クレヴィア調布国領RESIDENCE

[評判気になるさん]

クレヴィア調布国領レジデンスについて情報交換しませんか。
複合施設もあって、便利に生活できそうだなって思いました。
落ち着いた雰囲気の外観で、期待できそうですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.５ 管理担当】

[1634: 匿名さん]

>>1632
本当に体験入居ができるのですか？そこまでやっていただけるのであれば、それは完全に改善したという自信の表れではないのでしょうか。

[1635: eマンションさん]

住民専用ホームページのどのあたりに記載ありますか？ちょっと見当たらないのですが？すみません。

[1636: 検討板ユーザーさん]

この寒い時期にいくら音を確認して意味がないのでは、、

[1637: eマンションさん]

異音はC棟の、ほんの１部だけです。AとBは異音は全くありません。

[1638: eマンションさん]

すみません。住民専用ホームページのどこに異音のことが載ってますか？見つかりません。教えてください。

[1639: マンション検討中さん]

この間の住民説明会がすべてではないですか。
その時資料もらいましたよね？

[1640: eマンションさん]

↑大陸のかた？

[1641: 評判気になるさん]

異音はウォーターハンマーだと思うのですが違いますかね？

[1642: eマンションさん]

残り一桁ですか

[1643: 評判気になるさん]

どこもかしこもアホみたいに高くて腹立ちすらするなあ。

[1644: 検討板ユーザーさん]

京王線立体化はいよいよ本格的に始まっています！毎朝電車に乗ってた時に、沿線の建機も見れますね。

https://www.kensetsunews.com/web-kan/247201

[1645: 匿名さん]

このマンションに何か関係あるの？

[1646: マンション検討中さん]

新宿までの利便性が増すということでは？

[1647: eマンションさん]

現在は八幡山とつつじが丘で行っている特急などの通過を千歳烏山と明大前で行えるようになるのでラッシュでないときの各駅との連接はよくなると思います。ラッシュのときは、連接よりも少しでも多くの本数を詰め込むので一概に連接がよくなるかは分かりません。混雑は減る可能性があります。

[1648: 評判気になるさん]

>>1647 eマンションさん
これは期待してます。小田急との少しでも縮めて欲しいですね。

[1649: マンション検討中さん]

今週モデルルーム行ったけど天井の音鳴りの事を追求したらさらに100万値引きを打診されたわ(笑)
事前にこの掲示板読み返しておいてよかった。
構造的欠陥を営業も認めてたよ。

[1650: マンション検討中さん]

明日、私も現場モデルルームに行ってきます。2回目ですが。
駅近の土地はたとえ各駅停車駅でも電車がある以上、土地の値段も下がりにくいし、人が集まってくるので廃れることがないと思います。これから人口減少、生産緑地解放を考えたら、駅近は有利です。が、ここも正規の値段が強気だった。残っている物件は限られますが、ある程度の値引きがあれば購入を考えます。構造的欠陥もある棟の一部だけに影響する事例で、ちまたに言われている耐震偽装などに比べればたいしたことではなさそうなので。

[1651: eマンションさん]

>>1650 マンション検討中さん
全般的に上がってますから強気と言われるのも仕方ないですね。調布までの各駅の中では１番と言っていいほど栄えていますからこの値段でも仕方ないのではと思います。先に出ていた京王線の高架化が行われれば快速が停車することも考えられます。デメリットとすれば現在賃貸に出されている物件の借り手が見つかっていないように国領駅一番の高額物件である点が嫌がられるところです。駅直結のタワーマンションもそこまで高額ではないように国領駅の場合、駅近物件が多数あるのでそれとの比較で相対的に割高に見える点です。

[1652: 匿名さん]

「調布までの各駅の中では１番と言っていいほど栄えている」といっても、柴崎・布田と比較してもね…

[1653: eマンションさん]

>>1652 匿名さん
乗降客者数で見てみても一番なんですよね。初台、幡ヶ谷を入れるのであれば繁華街という点では負けてしまいますが。桜上水とほぼ同じ乗降客者数である点からも国領は快速が止まるべき駅だと思いますね。