間取りで困ってます。

[匿名]

東向きの土地で前道路５．７ｍほぼ正方形の土地で幅１１ｍ奥行き１０ｍです。リビング階段と和室別に６畳　対面キッチン　２階に３部屋の４ＬＤＫくらいで考えてます。ただ車が乗用車と軽の二台あり出来ればもう一台置きたいのです。また婚礼たんすもあり和タンスと洋タンスを並べると３ｍ強あります。あと整理タンスも・・・。
なのでなかなか間取りが決まりません。また１つ間取りを考えてもらうのに約３週間もかかりどんどん遅くなりそうです。

[16: 匿名さん]

>スレ主さん、
ちょっと考えてみました。南側ｎ縦列で車2台、北東に軽を1台止められます。車3台のスペースのことが有るので、洗面室・浴室は2Fになりました。2Fがちょっぴりはみ出すんですが、まあ許容範囲でしょう。
1F和室は縦にすると同じ延べ床で廊下を0.5畳減らして、その分押入にできるんですが、そうするとせっかく道路に面している東を塞いでしまうので、採光と開放感を重視して横にしました。
階段下トイレになっていますが、階段の立ち上がりが1.25間なので、折り返しの階段始まる位置を高めにできるため、そんなには圧迫感は無いと思います。
階段は、ご要望のリビング階段にしています。トイレが玄関横だけど許してね。
また、階段下の有効活用で、外収納を設けました。台所用の収納スペースにしようかと思ったのですが、冷蔵庫を置く位置とかぶるため、外収納としています。

これで、延べ床で約31坪です。

[17: 匿名さん]

2Fです。

2F東側の子供部屋は、ベランダをつぶして、その分広くするのも手です。
本来なら寝室を東側にしたかったのですが、うまく作れませんでした。
かろうじて、全居室南向きを確保。
寝室北側に長いクロゼット置いてますが、必要ならここをタンス部屋に。

[28: 匿名はん]

いろいろやってみた結果たぶんギリなんとかなりました。
道路側きちきちなので１尺なり縮めないといけないかも。
逆にリビング南側は１尺くらい広げれるかも。
リビング南東を吹抜にしてるので、ＬＤＫ奥まった位置ですが明るいとは思います。
予算があれば軽が停まってるところはインナーガレージとかにして
その上をルーフバルコニーや居室にできなくもないです。
ちょっと気になるのはテレビ見てる脇がキッチンというところ。
最初階段とテレビの位置を逆で考えてたんですが
２階の納まり的にこっちになりました。