ダイアパレス桑名駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ダイアパレス桑名駅前についての情報を希望しています。
駅に近くて、アクセスが良さそう！
広さもいろいろですが、使いやすい間取りでしょうか。
周辺の利便性など、生活環境についても知りたいので、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.diapalace.jp/nagoya/kuwanaeki/

所在地：三重県桑名市大字桑名字十二番476番66他（地番）
交通：近鉄名古屋線 「桑名」駅 徒歩2分 、三岐鉄道北勢線 「西桑名」駅 徒歩2分
関西本線（JR東海） 「桑名」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.28平米～116.00平米
売主：ダイア建設名古屋
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社名古屋支店
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンションから最寄り駅がみんな近いのが便利ですね。
交通アクセスが便利なので仕事で電車をよく使う人には魅了かも。
パット見た感じでは病院が多いような気がしました。
駅前がどれくらい充実しているか気になります。

[2: 匿名さん]

駅に近いから疲れて帰ってきたときのストレスが無いのがいいです
機械式駐車場は仕方ないでしょう
いろんな間取りが見たいです
病院が多いなら競争がありサービスがいいところがいいですね。いろんな専門外来もありそうです
宅配もいろんな食材が選べるならば便利そう
仕事で遅いので買い物面倒になってしまうので

[3: 匿名さん]

隣のマンションにある横断幕が気になります。

[4: マンション検討中さん]

ここのマンションは東側の閑古鳥が鳴いているシャッター街を再開発して、いかにも新しいマンションが建ちそうで心配なんですがどうなんでしょうね。
サンファーレを通って駅に行けると謳っていますが、日照権か何かの横断幕を掲げられて揉めている相手は確かサンファーレですよね？よくわかりませんね。

とにかく東側に新しいマンションが建てられないか心配です。

[5: 匿名さん]

近隣で日照権をめぐる住民運動が起きているんですか？
こちらのマンションができることで、前からあったお隣のマンションの
日当たりが悪くなる事でもめているんですか？
これだけの駅前ですし、将来的に周りに何が建ってもおかしくない立地なので
こちらも眺望や日照は妥協すべき点なのかもしれませんね。

[6: 匿名さん]

地図で見ると、隣もそんなに低いマンションではなさそうなんですが、問題は桑名一番街あたりでしょうか。駅まで徒歩2分の好立地なのに、問題が起きる時は起きるんですね。

ホームページに2LDKが2400万円から、3LDKが2900万円台からと書いてあり、やっぱりお得な気がします。桑名駅前でこの値段ならいいなと思いますね。

順調に売れている様子ですから、問題さえ解決すればすばらしいマンションだと思うのですが。実際はどうなんでしょうか。

[7: 匿名さん]

駅までの距離を考えればすごくいいと思います。
3路線利用可能で、しかも駅はどこも近くて。
立地としては最高じゃないでしょうか。
お値段も今時の価格ではない。
手頃なところで落ち着いているように見受けられる。

第2期の分譲が開始していますが1期ってもしかしてあっといまにある程度の
戸数がさばけたんですか？

条件は良いですからそれでもおかしくないと思いまして。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

本物件は平成28年5月末に友の会会員に対し、
25戸の優先分譲をいたしました。

[9: 匿名さん]

なるほど、優先分譲があったんですね。そういうのってやっぱり良い部屋から売れてしまうんでしょうか。現在は二期のようですが、こちらの売れ行きどうなんでしょうね。来場プレゼントは結構良いなと思ったんですけど。
設備仕様が公開されてました。キッチンの天板が良かったんですが、こちらはCタイプのみですか。他の部屋だとどのタイプなんでしょうね。普通の白いものだとちょっと寂しい気もします。

[10: 匿名さん]

広さ的には７５㎡位がいいかなと探しています。Fタイプは角住戸だし、共有廊下側に窓もないし、玄関入ってクランクになっているところとか気に入りました。各部屋平等に収納があるのもいいなと思います。可動間仕切りの洋室も面白いです。

[11: 匿名さん]

住みやすさとしてはよく考えられているのではないかと思われますよね。
立地も駅前で素晴らしい。
ということは…お値段だ(・・;

優先分譲があったのは全然知らなかった
何かこちらの関連会社とか、
会員だったとかそういうことなんですかね？

普通分譲マンションの場合は、公告して売るッて言うことをきいていますけれども

[12: 匿名さん]

私もFタイプがいいなと思いました。収納もそこそこあるのにリビングも広め、さらに隣とつなげたら相当開放的に感じられるでしょう。Eタイプも同じ仕様ですね。リビングの収納も便利そう、家電とか隠しておきたいですし。

[13: 匿名さん]

【三重県桑名市】
大京名古屋支店（名古屋市中区錦２ノ２ノ29）は、
桑名市有楽町に分譲マンション
「ライオンズ桑名駅前（仮称）」を計画している。
現在は既存施設を鉄建建設名古屋支店の施工で解体中。


桑名駅前、マンション増えますね。

[14: 匿名さん]

三菱東京UFJ銀行 桑名支店の隣もマンションになるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

驚いたのが、モデルルーム来場抽選会で1万円相当のカタログギフトが当たること。普通、よくてギフト券2000円くらいでしょ。豪華です。

今週末はクリスマス3連休で1日くらいはヒマになれば行ってもいいかなと思いますけど、予約が必要なんですよね。寒かったらイヤだな。。。行かれた方いますか？

駅2分の立地がすごいですね。桑名駅って名鉄パレが入っていた記憶なんですが、まだありますか？名古屋通勤も桑名なら愛知県寄りですし、来れそうです。

[16: 匿名さん]

桑名、公園で子供も遊べそうなところってありますか？

九華公園もいいかなって思っています。
http://kanko.city.kuwana.mie.jp/machi/kyuka/

桜の名所のようで、池に映る桜がキレイです。
六華苑、七里の渡などの観光スポットはありますが、公園はそこまでないかもしれないんですね。

遊具がある場所があればいいなと思いますが・・・。ご存知の方、教えてください！