シティインデックス元浅草ってどうですか？

[評判気になるさん]

シティインデックス元浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cityindex.co.jp/motoasakusa/

所在地：東京都台東区元浅草4丁目7番9、35（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩4分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩11分
山手線 「上野」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩13分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.56平米～54.06平米
販売代理：シティインデックス
売主：シティインデックスナインス
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社シティインデックスプロパティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

1DK～2LDKが中心となっているとのこと。
女性へのアプローチがある物件だなと思います。
広さや間取り的には単身者や多くても二人暮らし向けなのだなと感じています。
なんとなくですが、賃貸向けの投資にし易い立地かな。
駅までの距離がとても近いです。
10分超えて歩く範囲まで入れると、もっと使える路線が多くなります。
交通の便は宜しいように感じられますよね。

[2: 匿名さん]

多くの路線記載ありますが実質使えるのは田原町だけか・・・　上野にもう少し近ければいいのですが。浅草線とかね。

[3: マンション検討中さん]

2LDKは見せてもくれないんですね。

[4: 匿名さん]

2LDKの方はこれから出てくるんでしょうか。早々に完売もしくは販売無しってこともあるかもしれませんが。気になりますね。
一人暮らしの女性にはEタイプのようなポーチ付きがとても良いと思います。防犯面でも本当に安心。逆に中部屋の玄関開けたらすぐ廊下というのはちょっと心配なところも。他の角部屋もポーチ付きだと良いんですが。Eタイプだけ価格帯上がってたりしますか？

[5: 匿名さん]

ポーチにカギがあるわけじゃないですし、防犯面に安心があるのは間違いかと。どうせマンションならオートロックでしょうし。

[6: 匿名さん]

地震に弱そうなマンションだな
2個の建物が別々に揺れたら、繋いでる外廊下がすぐぶっ壊れそう

[7: 匿名さん]

個人的には専用ポーチがついているのは安心できます。
全戸にはついていないようですが、全戸にポーチがあるとよかったかな
最近はオートロックの部屋に空巣が入るという事件が多発しているようですから、
こういったガードが玄関の前にあると安心できそうです

間取り全体を拝見すると、単身者からDINKSくらいまでの広さかなという印象です

[8: 匿名さん]

シティインデックスは独身者向けマンションしか作ってないんだから当たり前のことを書くなよ

あとシティインデックスみたいな安物物件に専用ポーチが付いてるのは凄い稀なんだよ
ほとんどの場合付いてないし、全戸にあれば良かったかなとか感覚的にありえないから

もう少し勉強してから書き込みなよ

[9: 匿名さん]

>>6 匿名さん
そんな簡単に壊れるわけないよ。ド素人が書き込むと、本当に迷惑。構造の勉強してから出直してこい！

[10: 匿名さん]

おお気性が激しい人が多いですな。

[11: 匿名さん]

http://www.cityindex.co.jp/motoasakusa/img/des_p06.png
右の建物と左の建物を繋いでるのはBの部屋の左下の柱とCの部屋の右上の柱の間のラインだけじゃね？
ここが強力に繋がってるのなら右と左の建物が連動して揺れるが
強力に繋がってない、もしくは全然繋がってない場合は右の建物と左の建物の大きさが違うので揺れの誤差で
この連結部分が壊れると思われる

ぜんぜん的外れだったら謝るｗ

[12: 匿名さん]

この辺りは地盤が弱いって三井のマンション建設の時に周辺住人が騒いでいたっけ？？？　確かにハザードマップ見るとここいら周辺だけ水が来る量多いんだよね。昔、池だったみたいで。建物の連結の部分はエキスパンションジョイント採用しているのでは？修繕積立にその費用を盛り込んでいるのなら最悪良いのでは？

[13: 匿名さん]

エキスパンションジョイントを使ってるなら設備・構造のページに普通そう書くんで
その線は最初から無いと見た

たぶん廊下の中を走る鉄筋で右と左の建物を繋いでるだけだと思うんだが
果たしてその強度だけで足りてるのか
（鉄筋で繋がってない可能性もある。あくまで可能性な）

この左右の建物は細く（建物面積が狭く）高く（13階建て）で出来てるんで
高層階になればなるほど揺れが大きくなる

以上の事を踏まえて>>6を書いたわけだが、専門家ではないので自信はありません

[14: 匿名さん]

そんな簡単に壊れる建物だと検討できない。

[15: 匿名さん]

壊れるか壊れないかはともかく、この変な形の土地を欲しいかって訊ねられたら・・・

[16: 匿名さん]

じゃあベルジェンド元浅草にしようっと。

[17: 匿名さん]

そんな消去法じゃなくてもっとちゃんと検討しようよ。安い買い物じゃないんだからさ

[18: 匿名さん]

男目線と女目線は違うってことがよく分かるスレだなｗ

[19: 匿名さん]

花火見れますか？

[20: 匿名さん]

基本的には単身者向けのマンションだと思います。
賃貸用に、と検討されている方はいるのでしょうか。
賃貸で投資しようとしても元々の値段がしてしまうと回収ができないから、
新築の段階ではそういう人はあまりいないのかも知れないのかしら。

花火はここからだとどうなんだろう。
会場方面に向かっては建物結構あるかんじだからなぁ。