5000万の一戸建てを年収600万で・・・

[通りがかりさん]

立てれますか？
まず今、分譲のマンションに住んでいるのですが、今住んでいるところを売って一戸建てに住みたいと思っていました。
ローンの残りが1900万で査定したらだいたい1600万で売れると言われました。
そしてその残った300万を新しく買う家のローンに上乗せする。といったようなやり方を提案されました。
・形態：一戸建て（新築）建売
・間取：4LDK
・面積：忘れました。
・価格：マンションの残りの300万を上乗せして5000万ぐらい
・年収：（夫）600万円（妻）専業主婦
・借入：5000フルローンする予定 他にも車のローンで月6万
・返済：35年（月額8〜9万円） ボーナス払い25万
・家族:夫36歳、妻26歳、子供1人（2歳）
・地域：愛知県

夫が36で35年ローンだと返済し終わるのは71になってしまいます。
繰上げ返済して年数を縮めていくのも手だとは思うのですが、かなり無謀だと思うのです。
私も働いていません、子供を保育園に入れて働いてもたかが知れてると思うのです。そして子供の教育費もかかってきますし、一応二人目も考えています。
家を買ってローンビンボーになるのも嫌です。

今買わないともうこの歳だとローンはくめないと言われたそうです。
でも今住んでるマンションで私は十分だと思っているのですが夫が諦めてくれるにはどうしたらいいでしょうか？

もしくは購入したとしたら60までに払い終わるプランとそれまでにかかるいろいろな費用などを教えて欲しいです、