プラセシオン植田本町

[マンション検討中さん]

プラセシオン植田本町についての情報を希望しています。
周辺のステキなお店や暮らしに便利な場所など教えて下さい。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1301番
交通：地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩７分
総戸数：26戸
売主：丸美産業株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社
間取り：２LDK～４LDK
専有面積：62.10㎡～113.77㎡

[1: 匿名さん]

住戸数が少なく駅までフラットアプローチですと乳母車などを引くのもラクですし、自転車の利用も坂がないのであればラクです。
多分ですが、113.77㎡の住戸は一番上の階でしょうね。
値段はいくら位するのでしょう。
気になります。
マンションはワンフロアですから、広さがあるに越したことはないですね。

[2: 匿名さん]

期待しています。
アネシア平針は見送りました。平針植田で新築マンションて他に予定ありますか？

[3: 購入検討中さん]

駐車場が26戸に対して22台と少ないですが機械式ですかねー。平面だといいですね！

[4: 匿名さん]

最近全戸数に対して1割弱駐車場が足らない物件が多いですが、ここもですか、、。
将来考えたらやっぱり愛知県でもそうなっていくんですかね？
ここは価格がどうかわかりませんが富裕層向けのプラウド瑞穂とかでもそうなっていておどろきました。

[5: 匿名さん]

そろそろ価格が気になるところですがまだですかね？
個人的には丸美さんの物件なので期待しています！

[6: 匿名さん]

トップ画像にある右隅にあるものが機械式駐車場ですよね、多分。
ただここだけで22台分あるようには見えないので、屋内（地下）になってる部分にも
駐車場があるのかなあとも思いました。ランドプランがどうなってるのか気になりますね。
水害が近くで起こったエリアなのでそれより高くなってる北側というのは良い条件だと思います。
立地も坂の途中のようなので万一の際でも車は安心ですね。

[7: 匿名さん]

駅までフラットってあるけど、ちょっと坂に建っていますよね。

[8: 匿名さん]

？？つまり、駅までフラットという文言は嘘だということですか？正確な土地勘ないんで、だれか正解を教えてください。

[9: 匿名さん]

フラットは嘘です。でも急な坂でもないので問題はないかと。個人的に気になるのは一本中に入って静かなのですが一方通行が多く道も細いです。下見に行きましたが細い道に囲まれてここに建てるか？？と思った程です。北の坂側にマンションがありますがすごく手狭に映ります。桜並木は綺麗で地下鉄、高速とどこへ出るにも便利で環境も良く気に入ってるエリアだけに貴重な物件かと思います。あとは価格次第ですかね。

[10: 匿名さん]

>>2 匿名さん

プラセシオンは植田一町目にも建ちますよ。
植田駅西側の焼き鳥やさんの裏手に。

[11: 匿名さん]

えっ？あそこ住友と読み取れたけど丸美がプラセシオン建てるんだ？最近立て続けに建築動いてますね。

[12: 匿名さん]

焼き鳥屋の煙で壁や窓がベタベタになりそうだ…

[13: 匿名さん]

植田すみよい？

[14: 匿名さん]

26戸と小規模なマンションなので比較的静かで落ち着いた暮らしができそうですが、
駐車場台数の22台は全て機械式になるのでしょうか。
小規模マンションは管理費や修繕積立金が割高になると聞きます。
機械式駐車場のメンテナンスコストを考えると、管理費等どれくらいになると
予想されますか？

[15: マンション検討中さん]

知識がちょっと…

[16: 匿名さん]

ところで売れているのでしょうか？

[17: 匿名さん]

東海地方住みですが、プラセシオンのCM放映がはじまっています。3種類くらいあって、イメージCM。高級感を売りにする感じでした。

ショーウィンドウみたいなクローゼット、見せたかったのは裏側です（キッチン棚）といった内容。

ここ植田駅まで7分。105.18㎡で6890万円なんですね。この値段なら戸建て買えるんじゃないかなと思います・・・。高級感のあるマンションだから仕方ないのかな。ルーフバルコニーで角住戸だし、多分、最上階か高層階なんでしょう。

[18: 匿名さん]

高級感おしで来るということなんでしょうか。

マンションと戸建てと迷う人ってどうなんだろう、いらっしゃるのかしら。
なんとなく、イメージとしてはマンションって戸建てからの買い替えの人も結構居るんじゃないかなと思いまして。
共用部の掃除は管理会社でしてもらえるし、
専有部の中は基本的にマンションの場合フラットになっているし、
廊下の壁は手すりの下地はついていたりすることも多いらしい。

[19: 匿名さん]

駅徒歩７分で高級感あって、105.18㎡で6890万円、う～ん、高いのか安いのかわからない。妥当な価格ということになるのかしら。でも、植田本町の方のペントハウスは売れてしまったみたいですね。

第２期の先着順が４戸となっています。既に売れたのは何戸くらいなのでしょうか。

物件公式サイトのリンク先が違っているようです。今現在は↓になっていました。
http://www.p-uedah.com/

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん

物件の公式サイトは変わっていませんよ。
ご紹介されているサイトは、もう1件の物件のものです。