蘆花公園 ザ・レジデンス

[坪単価比較中さん]

蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
　　　　【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
　　　（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　野村不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3810: 匿名さん]

親の代から世田谷区民としては、粕谷のあたりは閑静な住宅街のイメージがあります。
しかし、>>3807 さんの仰る通り団地などが多く損をしている気がします。
団地は希望ヶ丘にまとめてしまえば、粕谷のイメージはもっと上がるのに、と残念です。

[3811: マンション検討中さん]

粕谷のいくつかの隠れ家レストランは芸能人やセレブやエリートの溜まり場になっているんか。ミシュランケーキブティック、五つ星そば処、あべ御用達ベーカリー、なんかすごすぎ。おっちゃんは、ほんとかいなと思っちゃう。やるじゃん、粕谷。ありがとう。

[3812: 検討板ユーザーさん]

皆さまは、こちらは２割引なら買いますか？

[3813: 匿名さん]

>>3812 検討板ユーザーさん

買います！

[3814: マンション検討中さん]

1割引でも買うわ

[3815: eマンションさん]

いまや調布でも大手の物件だと坪300万以上が普通ですからね。

[3816: マンション検討中さん]

2割引になってるんですか？
物件近くを歩いたところ、ほぼ埋まっているように感じたのですが、最終段階で2割引になってるなら、かなり気になります。

[3817: マンション検討中さん]

千歳通り沿いの部屋は車の音、気になりますか？

[3818: eマンションさん]

あまり気にならないと思いますが、残り僅かです早めに内覧されたらどうですか？住み心地はとても良い物件だと思います。

[3820: eマンションさん]

先程このマンションの南方向に、多摩川の花火がはっきり綺麗に見えました！
毎年の楽しみが一つ増えましたね。

[3821: マンコミュファンさん]

>>3815 eマンションさん
調布の方が資産価値も人気も全然上ですからね。

[3822: eマンションさん]

いよいよ最終期ですね、先日の台風の影響も全くありませんでした、住み心地最高です！

[3823: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウもなくリビングの開口部が限定的なお陰で、風害を気にせずに安心してすごせました。

[3824: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3825: 匿名さん]

確かに 台風の被害といえば マンション周りの 植栽の枝が折れたくらいです。停電、氾濫、浸水もなく 大きな被害はなかったです。武蔵小杉のマンション連日報道されてます。トイレ、エレベーター使えないのは 大変だと思います。

[3826: 名無しさん]

今回の台風で マンション選びの 基準というか 価値観は 変わります。このマンションは 皆さん、仰るよう
住み心地、安全性は 良いです。 環境も 最高です。

[3827: マンション検討中さん]

いまだに完売していないのですね。
何がネックなのでしょうか？

[3828: 名無しさん]

>>3827 マンション検討中さん
単純に芦花公園だからでしょうね。

[3829: マンション検討中さん]

>>3826 名無しさん
安全性が良くて環境も最高なのに、竣工から２年近くなっても完売していないのは何故でしょうか？
やはり内装のレベルと割高な価格設定がネックになっているのでしょうか？

[3830: 評判気になるさん]

利便性、環境、資産性etc・・・。