今回は小田急線とJR横浜線が乗り入れる町田駅にある「オハナ町田オークコート」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ http://www.087sumai.com/machida/
「概要」
■ 所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
■ 交通 横浜線 「町田」駅 徒歩13分 小田急線 「町田」駅 徒歩18分 小田急線 「相模大野」駅 徒歩15分
■ 販売時期 平成28年5月下旬 (予定)
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
■ 建物竣工時期 平成29年11月上旬 (予定)
■ 入居時期 平成29年12月中旬 (予定)
■ 総戸数 10戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3室)
■ 予定販売価格 3,300万円台~5,400万円台※100万円単位
■ 予定最多価格帯(万円) 3,900万円台※100万円単位
■ 間取り 3LDK ・4LDK
■ 管理費(円)/月額 未定
■ 修繕積立金(円)/月額 未定
■ 管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
■ 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
■ 駐車場 有り(敷地内)232台(平置式(専用駐車場6台、小型車用3台、身障者優先用3台含む・月額使用料:未定)、他来客用2台)
■ 駐輪場 あり612台((2段式302台・スライドラック式310台)+サイクルポート4区画(月額使用料:未定)、他 来客用自転車置場)
■ バイク置場 あり13台(月額使用料:未定)
■ ミニバイク置場 あり18台(月額使用料:未定)
■ 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ(株)に委託予定
■ 売主 野村不動産株式会社
■ 取引態様 販売提携 (代理):野村不動産アーバンネット株式会社
■ 取引態様2 販売提携 (代理):株式会社長谷工アーベスト
■ 施工 株式会社長谷工コーポレーション
■ お問い合わせ 「オハナ 町田オークコート 」マンションギャラリー
TEL:0120 - 087 – 205 定休日:水・木曜日
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「モデルルーム」
モデルルームは2タイプあり、3LDK+N+2WICの部屋はオプションを使ったプランの形がわかるようになっています。 よく見かける過度なオプションにより装飾され、原型をとどめていないモデルルームと違い、かなり現実的でオプションの使い方等がよくわかるつくりでした。 玄関のシューズボックスの収納力もかなり良いと思います。入ってすぐの約6.1帖の主寝室となる洋室にはWICがあり、広さも充分です。 子ども部屋となりそうな約5.1帖の洋室にもWICがあり、廊下部分にも納戸、キッチン横にも物入れが2つ、リビング続きの洋室約4.1帖にも押し入れクローゼットがあり、収納はかなり容量があり、ファミリーで住むことを前提に考えたオハナ独自の感じがしました。 キッチンの食洗機はオプションですがディスポーザーが付いていて、オハナにしかないシンク下収納はかなり素晴らしいので一見の価値があると思います。 洗面所のリネン庫も容量は大きめで、ファミリーで暮らすにも充分な収納力でしょう。 バスルームは1418の標準的な広さの浴槽で、浴室乾燥器付きです。 約12.4帖のリビングが、平米数に合わない開放感があったのですが、天井高が270と他マンションの平均よりも高いのでそう感じたようです。 1〜3階は天井高270で、4〜6階は265、それ以上の階はは260となっているようです。 もう1つのモデルルーム3LDK+N+WICの部屋は、ほとんどオプションを使わずに、原型のままに限りなく近い部屋が見れますので、検討の際に大変参考になると思います。 ほとんどが標準装備で、生活するために必要なオプションぐらいしか付いていませんので、かなり現実的です。 このあたりのオハナの特徴ではないでしょうか。住む人間の気持ちに立つというコンセプトがよく感じられるモデルルームで、非常に好感が持てるつくりだと思います。 ・モデルルーム |
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by 管理担当
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ギャラリーへは、小田急線町田駅西改札を出るとすぐ右手にある西口を出て右方向に行き、町田市役所方面に行きます。
・小田急線西改札すぐの西口を出ると、この看板があるので、町田市役所方面へ。