土地は持ってません・・・というか、自宅の土地だけです。
アパート経営をしたいと思いますが、可能でしょうか？一千万円くらいは資金があります。詳しい方おしえてください。
[スレ作成日時]2008-01-20 01:32:00
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土地は持ってませんが、アパート経営は可能ですか？
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18:
匿名さん
[2008-01-30 12:32:00]
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>似たようなもので「駐車場経営」の方が初期費用とリスクは少ないと思います。
>１０００万円で土地を買って、駐車場にして貸す。
仮に坪50万の立地として、買える土地は50坪（約165㎡）。
１台あたりの駐車スペースは最低でも12㎡は必要だから
通路部分を考慮すれば確保できるのはせいぜい３〜４台分だ。
前提となってる土地価格から、そこをいくらで貸すのかも仮定は可能。
・・・・・ざっくり考えてみて、そのプラン成り立ってると思う？
駐車場の維持管理にだって結構なコストがかかるんだよ？
いざとなれば土地を売ればいい、って考えているのかもしれないが
その時点で大甘だといわざるを得まい。