品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
品川イーストシティタワー
2392:
匿名さん
[2018-12-04 20:21:24]
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その計算ですと、すでに第1から3期で150万円以上の値上げをしています。
値上げ幅の大きい物件ですと、700万円値上げしていますね。以下比較です。
※階層が異なること(ただし、より低層階の値上げ)、ソースが掲示板とブログの比較、単純コピペですのでミスあるかもですので参考までにどうぞ。
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第1期
22F - 北 3LDK 66.01 平米 7080万円 354万円
↓+300万
第3期
[北向き]
70Hタイプ 3LDK 66.01㎡
21階 7380万円 坪単価369万円
22階 7380万円 坪単価369万円
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第1期
21F - 北西 3LDK 70.18 平米 7580万円 357万円
↓+500万
第3期
[西向き(北西)]
70Aタイプ 3LDK 70.18㎡
18階 8080万円 坪単価380万円
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第1期
10F - 西 3LDK 67.44 平米 6680万円 327万円
↓+0万円
第3期
[西向き]
70Cタイプ 3LDK 67.44㎡
4階 6680万円 坪単価327万円
13階 6780万円 坪単価332万円
18階 6880万円 坪単価337万円
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第1期
24F - 南西 3LDK 70.18 平米 7280万円 342万円
↓+700万
第3期
[西向き(南西)]
70Mタイプ 3LDK 70.18㎡
19階 7980万円 坪単価380万円
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第1期
25F - 南 3LDK 66.79 平米 6880万円 340万円
↓+400万
第3期
[南向き]
70Nタイプ 3LDK 66.79㎡
22階 7280万円 坪単価360万円
23階 7280万円 坪単価360万円
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第1期
↓比較対象なし
第3期
[東向き]
40Bタイプ 1LDK 41.65㎡
6階 4780万円 坪単価379万円