マンション管理の諸問題に評論家が答える！

[草の根民主主義評論家]

評論家視点での回答で良ければなんでもどうぞ。

[405: 匿名さん]

同じ条件で合い見積もりを取らなければ、合い見積もりを
取る必要もないしね。

[406: 匿名さん]

合い見積もりを取れないのなら、大規模修繕工事は
丸投げの随意契約でもいい。
同じことだからね。

[407: 匿名さん]

分譲マンション管理会社・・闇の部分が垣間見れる、ヤフー知恵袋の質問と回答が、興味深い。。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11289082591

[408: 匿名さん]

随意契約は丸投げなんだね。
合い見積もりを取らずに１社に決めるんだからそうだよね。

[409: 匿名さん]

相見積もりの取り方が分からない理事長が多いからね。
輪番制の弊害かな。

[410: 匿名さん]

特に小規模マンションでは、人材不足が
問題です。

[411: 匿名さん]

人材不足を解消するためには、同じものが長く
理事長をやるしかない。
弊害もあるけどしかたないかもね。

[412: 匿名さん]

小規模は仕方ないけど、大規模マンションでも輪番制の
場合は、理事の当りはずれはある。

[413: 匿名さん]

田舎にいけばいくほど、理事会と自治会役員が
兼務している。

[414: 匿名さん]

自治会は入退会は自由だけど、管理組合の加入は
区分所有者になれば自動的に組合員になり、退会も
できない。

[415: 匿名さん]

管理組合が自治会日を徴収するとか、経費の
負担をするとかの規制はかなり緩和されてきているね。

[416: 匿名さん]

自治会の実力というか影響力を
無視できない状況に置かれたんだね。

[417: 匿名さん]

戸建ての場合は、自治会に加入していないと
ごみ捨てがむずかしくなるとかがある。

[418: 匿名さん]

管理組合が祭りとかの経費を一部負担することも
可能になったようだね。

[419: 匿名さん]

行政としては、自治会の応援をしたいからね。

[420: 匿名さん]

自治会は飲み方が多い。
老人には格好の場所。

[421: 匿名さん]

確かに、自治会は何かと理由をつけて打ち上げが
行われている。
自治会費の使い道がないのでは。

[422: 匿名さん]

ただ飲みを期待している老人にはいい自治会だね。

[423: 匿名さん]

まだ自治会と理事会をごっちゃにしている者も多い

[424: 匿名さん]

>>421 匿名さん

自治会費の使い道は自治会の会議と言って飲み会を行ったり、年度終わりでの役員のご苦労さん会と称して飲み会で使うためにあるのでは？