プレイズ三郷中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.pmc104.com/index.html

所在地：埼玉県三郷市中央1丁目7番8他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.75平米～83.66平米
売主：三交不動産
販売代理：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 地元民]

このマンションのチラシが入ってて見たけど
チラシに物件地図が2つ記載されてて、
2つともパチンコ屋の所に吹き出しをかぶせて
パチンコ屋の存在を隠蔽してたのが、
あからさまだなと思ってしまった。
やはり、見せたくないですよね。

[122: 匿名さん]

当初の予定価格よりも300万ほど下げているんですね。
とはいえ、まだだいぶ高いですけど。
三郷なのに機械式駐車場にしちゃう所とか、市場調査が全然できてないね。

[123: 匿名さん]

販売開始してますね

[124: 匿名さん]

第一期の売れ行きが気になります

[125: 匿名さん]

シティハウス三郷中央より駅近で、価格が同等かそれ以下なら、間違いなく買いでしょう。
マンションの市場価値の9割は立地ですから。
三交不動産のプレイズは、埼玉県内でも駅近の立地でマンションを増やしてます。

[126: マンション検討中さん]

HPにまだ詳しい価格記載はありませんが、3LDK:3300万よりとなってますが、いちばん狭いGタイプ62.75㎡(1F)ですかね。1F上がるごとにプラス100万で、10Fで4300万ですか？高くないですかね。詳しい方いらっしゃいますか？

[127: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん
https://smp.suumo.jp/mansion/saitama/sc_237/pj_67715915/rooms/?rnms=40...

ここだと、間取りと階数での価格がわかると思います。

[128: マンション検討中さん]

モデルルームのパノラマを見ましたが、収納が少なく住みにくそうに思えました。
バルコニー側の窓も何だか中途半端な大きさですし、全体的に安っぽく感じました。扉や床の色がちょっと。。。
オプションで選べるのでしょうか。
駅近で期待していただけに、正直なところガッカリです。。。

[129: マンション検討中さん]

>>127 匿名さん
わかりやすい情報ありがとうございます。

[130: マンション検討中さん]

三郷中央にお住まいの方みえますでしょうか？
真剣に考えてます。
ヤオコーやマルエツって使いやすいですか？

[131: 周辺住民さん]

ヤオコーはPB品が質も良く、安くてとても良い。
マルエツは終電帰っても開いてて便利。
日用品に困ることはないです。

[132: マンション検討中さん]

ヤオコーやマルエツは使いやすいんですね！！

プレイズは内装のカラーは3種類から選ぶ形みたいです！あと、キッチン、洗面台の高さが無償セレクトみたいです。

他のマンションもそうなんですかね〜

[133: マンコミュファンさん]

>>132 マンション検討中さん
住友と同じですね

[134: 通りがかりさん]

ここ5、6年の三郷中央エリアの
販売マンションの売価を知っていますが、
ここの販売会社さんの価格×環境は、
少し世間知らずって印象を受けます。
このエリアの販売経験が少ないのか、
高く売れたらラッキーと思って設定したのか、
ちょっと不思議な設定ですね。

[135: 通りすがり]

＞134

モノの値段は、経済の情勢に依存しますからね。
今のバルブ期と5,6年前とでは、同じモノサシでは測れません。

以前の水準で買い物がしたければ、バブルがはじけるのを待つしかないです。

[136: マンション検討中さん]

値段はどんどんあがっていくのでしょうか。。。
もっと前に買えたらよかったです（ ; ; ）

サイズ的には、夫婦2人で使えるマンションなら充分かと。
104戸でエレベーター1つなのが気になるところです！！

[137: マンション検討中さん]

14階でエレベーターは一つですか。

ガチで不便だ。

[138: マンション検討中さん]

第1期が終わったみたいですが、売れ行きはどうなんでしょ。

どなたか契約された方いませんか？？
決め手はなんでしたか？

[139: マンション検討中さん]

エレベーターもそうですが、住居者用駐車場が50台分しかなく、内44台が機械式は不便かと。住居者104戸全てが車を持ってるとは思いませんが、三郷中央ですからね。平日は駅近ですし電車通勤が便利ですが、休日は車必須エリアですからね。休日も電車移動で新三郷や三郷、北千住あたりに買い物に行くというなら別ですが。購入するならお早めに！

[140: マンション比較中さん]

ここの駐車場って先着順なんですか？

入居が近づいて、入居説明会とかの段階で抽選のケースが多いですけど。