オープンレジデンシア南品川ってどう？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア南品川についての情報を希望しています。
間取りは使いやすいでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.ohd.co.jp/mansion/minamishinagawa/

所在地：東京都品川区南品川3丁目1571番7（地番）
交通：京急本線 「青物横丁」駅 徒歩3分 、京浜東北線 「大井町」駅 徒歩11分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.12平米～68.81平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.10.4　管理担当】

[121: 匿名さん]

3LDK5900万台と6000万台が出てますね。
何階か気になるし後、何戸残ってるか謎

[122: 匿名さん]

公式は情報が少ない上に更新日が23日なので、現在何戸残っているのかよくわかりませんが、Yahoo!不動産の販売概要ではは、3LDK（68.81m2）が1戸残っていると書かれています。
ちなみに部屋は201号室のようです。
こちらの方が更新が新しいのかな？残り1戸と考えてよろしいのでしょうか。

[123: 匿名さん]

もう目処がたったのか？なんなのか知りませんが大事な情報の窓口を蔑ろにする営業もいかがなものかと。
情報はスピードと正確性が命です。
HPの情報も見てもよく分からず、若い営業のやらされ仕事といった印象なのが残念です

[124: 名無しさん]

最終2邸とありましたね。
戸数も少なかったですが、完売ですね。

[125: 匿名さん]

最終一戸は2階ですかね？？
早く完成しないか楽しみです。

[126: 口コミ知りたいさん]

やはり、人気物件でしたね！

[127: 通りがかりさん]

何はともあれこの価格では買えないからね。
シーサイドのマンションが6000オーバーが普通だからね。

[128: 匿名さん]

電車の音は、皆さん覚悟を決めたのですね。

[129: マンション検討中さん]

同じような環境（もっと壁は薄い建物）状態でしたが慣れると気になりませんでした。
京急は夜中の輸送もないしここが閑静な住宅街のマンションでなはいは知ってます。
羽田も新幹線も使うので便利が一番です。
最高の立地です

[130: 口コミ知りたいさん]

確かに電車の音は良くない点ではありますね。真隣ですし。

過去レスにもありますけど、やはり駅近と値段とそれらの比較ですよね。窓を開けたら普通に聞こえる訳ですから、嫌って言う人もいるだろうし、気にしないって言う人もいると思います。

線路まで同じくらいの距離の隣の大きいマンションも人気みたいですし、近くに線路と第一京浜に挟まれたマンションも普通にあるので、まあいいかなとも思います。（単純な比較は出来ませんが）

デメリットもメリットも大事な部分なので、色々お話し出来るのは良い事だと思います。

[131: 通りがかりさん]

どんな環境も住めば都。
ここは設計もオプションで変更できるし。
ここはなんといっても駅近。あと陽当たりがいい。それだけで十分

[132: 匿名さん]

完売御礼ですって。

[133: マンション検討中さん]

完売ですね。

[134: 匿名さん]

なんだかんだで1戸残しで早かったですね。
シーサイドの物件は高すぎますしね。

[135: 通りがかりさん]

ここのマンション完売したみたいだけど、京急の高架と近いし、日当たりもいまいちそうだよ。

安いからって良いもんじゃないけどな。

[136: 通りがかりさん]

買う人は、百も承知でしょう。
このマンションは一長一短って。
安くてここに住める人はラッキー

[137: マンション検討中さん]

陽当たりは最高だよ。特に5階以上は。
南側の3LDKは東、南、西に窓あるし。

[138: 匿名さん]

7階くらいまで建ってますね。
楽しみですね。

[139: マンション掲示板さん]

大分建って来ましたね。
シーサイドの物件も高いしここでよかったです。
3年も待てないですしね。

[140: 匿名さん]

一階の日当たりはどうなんでしょうか？