広いだけだったら他にもあるかもしれないけれど、天井高が高いのはマンションだと特になかなかない。
最上階だからできるのでしょうけれど…
プレミアムプランということなのでお値段もプレミアムなのかな（汗）
このマンション全般やはりこの辺りの価格だなと思いますが特にここは際立って部屋としてもいいですね。

[233: 匿名さん]

このような一部屋しかないプランで評価してもあまり意味がないような。

[234: 匿名さん]

今週末に第1期登録のお知らせが出ましたね。
51戸中23戸半分弱出すので、
今の市況でこの価格にしては、まずまずか⁈

[235: 匿名さん]

>232
2.6で凄いとは言わない
というか逆に低い
標準はいくつなの

[236: 匿名さん]

>>234 匿名さん

このグロスで23コは立派だけど残り28コもどうすんの。。苦笑
1番高いのと安いのがハケただろうから、残りは全部ソコソコの広さの億ションでしょ。頑張って打ってくれるといいけど大変だろうなぁ

[237: マンション検討中さん]

高くて買えない人の独り言です。
この価格を検討するなら、売却時の収支を考慮しませんか？
パークコート浜離宮の方がコスパが良いかと。多路線駅近ですし、バルコニーも広く使えて良い。また、ブランド落ちはするもののプレシス東麻布も森ビルの神谷町一帯再開発計画や麻布十番が近いことから、エリアの期待値があり、 間取りも工夫されていてプレミアムフロアは特に魅力的です。また、中古になりますが、パークコート近くのツインパークスは、ランドマーク性では今後も勝るでしょうし、浜松町駅再開発に直結されるペデストリアンデッキは竹芝再開発まで連続するなども、悪くないと思うのですが。
敢えて、この物件という点は何でしょうか？

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん
おやおや。ツインパークスさん、出張ご苦労さまです笑

[239: 匿名さん]

231のプランは公式に載ってないのですが売り切れでしょうか？

[240: マンコミュファンさん]

>>238 匿名さん
またそうやって言う

[241: 匿名さん]

また？

[242: マンション検討中さん]

ツインパークスさんが何度も関心寄せてるの？

大手町と日比谷に三田線で近いけど、街並みとしてはなー、 その割にファミリー物件なのが謎かな。
結果的にグラスが高い。

[243: 匿名さん]

>>242 マンション検討中さん

バカラ？

[244: 匿名さん]

グロス、でしょ