グランドパレス堺三国ケ丘ってどうですか？

[匿名さん]

グランドパレス堺三国ケ丘についての情報を希望しています。
南海とＪＲが使えて便利そうです。どんな物件なんでしょうか。


所在地：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72-1、72-3
交通　：南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩5分
　　　　ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩5分
　　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分


公式URL：http://mikunigaoka57.0152.jp/
売主　　：第一交通産業株式会社 大阪支店
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[76: マンション検討中さん]

ちょっと誤魔化されてる感じがしますよね。
大きい買い物だから、自分で周りを歩いたり
よく検討してみた方がいいと思います。

グーグルマップでは450mで徒歩6分でした。

[77: 匿名さん]

不動産の表記だと
①マンションの敷地を出てから駅の出入り口のところまでの計測
②1分あたり80メートルで歩くものとする
ということになるので
グーグルマップの検索結果と異なる数字が出てきてもおかしくはないと思います。
不動産の徒歩何分って時間の目安というよりは
距離の目安になるような気がします。

[78: 名無しさん]

61と65と77って同じ方の書き込みのような気がします。
販売の方でしょうか？

[79: 匿名さん]

不動産表記、1分あたり80メートルはかなり早足です。敷地の出入り口まで、エレベーター待ちがあったりするとそれだけで時間がかかりますもんね。

＋5分くらいで余裕を持って計算するとか、一度、時間をはかってみるとかするといいのかもしれません。

>>78
ありえるでしょうね。ただ、参考になる書き込みはありがたいなと感じます。知らなかったことを教えてもらえたりするので。過剰に持ち上げる書き込みだと「？」とか思いますけどそうでないならいいなと思います。

[81: 名無しさん]

[No.80～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[82: 匿名さん]

古墳や旧街道に近いのは、趣があってとても住みやすい感じがします。
散歩したり、ウォーキングしたりできるイメージが出来ます。
気になるのは、学校までの時間でしょうか。
中学校が徒歩２０分弱かかるのは遠い気がするのですが
自転車通学などはできるのでしょうか?

[83: 名無しさん]

売れてるの？

[84: 匿名さん]

家具付き分譲している物件も1戸あるようです。まだ3期の先着分ということなんですが、これでさいごなのか、それともまだあるのか。

今出ている物件を見ている限りではですが、
間取りはよくある田の字みたいな感じなのかなと思います。
惜しいなと思う点があります。
それは居室のドア。
開き戸になっているので、空間にデッドスペースが出来ること
引き戸に変更することは可能なのでしょうか。

[85: 匿名さん]

D1タイプは対面式キッチンになっているのですか。リビング・ダイニング・キッチンで12帖ということで、キッチン部分が3帖ということですから、リビングダイニングの広さは9帖。
ダイニングセットとソファセット両方置くときついかなぁ。
居室３を続き間として使うんだったらそれは可能になってくるのだろうけど、その分部屋数が減っってしまいますね。

[86: 匿名さん]

1戸だけ限定で家具をつけているみたいなんですがどの間取りなんでしょう。
CタイプとDタイプの2種類があるみたいなんですけれど。。。

Dタイプってアレで本当に61㎡なんでしょうか。もっとあるように見てるのですが、全体的にコンパクトになっているのかもしれないなと思いました。
収納はちょっと少なめだなぁという印象を受けますよね。

[87: マンション検討中さん]

ホームページは２戸の販売になってましたが、最後安くなったりしますか？

[88: 匿名さん]

先日営業さんからお電話があり、最後は大分安くなっていると聞きました。早く行かないと売り切れるかもしれません。

[89: 匿名さん]

だいぶってどのくらいですか？
売れそうな気がしないんです・・・

[90: 匿名さん]

限定1邸、家具付きの分譲が開始されています。

>>早く行かないと売り切れるかも
そんなに急がなくてもよさそうですよね。これもモデルルームに誘い出す言葉なのかと思いました。

物件自体はいいと思っていて、18の間取りから選べます。一番売りたいのはCタイプでしょうか。　洋室1が6畳。これが主寝室として、子供部屋は洋室2でしょうか。和室は子供が2人いたら2室めになるかと思いますが、ケンカになるかもしれないので、和室・洋室が選べたらよかったですね。和室の魅力は、LDKからも廊下からも入れること。

クローゼットや稼働棚もしっかりついています。

[91: 匿名さん]

モデルルームはもう売れてましたよ。一足遅かったです。。

[92: 匿名さん]

Cタイプはリビングの床暖房は半分だけしかないんですね。どうして全面じゃないんだろう？
全面のところの方が多いだろうに。

ダイニングセットを設置する場所だといつも人がいるわけではないから、
それでということなのかなぁ？
増やしたくても簡単に床暖房は増やすことは難しいですね。

[93: 匿名さん]

いつの間にやら完売してますね。駅近は早く終わりますね～

[94: 匿名さん]

前の国道の排気は大丈夫ですか？

[95: 匿名さん]

堺区の物件は半数残って未だに販売中

[96: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]