ディモア茨木新中条パークフロント

[物件比較中さん [男性 30代]]

ディモア茨木新中条パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://parkfront22.com/index.html

所在地：大阪府茨木市新中条町921番(地番）
交通：JR京都線「茨木」駅徒歩15分
　　　阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩18分
　　　阪急電鉄京都線「南茨木」駅徒歩9分
　　　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.03㎡～105.76㎡
売主：株式会社ワールド・エステート
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

大通りから外れているので静かではないでしょうか。
ワンフロアに３住戸から4住戸ならプライバシー感もありますね。
最上階の「プレミアムメゾネットプラン」ってどんな感じか気になります。

[2: 検討中の奥さま [女性]]

週末に現地を見てきました。
南側が公園の角地なので日当たりがとても良さそうでした。公園に桜がたくさん咲いていたのと、近所の家族連れが楽しそうにしていたのがなんとも長閑でした。

[3: 購入検討中さん]

茨木の人気ナンバーワン校区ですよね。
同じ新中条で販売された土地100平米ほどの建売は6000万円程度でも即完売だったとか…

[4: マンション検討中さん]

すぐ近くのローレルコートが８３平米１階中古５５００万円、高いよね〜

[5: 購入検討中さん]

場所がすごい良いですよね。見に行きたかったのですが、事前予約がいっぱいで席をとれませんでした。見に行く前にすべて部屋がないのではと心配してます。価格も心配なんですが、自分達で買えるのであれば頑張ろうと思ってます。はたして価格はどれくらいなのでしょうか。
見に行かれた方、情報を頂けると助かります！

[6: 購入検討中さん]

場所はとっても魅力的ですね。駅からは少し遠いですが、スーパーも近いし、落ち着いた雰囲気がいいと思いました。
プレミストも見に行きましたが、ディモアにはコンシェルジュや共用部分のサービスなどがないことと駅から遠いという点などでどれだけ価格に差が出るか…というところですね。
値付け次第ではすぐに完売してもおかしくなさそう…。

[7: マンション検討中さん]

駅から少し遠いのがどうなりますかねえ〜

[8: ご近所さん]

阪急茨木の駅ビルに、モデルルーム準備中の張り紙がありました。

去年、千里丘のディモアを見学に行きました。環境が良くなかったので見送りましたが、内装や設備は値段の割には良かったですよ。そちらはすぐに完売したみたいです。

[9: ご近所さん]

場所はほんといいですよね。
子供が市民体育館で習い事してるし、
転校させたくないから
プレミストより安かったらいいな。

[10: マンション検討中さん]

施工会社が未定のままだけど、どこになるのかな？

[11: マンション比較中さん]

頂いた資料では金山工務店となっていますね。

[12: 匿名さん]

近くの小川町にもプレサンスがマンションを建てているんですね！
そちらとの価格差なども気になりますが…。待っていたら希望の部屋が売れてしまいそうで迷いますねぇ〜

[13: 購入検討中さん]

前の道路の交通量はどうなんですかね…
立命館のところと産業道路がまもなくつながりますよね？
2号線に抜けることができるので、少し騒音も気になります。
テラス側ではないから大丈夫なのかしら。

[14: マンション検討中さん]

価格はどれぐらいでしょうか？

[15: マンション検討中さん]

4000万からみたいです。。

[16: 匿名さん]

坪230万くらいでしたね

[17: 匿名さん]

プレミスト程じゃないにしても結構するんだね、駅から遠い割に

[18: 検討中]

先週見学に行ってきました。
標準設備が充実してたので、安くはないけどそこまで高いとは思わなかったかなぁ。。
以前にプレミストも見学しましたけど、設備は同じくらい良かったですよ～
場所も良いのでかなり前向きに検討しています。
他見学された方はどうですか？？

[19: 匿名さん]

同じく検討しております。
ここ周辺の地価だと高いけど妥当かな、と。高いですが(^-^;
比較検討するために改めてプレミストの家具付きモデルルーム72?75?㎡6180万円と、中古ローレルコート72㎡4850万円も見てきました。内装設備はプレミストに劣っていないのでディモア77㎡5000万円は高いですが前向きに検討しようかな～と思いました。
高い買い物だけに悩みます(>_<)
他に検討されてる方いますか？？

[20: マンション検討中さん]

南に公園があるけど、公園からの砂ほこりが気になる。
結構、子供が走り回ってたしね。
あと、夜中も人が集まったりしてないかと…。

今、検討中ですが迷うところです。